Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

9 Ιουνίου 2008

Αγορά οικοπέδου για ανέγερση Α’ κατοικίας

Υπάρχει πόθεν έσχες για την αγορά οικοπέδου, επί του οποίου θα ανεγερθεί  πρώτη κατοικία; Πρόκειται να βγει ή βγήκε τέτοιος νόμος, με αναδρομική ισχύ από 1/1/2007;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Η διάταξη της υποπερίπτωσης (ββ) της περίπτωσης (γ)  του άρθρου 17 του ΚΦΕ αναφέρεται στην εξαίρεση από το τεκμήριο αγοράς από ενήλικο, με δικαίωμα πλήρους κυριότητας, καθώς και η ανέγερση από αυτόν οικοδομής, ως πρώτης κατοικίας, εφ’όσον η επιφάνεια αυτής, δεν υπερβαίνει τα 120 τ.μ. Συνεπώς, ο νομοθέτης ρυθμίζει το θέμα της απαλλαγής από το τεκμήριο κτήσης, μόνο σε ότι αφορά την αγορά οικοδομής ή τις δαπάνες ανέγερσης αυτής και όχι την αγορά οικοπέδου.
 
Σχετική είναι η ΠΟΛ 1207/1991, με την οποία δόθηκαν εκτεταμένες οδηγίες για τις τεκμαρτές δαπάνες (ερμηνεία των διατάξεων του Ν.1882/1990) και η οποία αναφέρει ότι σε περίπτωση αγοράς οικοπέδου για ανέγερση σε αυτό πρώτης κατοικίας, το μέν κόστος ανέγερσης θα αντιμετωπισθεί κατά τα παραπάνω, ως τεκμήριο κτήσης (πόθεν έσχες), η αξία όμως αγοράς του οικοπέδου θα αποτελέσει ποσό τεκμαρτής δαπάνης.
 
Αντίθετη διάταξη, δεν γνωρίζουμε να είναι στις προθέσεις του Υπουργείου.
 
9.6.2008

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.