Δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης θέσης στάθμευσης

Σε συμβόλαιο αγοράς διαμερίσματος αναφέρεται ότι υπάρχει το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μιας θέσης στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Δεν αναφέρεται ούτε ως παρακολούθημα, ούτε με ποσοστό επί του οικοπέδου. Η θέση αυτή πώς θα δηλωθεί στο Ε9;

 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

 

Ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων στην πυλωτή γράφεται στην ίδια γραμμή με το ακίνητο που αφορά και στην στήλη των βοηθητικών χώρων, μόνα αν αποτελεί παρακολούθημα του συγκεκριμένου ακινήτου. Στο συμβόλαιο πρέπει να αναφέρεται η λέξη παρακολούθημα ή η ισοδύναμη φράση: «δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης».Στην περίπτωσή σας, στο συμβόλαιο υπάρχει αυτή η αναφορά, συνεπώς θα αναγραφεί στη στήλη των βοηθητικών χώρων. Το ίδιο ισχύει και για τις αποθήκες που δεν είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες (ΠΟΛ 1001/2005).

 

11.3.2008