Αναγραφή οικοπέδου σε ίδια σειρά στο Ε9

Ε9: Οταν υπάρχει σύσταση κάθετης και οριζόντιας ιδιοκτησίας στην αναγραφή των διαμερισμάτων θα αναγραφεί και το ποσοστό στο οικόπεδο στην ίδια σειρά;

 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

 

Η συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων Ε9 διέπεται από τις οδηγίες της ΠΟΛ 1001/4.1.2005 και την συμπληρωματική της, ΠΟΛ.1047/10.3.2005. Σύμφωνα με τις ανωτέρω, δεν αναγράφονται τα στοιχεία του οικοπέδου (στήλες 18-21) για διαμερίσματα και επαγγελματικές στέγες σε πολυκατοικία, με την προϋπόθεση ότι έχει γίνει τελεία σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Η περίπτωση αυτή παρατηρείται κύρίως στις πολυκατοικίες. Ως πολυκατοικία θεωρείται κάθε πολυώροφη οικοδομή εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, η οποία αποτελείται από τρεις τουλάχιστον ορόφους κύριας χρήσης, στους οποίους συμπεριλαμβάνεται και το ισόγειο ή η οικοδομή που, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ορόφων, έχει διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 500 τ.μ., τα οποία προορίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού για πολύωρη παραμονή ανθρώπων, για διημέρευση, συναναστροφή, εργασία ή ύπνο.

 

Κτίσματα επί οικοπέδου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές ανά όροφο, και η επιφάνεια του οικοπέδου αναγράφεται στην ίδια γραμμή με το ισόγειο. Αν όμως στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και σε μια μόνο από αυτές τα στοιχεία του οικοπέδου.

 

Στα κτίσματα επί οικοπέδου με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας όπου δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης αναγράφονται στην ίδια γραμμή και τα στοιχεία του οικοπέδου. Για περισσότερα του ενός ακίνητα θα αναγράφονται σε μια μόνο γραμμή το καθένα.

 

2.4.2008