Εταιρεία έχει υπογράψει σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης για την αγορά ακινήτου στις 30/06/2008 με διάρκεια 10 έτη, (λήξη 30/06/18). H εταιρεία εξακολούθησε να παρακολουθεί την χρηματοδοτική μίσθωση με το παλιό τρόπο. Από 01/01/14, σύμφωνα με τις διατάξεις του προϊσχύοντος Κ.Φ.Ε. (Ν. 2238/1994):
1) ποιος είναι ο φορολογικός και λογιστικός χειρισμός της χρηματοδοτικής μίσθωσης στις 30/06/2018 έχοντας εξοφλήσει μέχρι την ημερομηνία αυτή όλα τα μισθώματα;
2) ποιος είναι ο φορολογικός και λογιστικός χειρισμός της χρηματοδοτικής μίσθωσης στις 30/06/18 όταν δεν έχει εξοφλήσει όλα τα μισθώματα;
ΑΠΑΝΤΗΣΗ:
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 57, του Ν 4587/2018, η παράγραφος 18, του άρθρου 72, του ΚΦΕ (Ν. 4172/2013) τροποποιείται ως εξής:
«Για τις συμβάσεις χρηματοοικονομικής μίσθωσης που έχουν συναφθεί πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος Κώδικα έχουν εφαρμογή τα οριζόμενα στον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του ν. 2238/1994 (Α΄151), μέχρι τον χρόνο λήξης αυτών.»
Με βάση τις ανωτέρω διατάξεις η σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης που αναφέρετε θα εξακολουθήσει να παρακολουθείται λογιστικά σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν 2238/1994, δηλαδή ως λειτουργική μίσθωση μέχρι την λήξη της. Ειδικότερα, το σύνολο του μισθώματος θα αναγνωρίζεται ως έξοδο χρήσης της οικείας περιόδου.
Δείτε σχετικό σχόλιο στο περιοδικό μας («ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», τεύχος Φεβρουαρίου 2019, σελίδα 159 κ.ε.), ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο: http://epixeirisi.gr/actions/lemma/?item_id=4766311