Ιδιόχρηση ιερών ναών

Οι ιεροί ναοί έχουν ιδιόχρηση; Εάν έχουν ιδιόχρηση φορολογείται; Και πως απεικονίζεται η ιδιόχρηση των ιερών ναών στο έντυπο της φορολογικής δήλωσης Ν.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Με βάση τις διατάξεις του άρθρου τα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής που αποκτά νομικό πρόσωπο φορολογούνται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα με βάση τον συντελεστή (26%) της παρ. 1, του άρθρου 58, του ΚΦΕ, εφόσον το ΝΠ τηρεί τα βιβλία του με βάση το διπλογραφικό σύστημα. Σημειώνεται δε ότι σύμφωνα με την περ. δ, της παρ. 2, του άρθρου 1, του Ν 4308/2014 (ΕΛΠ), όπως ερμηνεύτηκαν με την Εγγ. αρ. πρωτ. Δ15Α 1036030 ΕΞ 2015/17.3.2015, τα ΝΠΔΔ και τα λοιπά κοινωφελή ιδρύματα που ελέγχονται από το δημόσιο, εφαρμόζουν για την τήρηση των λογιστικών τους αρχείων το διπλογραφικό λογιστικό σύστημα. Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής δεν έχει δοθεί ιδιαίτερη εξαίρεση για τους ιερούς ναούς και τις ιερές μονές.

Περαιτέρω, με βάση την παρ. 1, του άρθρου 39, το εισόδημα από ακίνητα περιλαμβάνει και το τεκμαρτό εισόδημα που προκύπτει από την ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτων. Το εν λόγω εισόδημα τεκμαίρεται ότι συνίσταται στο τρία τοις εκατό (3%) της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου (παρ. 2, της Πολ. 1069/2015). Διευκρινίζεται ότι το εισόδημα από ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτων αποτελεί τεκμαρτό εισόδημα για τον κύριο του ακινήτου και ταυτόχρονα εκπιπτόμενη δαπάνη όταν χρησιμοποιείται για την άσκηση της επιχειρηματικής δραστηριότητας, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο 22 του Ν. 4172/2013 (Πολ. 1069/2015).

Με βάση τα παραπάνω συνάγεται ότι οι ιεροί ναοί θα πρέπει να αναγνωρίζουν ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και το εισόδημα που προκύπτει από την ιδιοχρησιμοποίηση των ακινήτων (κτηρίων, ναών κ.λπ.) με ταυτόχρονη καταχώριση της δαπάνης από ιδιόχρηση. Με τον τρόπο αυτό από την αναγνώριση του εν λόγω εσόδου δεν θα προκύπτει τελικά φόρος εισοδήματος για το ΝΠΔΔ. Τονίζεται δε ότι το ΝΠ μπορεί να εκπέσει φορολογικά ποσοστό 75% επί των δαπανών που αφορούν ακίνητο το οποίο αποφέρει εισόδημα (περ. β, της παρ. 3, του άρθρου 39).