Σεμινάρια Φορ. Δικαίου - Λογιστικής

Δείτε όλα τα σεμινάρια

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

22 Σεπτεμβρίου 2008

Φόρος υπεραξίας σε εκμίσθωση περιπτέρου

Οφείλεται φόρος υπεραξίας όταν εκμισθώνεται περίπτερο από ανάπηρο, στην περίπτωση που ο προηγούμενος ενοικιαστής προέβη σε διακοπή 10 ημέρες πριν;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Σύμφωνα με τις σχετικές διευκρινίσεις που δόθηκαν από την Διοίκηση (Έγγραφο με αριθμό πρωτ.1052699/1082/Α0012/30-5-2003),ο φόρος υπεραξίας της περ. α΄, της παρ. 1 του άρθρου 13 του Ν 2238/1994, υπολογίζεται και σε περιπτώσεις που συντρέχουν οι παρακάτω προϋποθέσεις:
 
1) Επιχείρηση πρόκειται να κάνει έναρξη εργασιών σε χώρο που λειτουργούσε πριν, άλλη επιχείρηση με το ίδιο αντικείμενο.
2) Η προηγούμενη επιχείρηση έχει κάνει διακοπή εργασιών, και
3) Το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ της διακοπής των εργασιών της «παλιάς» επιχείρησης και της έναρξης της νέας, είναι μικρότερο ή ίσο των έξι μηνών.
 
Επιπλέον, δεν μας είναι γνωστή (μέχρι σήμερα) κάποια διάταξη νόμου ή διευκρινιστική εγκύκλιος του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών, με την οποία να ορίζεται διαφορετικά σε περίπτωση που ο «νέος» επιχειρηματίας είναι αποδεδειγμένα ανάπηρος. Αντιθέτως, η Διοίκηση με την υπ. αριθ. 1087938/1708/Α0012/2007 εγκύκλιό της (Φόρος υπεραξίας κατά την μεταβίβαση επιχείρησης εκμετάλλευσης περιπτέρου σε τρίτο), επιβεβαιώνει την ισχύ των οδηγιών της εγκ. 1052699/1082/Α0012/2003 και στις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής του περιπτέρου είναι ανάπηρος ή θύμα πολέμου.
 
Κατά συνέπεια, εφόσον πληρούνται οι ανωτέρω προϋποθέσεις, οφείλεται φόρος υπεραξίας από τον προηγούμενο ενοικιαστή   του περιπτέρου, ο οποίος προβαίνει σε διακοπή εργασιών της επιχείρησής του. Η μη καταβολή του προβλεπόμενου φόρου υπεραξίας, συνήθως αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για την έναρξη της νέας επιχείρησης, από το τμήμα μητρώου της αρμόδιας ΔΟΥ.
 
22.9.2008

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.