Φορολογικά στοιχεία μεσιτών ακινήτων

Σύμφωνα με τον Ν 4093/2012 (ΚΦΑΣ) ο μεσίτης ακινήτων τι στοιχεία υποχρεούται να εκδίδει; Λόγω ότι το πρόσθετο βιβλίο του άρθρου 10 του ΚΒΣ έχει καταργηθεί, μήπως πρέπει να έχει αθεώρητη εντολή πληρωμής και ταμειακή μηχανή για ιδιώτες και αθεώρητο τιμολόγιο για επαγγελματίες;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Μετά την αντικατάσταση του Κ.Β.Σ. από τον Κ.Φ.Α.Σ. (από 1/1/2013) καταργήθηκαν τα πρόσθετα βιβλία του άρθρου 10 του Κ.Β.Σ. Ο Κ.Φ.Α.Σ. προβλέπει για ορισμένες κατηγορίες υπόχρεων απεικόνισης συναλλαγών την υποχρέωση παροχής ασφαλών πληροφοριών συναλλαγών (παρ..23, άρθρου 4). Ωστόσο ο μεσίτης ακινήτων δεν περιλαμβάνεται στις κατηγορίες των υπόχρεων που τηρούν τις παραπάνω ασφαλείς πληροφορίες.

Κατόπιν των ανωτέρω, ο μεσίτης ακινήτων έχει τις ίδιες υποχρεώσεις με όλους τους υπολοίπους υπόχρεους απεικόνισης συναλλαγών. Δηλαδή υποχρεούται να εκδίδει απόδειξη λιανικών συναλλαγών προς ιδιώτες, με χρήση ταμειακής μηχανής ή με χρήση Η/Υ και μηχανισμού σήμανσης. Για υπηρεσίες που παρέχει προς άλλους υπόχρεους απεικόνισης συναλλαγών εκδίδει αθεώρητο τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών.