ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

Μετά τη θέση σε ισχύ του Ν 4242/2014, Σχόλια - Νομολογία
  • Συγγραφέας: Β. Τσούμας
  • Έκδοση: 2014
  • Σελίδες: 476
  • Σχήμα:17 Χ 24
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
Επιλέξτε την κατηγορία στην οποία ανήκετε
€48.00 Φυσικά πρόσωπα
€58.00 Νομικά πρόσωπα
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΤΟ ΚΑΛΑΘΙ

Περιγραφή


Το παρόν έργο «Κώδικας εμπορικών μισθώσεων» αποτελεί ένα εύχρηστο, πρακτικό βοήθημα με την πιο εκτεταμένη και πλούσια πληροφόρηση στο θέμα των εμπορικών μισθώσεων.

Πρόκειται για κατʼ άρθρο ερμηνεία του ΠΔ 34/2014, όπως ισχύει σήμερα μετά τη θέση σε ισχύ του Ν 4242/2014, στις διατάξεις του οποίου αφιερώνεται και το εισαγωγικό του κεφάλαιο. Η ερμηνεία αυτή είναι εμπλουτισμένη με τα τελευταία δεδομένα της νομολογίας (αποφάσεις δημοσιευμένες στο νομικό τύπο μέχρι τέλους του 2013). Μέσα από τις θέσεις των δικαστηρίων αναλύονται οι ρυθμίσεις του ΠΔ 34/1995 με ειδικότερη αναφορά στο πεδίο εφαρμογής του, την έννοια και τις διακρίσεις της εμπορικής μίσθωσης, τον καθορισμό και την αναπροσαρμογή του μισθώματος, τη διάρκεια και την καταγγελία της σύμβασης, την αποκατάσταση της άυλης εμπορικής αξίας, την αποζημίωση, την παραγραφή και διάφορα δικονομικά και άλλα ζητήματα. Δίνεται λοιπόν ιδιαίτερη βαρύτητα στη σχετική νομολογία των τελευταίων ετών, με αξιολόγηση των πιο χαρακτηριστικών από τις αποφάσεις αυτές, ώστε να προβάλλεται η κρατούσα κάθε φορά άποψη στα δικαστήρια.

Στο τέλος του βιβλίου παρατίθεται σε παράρτημα, για την καλύτερη εξυπηρέτηση του αναγνώστη, ένας πίνακας με τις αντιστοιχίες των κωδικοποιηθεισών διατάξεων του Ν 813/1978 κ.λπ. προς αυτές του Διατάγματος, μια συνοπτική παρουσίαση του δικαίου της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου, μια σειρά διαγραμμάτων σχετικών με το αντικείμενο και μια επιλογή υποδειγμάτων δικογράφων που αναφέρονται στη δικαστηριακή καθημερινότητα της εμπορικής μίσθωσης.

Το έργο συμπληρώνεται με πλούσια βιβλιογραφία και αναλυτικό αλφαβητικό ευρετήριο, που διευκολύνουν τον εφαρμοστή του δικαίου των εμπορικών μισθώσεων στην έρευνά του.

Σχετικά έργα


Περιεχόμενα


ΠρόλογοςΣελ. VII
ΣυντομογραφίεςΣελ. XXV
ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ  
ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΗ ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΤΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 13 Ν 4242/2014  
§ 1. Το διέπον τις νέες μισθώσεις δίκαιοΣελ. 1
§ 2. Το εφαρμοστέο δίκαιο στις υφιστάμενες κατά τη θέση σε ισχύ του Ν 4242/2014 μισθώσειςΣελ. 2
§ 3. Η διάρκεια των νεοσυναπτομένων μισθώσεωνΣελ. 5
§ 4. Η καταγγελία για ιδιόχρησηΣελ. 5
§ 5. Η καταγγελία για ανοικοδόμησηΣελ. 6
§ 6. Η αποζημίωση επί καταγγελίας για ιδιόχρηση και ανοικοδόμησηΣελ. 6
§ 7. Η αποζημίωση επί όμοιας χρήσης του αποδιδομένου προς ιδιόχρηση μισθίουΣελ. 7
§ 8. Η κατάργηση των άρθρων 60 και 61 ΠΔ/τος 34/1995Σελ. 7
§ 9. Μια πρώτη κριτική ματιά στις νέες ρυθμίσειςΣελ. 7
ΠΔ 34/1995 Κωδικοποίηση διατάξεων νόμων περί εμπορικών μισθώσεων  
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄: Έκταση ισχύος διατάξεων 
ΑΡΘΡΟ 1 Προστατευόμενες δραστηριότητεςΣελ. 9
§ 1. Μισθώσεις για επιχείρηση εμπορικών πράξεωνΣελ. 11
§ 2. Μισθώσεις χάριν προστατευομένων δραστηριοτήτων Σελ. 15
§ 3. Μισθώσεις εκπαιδευτηρίωνΣελ. 15
§ 4. Μισθώσεις παιδικών σταθμώνΣελ. 16
§ 5. Μισθώσεις φροντιστηρίων, γενικώςΣελ. 16
§ 6. Μισθώσεις φροντιστηρίων ξένων γλωσσώνΣελ. 17
§ 7. Μισθώσεις ιδιωτικών σχολείων, τεχνικών και μουσικών σχολώνΣελ. 17
§ 8. Μισθώσεις κλινικών και νοσηλευτικών ιδρυμάτων Σελ. 18
§ 9. Μισθώσεις βοηθητικών χώρων - ΑποθήκεςΣελ. 19
§ 10. Μισθώσεις φαρμακείων Σελ. 20
§ 11. Οίκοι ευγηρίας Σελ. 21
§ 12. Μισθώσεις αναπήρων ή τραυματιών πολέμουΣελ. 21
§ 13. Οι προστατευόμενες μικτές μισθώσεις Σελ. 21
ΑΡΘΡΟ 2 Προστατευόμενα επαγγέλματαΣελ. 23
§ 1. Δικηγορικά γραφεία Σελ. 24
§ 2. ΙατρείαΣελ. 24
§ 3. Γραφεία μηχανικώνΣελ. 24
§ 4. ΣυμβολαιογραφείαΣελ. 24
§ 5. Λογιστικά γραφείαΣελ. 25
§ 6. Άμισθοι υποθηκοφύλακεςΣελ. 25
§ 7. Μισθώσεις από φιλανθρωπικά ιδρύματαΣελ. 25
§ 8. Μισθώσεις βοηθητικών χώρων από ελεύθερους επαγγελματίες Σελ. 25
§ 9. Μικτές μισθώσεις ελευθέρων επαγγελματιώνΣελ. 26
§ 10. Μη προστατευόμενοι ελεύθεροι επαγγελματίεςΣελ. 26
ΑΡΘΡΟ 3 Χώροι διάθεσης υγρών καυσίμων Σελ. 27
§ 1. Μισθώσεις για τη διάθεση υγρών καυσίμων Σελ. 27
ΑΡΘΡΟ 4 Μη προστατευόμενες μισθώσεις Σελ. 29
§ 1. Εποχικές μισθώσειςΣελ. 31
§ 2. Μισθώσεις χώρων για διαφημίσειςΣελ. 33
§ 3. ΟικοτροφείαΣελ. 34
§ 4. Μισθώσεις σε λιμενικές περιοχέςΣελ. 34
§ 5. Μισθώσεις σε περιοχές αεροδρομίων και σε σταθμούςΣελ. 34
§ 6. Μισθώσεις σε δημόσιους κοινοχρήστους χώρους ή χώρους των ΟΤΑ και των ΝΠΔΔΣελ. 35
§ 7. Μισθώσεις χώρων σε νεκροταφείαΣελ. 36
§ 8. Μισθώσεις εντός αλσώνΣελ. 37
§ 9. Μισθώσεις ακινήτων σε αρχαιολογικούς χώρουςΣελ. 38
§ 10. Μισθώσεις χώρων των Α.Ε.Ι. Σελ. 39
§ 11. Μισθώσεις ακινήτων διατηρητέων Σελ. 39
§ 12. Μισθώσεις κυλικείων σε αθλητικά κέντρα Σελ. 41
§ 13. Μισθώσεις καταστημάτων Κεντρικής Λαχαναγοράς Σελ. 42
§ 14. Μισθώσεις ακινήτων αποκτημένων με συνάλλαγμα Σελ. 42
§ 15. Προστασία μισθωτή αποχωρούντος από κτηθέν διά συναλλάγματος μίσθιο Σελ. 43
§ 16. Λοιπές περιπτώσεις μη προστατευομένων μισθώσεων Σελ. 43
§ 17. Εμπορικές μισθώσεις σε παραμεθόριες περιοχέςΣελ. 45
§ 18. Μισθώσεις βοηθητικών χώρων από ελεύθερους επαγγελματίεςΣελ. 46
§ 19. Άλλες μισθώσειςΣελ. 46
§ 20. Λήξη/άρση προστασίας της συγκεκριμένης μίσθωσηςΣελ. 47
§ 21. Άρση προστασίας κατʼ εφαρμογή του άρθρου 281 Α.Κ. Σελ. 49
§ 22. Οι τροποποιήσεις του άρθρου 4 ΠΔ 34/1995 με το άρθρο 7 παρ. 1 έως 5 Ν 2741/1999 Σελ. 50
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄: Διάρκεια μίσθωσης 
ΑΡΘΡΟ 5  
Ελάχιστη διάρκεια και συμβατική λύσηΣελ. 51
§ 1. Ο υποχρεωτικός χρόνος διαρκείας των εμπορικών μισθώσεωνΣελ. 52
§ 2. Η λύση της μίσθωσης με νεώτερη συμφωνία Σελ. 59
§ 3. Η βεβαία χρονολογία Σελ. 62
§ 4. Μετατόπιση λήξεως μισθώσεως από το κριθέν δικαστικώς χρονικό σημείοΣελ. 62
§ 5. Λύση μίσθωσης ως προς ιδανικό μερίδιοΣελ. 63
§ 6. Παράταση μισθώσεων σε ακίνητα ΟΤΑ, ΝΠΔΔ, ΝΠΙΔ κ.λπ. και άλλες παρατάσειςΣελ. 63
ΑΡΘΡΟ 6  
[Καταργήθηκε με το άρθρο 7 παρ. 7 του Ν 2741/1999]Σελ. 64
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄: Μίσθωμα 
ΑΡΘΡΟ 7  
Καθορισμός και αναπροσαρμογήΣελ. 65
§ 1. Συμφωνίες για το ύψος του καταβλητέου μισθώματοςΣελ. 66
§ 2. Το νομοθετικό πλαίσιο της αναπροσαρμογήςΣελ. 69
§ 3. Η αναπροσαρμογή κατά τις συμφωνίες των μερώνΣελ. 70
§ 4. Η αναπροσαρμογή εκ του νόμουΣελ. 74
§ 5. Η δικαστική αναπροσαρμογήΣελ. 78
§ 6. Η προβλεπομένη από διατάξεις εκτός ΠΔ/τος 34/1995 αναπροσαρμογήΣελ. 90
ΑΡΘΡΟ 8  
Αξία μισθίου (γενικά)Σελ. 91
§ 1. Ο τρόπος υπολογισμού της αξίας του μισθίουΣελ. 93
ΑΡΘΡΟ 9  
Αξία ακάλυπτων χώρωνΣελ. 95
§ 1. Οι ακάλυπτοι χώροιΣελ. 95
ΑΡΘΡΟ 10  
Αξία κτιρίων ειδικών χρήσεωνΣελ. 97
§ 1. Μισθώσεις κτιρίων ειδικών χρήσεωνΣελ. 97
 
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ΄: Παραχώρηση χρήσης - Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης - Μίσθωση από μη δικαιούμενο 
ΑΡΘΡΟ 11  
Παραχώρηση χρήσης - Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης - Μίσθωση από μη δικαιούμενο Σελ. 99
§ 1. Η απαγορευμένη παραχώρηση χρήσης του μισθίου Σελ. 100
§ 2. Παραχώρηση χρήσης σε εταιρεία συμμετοχής του μισθωτή Σελ. 103
§ 3. Η καταγγελία της μίσθωσης επί απαγορευμένης υπομίσθωσης κ.τ.λ.Σελ. 105
ΑΡΘΡΟ 12  
Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσηςΣελ. 108
§ 1. Η μίσθωση σε περίπτωση βαρειάς νόσου του μισθωτή Σελ. 108
§ 2. Η μίσθωση σε περίπτωση θανάτου του μισθωτή Σελ. 109
§ 3. Περισσότερα για την μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης Σελ. 111
ΑΡΘΡΟ 13  
Φαρμακεία - ΦαρμακαποθήκεςΣελ. 113
§ 1. Μισθώσεις φαρμακείων και φαρμακαποθηκών Σελ. 113
ΑΡΘΡΟ 14  
Μίσθωση από μη δικαιούμενο Σελ. 115
§ 1. Εκποίηση μισθίουΣελ. 115
§ 2. Εκμίσθωση ξένου ακινήτουΣελ. 117
§ 3. Εκμισθωτής συγκοινωνίας μη συγκεντρών ποσοστό άνω του 50% επί του μισθίουΣελ. 118
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε΄: Καταγγελία Μίσθωσης 
1. Γενικές ρυθμίσεις 
ΑΡΘΡΟ 15  
§ 1. Η καταγγελία της μίσθωσης Σελ. 119
§ 2. Η καταγγελία για λόγους εκ του ΠΔ/τος 34/95Σελ. 123
§ 3. Η καταγγελία για λόγους προβλεπόμενους από τον Αστικό Κώδικα Σελ. 125
§ 4. Η δυστροπίαΣελ. 134
2. Καταγγελία για ιδιόχρηση και ανοικοδόμηση 
α. Καταγγελία για ιδιόχρηση 
ΑΡΘΡΟ 16  
Γενικά - Προϋποθέσεις Σελ. 137
§ 1. Η διαφοροποίηση του χρόνου καταγγελίας για ιδιόχρηση επί εμπορικών και επαγγελματικών μισθώσεωνΣελ. 138
§ 2. Η ενεργητική νομιμοποίηση στην καταγγελία μίσθωσης για ιδιόχρηση Σελ. 138
§ 3. Χρόνος άσκησης καταγγελίας για ιδιόχρηση. Παραίτηση Σελ. 139
§ 4. Το αντικείμενο της ιδιόχρησηςΣελ. 140
§ 5. Ο υπέρ ου γίνεται η καταγγελίαΣελ. 141
§ 6. Η πρόθεση και η δυνατότητα ιδιόχρησηςΣελ. 142
§ 7. Ύπαρξη τριαντάμηνης προστατευομένης δραστηριότητας Σελ. 143
§ 8. Παραίτηση από το δικαίωμα καταγγελίας για ιδιόχρησηΣελ. 144
§ 9. Καταγγελία για ιδιόχρηση με την επίκληση σπουδαίου λόγουΣελ. 144
ΑΡΘΡΟ 17  
Άσκηση επαγγέλματος ή δραστηριότηταςΣελ. 145
προστατευομένων δραστηριοτήτωνΣελ. 146
ΑΡΘΡΟ 18  
Κυριότητα άλλου ακινήτου Σελ. 148
§ 1. Ανίσχυρη καταγγελία για ιδιόχρηση λόγω ύπαρξης και άλλου ακινήτουΣελ. 148
ΑΡΘΡΟ 19  
Άσκηση αγωγής Σελ. 152
απόδοσης του μισθίου εμπροθέσμωςΣελ. 152
ΑΡΘΡΟ 20  
Συνενωμένη χρήση Σελ. 154
§ 1. Απαγόρευση καταγγελίας για ιδιόχρηση επί συμμίσθωσης ομόρων ακινήτων για τη συνεκμετάλλευσή τους εν συνενώσειΣελ. 154
ΑΡΘΡΟ 21  
Ανάκληση καταγγελίας Σελ. 158
§ 1. Η ανάκληση της καταγγελίας για ιδιόχρησηΣελ. 158
ΑΡΘΡΟ 22  
Διατηρητέα Σελ. 161
§ 1. Δικαιώματα του εκμισθωτή επί διατηρητέων εσωτερικών χώρων και εξοπλισμώνΣελ. 161
β. Καταγγελία για ανοικοδόμηση 
ΑΡΘΡΟ 23  
Γενικά - ΠροϋποθέσειςΣελ. 163
§ 1. Η καταγγελία για ανοικοδόμησηΣελ. 164
§ 2. Αντίθετες προς το νόμο συμφωνίες για την καταγγελία λόγω ανοικοδόμησης Σελ. 166
§ 3. Η νέα περίπτωση γʼ της αρχικής παρ. 1 του άρθρου 23Σελ. 167
ΑΡΘΡΟ 24  
Επίδοση άδειας Σελ. 168
§ 1. Επέλευση αποτελεσμάτων καταγγελίαςΣελ. 168
ΑΡΘΡΟ 25  
Ακάλυπτοι χώροιΣελ. 170
§ 1. Η καταγγελία για ανοικοδόμηση ακαλύπτων χώρωνΣελ. 171
ΑΡΘΡΟ 26  
ΠροτίμησηΣελ. 172
§ 1. Το δικαίωμα προτίμησης του εξωσθέντος μισθωτήΣελ. 172
γ. Διατυπώσεις - Αποτελέσματα 
ΑΡΘΡΟ 27  
ΔιατυπώσειςΣελ. 175
§ 1. Η συναίνεση του κυρίουΣελ. 175
§ 2. Διατυπώσεις καταγγελίας και συναίνεσηςΣελ. 176
ΑΡΘΡΟ 28  
ΑποτελέσματαΣελ. 178
§ 1. Χρόνος επέλευσης εννόμων αποτελεσμάτωνΣελ. 178
§ 2. Η καταγγελία για ιδιόχρηση από κατιόντεςΣελ. 179
δ. Αποζημιώσεις - Επανεγκατάσταση 
ΑΡΘΡΟ 29  
Βασική αποζημίωσηΣελ. 181
§ 1. Η νόμιμη αποζημίωση επί καταγγελίας για ιδιόχρηση ή ανοικοδόμησηΣελ. 182
§ 2. Η επαύξηση της καταβλητέας αποζημίωσηςΣελ. 184
§ 3. Περιορισμός του ύψους της αποζημίωσης επί αγοράς του μισθίου με συνάλλαγμα Σελ. 184
§ 4. Η αποζημίωση σε περίπτωση υπομίσθωσηςΣελ. 185
§ 5. Το δικαίωμα επίσχεσης του μισθίου σε περίπτωση μη καταβολής της αποζημίωσης του αποβαλλόμενου μισθωτήΣελ. 185
§ 6. Η τοκοφορία της αποζημίωσηςΣελ. 186
ΑΡΘΡΟ 30  
Όμοια χρήσηΣελ. 187
§ 1. Η αυξημένη αποζημίωση επί ιδιόχρησης με όμοιο αντικείμενο προς εκείνο των δραστηριοτήτων του μισθωτήΣελ. 188
ΑΡΘΡΟ 31  
Ακάλυπτοι χώροιΣελ. 189
§ 1. Μη υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης επί καταγγελίας μίσθωσης ακαλύπτου χώρου Σελ. 190
ΑΡΘΡΟ 32  
Παράλειψη ιδιόχρησης ή ανοικοδόμησηςΣελ. 191
§ 1. Αποζημίωση για μη εμπρόθεσμη ιδιόχρηση ή έναρξη εργασιών θεμελίωσηςΣελ. 192
§ 2. Αποζημίωση για εκμίσθωση ή παραχώρηση της χρήσης του μισθίου σε τρίτον εντός διετίας από την απόδοσή του Σελ. 193
ΑΡΘΡΟ 33  
Περαιτέρω αποζημίωση - επανεγκατάστασηΣελ. 196
§ 1. Η επανεγκατάσταση του εξωσθέντος μισθωτήΣελ. 196
§ 2. Η περαιτέρω αποζημίωσηΣελ. 198
ΑΡΘΡΟ 34  
Απαλλαγή από ευθύνηΣελ. 199
§ 1. Απαλλαγή του εκμισθωτή από υποχρέωση αποζημίωσηςΣελ. 200
ΑΡΘΡΟ 35Σελ. 201
§ 1. Υποχρέωση έγγραφης ειδοποίησης του μισθωτή για την αδυναμία ιδιόχρησης-ανοικοδόμησηςΣελ. 201
ΑΡΘΡΟ 36  
Βιοτεχνική επιχείρησηΣελ. 203
§ 1. Η κάλυψη των δαπανών για τη νέα ηλεκτρική εγκατάστασηΣελ. 203
3. Καταγγελία για ιδιοκατοίκηση 
ΑΡΘΡΟ 37Σελ. 205
§ 1. Καταγγελία εμπορικής ή μικτής μίσθωσης για ιδιοκατοίκησηΣελ. 206
4. Καταγγελία για δημιουργία κύριας κατοικίας 
ΑΡΘΡΟ 38Σελ. 208
§ 1. Ανίσχυρον γενομένων κατʼ άρθρο 38 παρ. 1 ΠΔ 34/1995 καταγγελιώνΣελ. 209
5. Καταγγελία για κατεδάφιση ετοιμορρόπου 
ΑΡΘΡΟ 39Σελ. 210
§ 1. Η κρίση περί ετοιμορρόπουΣελ. 210
6. Καταγγελία για πτώχευση του μισθωτή 
ΑΡΘΡΟ 40Σελ. 212
§ 1. Η καταγγελία της μίσθωσης επί πτώχευσης του μισθωτήΣελ. 212
7. Καταγγελία για εγκατάσταση υπηρεσιών Ο.Τ.Α. 
ΑΡΘΡΟ 41Σελ. 214
§ 1. Καταγγελία μισθώσεων από ΟΤΑ για τη στέγαση των υπηρεσιών τουςΣελ. 214
§ 2. Καταγγελία μισθώσεων του Δημοσίου και ΝΠΔΔ για τη στέγαση των υπηρεσιών τουςΣελ. 215
8. Καταγγελία από Ο.Τ.Α. για δημιουργία πρασίνου κ.τ.λ. 
ΑΡΘΡΟ 42Σελ. 216
§ 1. Καταγγελίες μισθώσεων σε ακάλυπτους δημοτικούς κ.τ.λ. χώρουςΣελ. 216
9. Καταγγελία από το μισθωτή 
ΑΡΘΡΟ 43Σελ. 217
§ 1. Η καταγγελία από το μισθωτήΣελ. 218
§ 2. Η υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης στον εκμισθωτήΣελ. 221
§ 3. ΑνακεφαλαίωσηΣελ. 223
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ΄: Μεταβατικές και άλλες διατάξεις 
ΑΡΘΡΟ 44  
Εφαρμογή Αστικού ΚώδικαΣελ. 224
§ 1. Συγκεκριμένες ουσιαστικές και δικονομικές διατάξεις που εφαρμόζονται στις προστατευόμενες μισθώσειςΣελ. 224
§ 2. Ενδεικτική παράθεση αποφάσεων εφαρμογής διατάξεων του ΑΚ στις εμπορικές μισθώσειςΣελ. 227
ΑΡΘΡΟ 45  
Παραίτηση από δικαιώματαΣελ. 244
§ 1. Νόμιμη παραίτηση από την προστασία του νόμου κατά την κατάρτιση της μίσθωσηςΣελ. 244
§ 2. Συμφωνίες των μερών για παραίτησή τους από την προστασία του νόμου Σελ. 246
ΑΡΘΡΟ 46  
Ανάρτηση πινακίδων - Επισκέψεις του μισθίουΣελ. 248
§ 1. Η καταχρηστική άσκηση δικαιώματοςΣελ. 249
ΑΡΘΡΟ 47  
ΠαραγραφήΣελ. 250
§ 1. Η παραγραφή στις εμπορικές μισθώσειςΣελ. 251
§ 2. Η παραγραφή της αγωγής μειώσεως του μισθώματοςΣελ. 252
ΑΡΘΡΟ 48  
Δικονομικές διατάξειςΣελ. 253
§ 1. Αρμοδιότητα προς κρίση των εκ του ΠΔ/τος 34/95 ανακυπτουσών διαφορώνΣελ. 254
§ 2. Η αγωγή, η κατάθεση και η συζήτησή τηςΣελ. 258
§ 3. Ενεργητική νομιμοποίησηΣελ. 276
§ 4. Παθητική νομιμοποίησηΣελ. 281
§ 5. Πλειονότητα διαδίκων - ΠαρέμβασηΣελ. 284
§ 6. Η ανταγωγήΣελ. 288
§ 7. Η απόδειξη, ειδικότερα Σελ. 289
§ 8. Οι προτάσεις, ειδικότερα Σελ. 296
§ 9. Η απόφασηΣελ. 298
§ 10. ΔεδικασμένοΣελ. 300
§ 11. Η εκτέλεση της αποφάσεωςΣελ. 302
§ 12. Αίτηση επαναφοράς των πραγμάτων στην προτέρα κατάσταση Σελ. 305
§ 13. Έφεση - Αντέφεση Σελ. 305
§ 14. ΑναίρεσηΣελ. 312
§ 15. Ανακοπή ερημοδικίας, τριτανακοπή και αναψηλάφισηΣελ. 315
§ 16. Ασφαλιστικά μέτραΣελ. 316
§ 17. Η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου Σελ. 318
ΑΡΘΡΟ 49  
Συνέχιση εκκρεμών υποθέσεωνΣελ. 319
§ 1. Οι προϋποθέσεις συνέχισης των εκκρεμών υποθέσεωνΣελ. 319
ΑΡΘΡΟ 50  
Κατάργηση εκκρεμών δικών, μη εκτέλεση αποφάσεωνΣελ. 320
§ 1. Το αντικείμενο των καταργουμένων δικών και των μη εκτελουμένων αποφάσεωνΣελ. 320
ΑΡΘΡΟ 51  
Αναστολή εκτέλεσης εξωστικής απόφασης δημοσίων εκπαιδευτηρίωνΣελ. 321
§ 1. Η εξαιρετική δικονομική μεταχείριση των δημόσιων εκπαιδευτηρίωνΣελ. 321
ΑΡΘΡΟ 52  
Υποχρεώσεις ΔΟΥΣελ. 323
§ 1. Υποχρεώσεις των προϊσταμένων των ΔΟΥΣελ. 323
ΑΡΘΡΟ 53  
Ειδικές περιπτώσεις αναπροσαρμογής μισθώματοςΣελ. 324
§ 1. Ο σκοπός των ειδικών ρυθμίσεων του άρθρου 53Σελ. 324
ΑΡΘΡΟ 54  
Ειδικές περιπτώσεις αναστολής αναπροσαρμογήςΣελ. 326
§ 1. Ο σκοπός των ειδικών ρυθμίσεων του άρθρου 54Σελ. 326
 
ΑΡΘΡΟ 55  
ΚαταγγελίεςΣελ. 327
ΑΡΘΡΟ 56  
Καταγγελίες για δημόσια ωφέλειαΣελ. 328
§ 1. Η λογική των επιταγών του άρθρου 56Σελ. 329
ΑΡΘΡΟ 57  
Προστασία υπομισθώσεωνΣελ. 330
§ 1. Η προστασία των υπομισθώσεωνΣελ. 330
ΑΡΘΡΟ 58  
Αναγκαστικές παρατάσεις της διάρκειας των μισθώσεωνΣελ. 331
§ 1. Η προστασία των μισθώσεων των ελευθέρων επαγγελματιώνΣελ. 334
§ 2. Οι αλλεπάλληλες παρατάσεις εκ του νόμου των συμβατικώς ληγουσών προστατευομένων μισθώσεωνΣελ. 334
§ 3. Το σύστημα κλιμάκωσης της λήξης των παλαιών μισθώσεων κατά το Ν 2041/1992 Σελ. 335
ΑΡΘΡΟ 59Σελ. 340
§ 1. Το πλέγμα των νεωτερισμών του άρθρου 6 Ν 2041/1992Σελ. 341
ΑΡΘΡΟ 60  
[Καταργήθηκε από το άρθρο 13 παρ. 3 του Ν 4242/2014]Σελ. 343
§ 1. Αναδρομή στις καταργηθείσες ρυθμίσεις του άρθρου 60 ΠΔ/τος 34/1995Σελ. 343
ΑΡΘΡΟ 61  
[Καταργήθηκε από το άρθρο 13 παρ. 3 του Ν 4242/2014]Σελ. 345
§ 1. Αναδρομή στις καταργηθείσες ρυθμίσεις του άρθρου 61 ΠΔ/τος 34/1995Σελ. 345
ΑΡΘΡΟ 62  
[Καταργήθηκε με το άρθρο 7 παρ. 17 του Ν 2741/1999]Σελ. 346
§ 1. Η πρακτική σημασία της κατάργησης του άρ. 62 ΠΔ 34/1995Σελ. 346
ΑΡΘΡΟ 63  
Μισθώσεις ΕΟΤΣελ. 347
ΑΡΘΡΟ 64  
Αρμοδιότητα του Υπουργείου ΕμπορίουΣελ. 348
§ 1. Η Εποπτεύουσα Αρχή στις προστατευόμενες μισθώσειςΣελ. 348
ΑΡΘΡΟ 65  
Κωδικοποίηση διατάξεωνΣελ. 349
ΑΡΘΡΟ 66  
Καταργούμενες διατάξειςΣελ. 350
ΑΡΘΡΟ 67  
Έναρξη ισχύοςΣελ. 351
§ 1. Η ανάγκη τροποποίησης του παλιού άρθρου 67 ΠΔ 34/1995Σελ. 351
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ 
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α΄ Αντιστοιχία κωδικοποιούμενων διατάξεων προς αυτές του ΠΔ 34/1995Σελ. 355
Πηγές κάθε διάταξης του ΠΔ/τος 34/1995Σελ. 357
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β΄ Η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου  
Τα νέα άρθρα του ΚΠολΔ Σελ. 362
Πότε και πώς ζητείται η έκδοση της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου Σελ. 362
Το περιεχόμενο και η φύση της διαταγής αποδόσεως της χρήσεως του μισθίουΣελ. 365
Η ανακοπή κατά της διαταγής αποδόσεως του μισθίουΣελ. 365
Η απόρριψη της αίτησης διαταγής αποδόσεως του μισθίουΣελ. 366
Η αναστολή της εκτελέσεως της διαταγής Σελ. 367
Συνοπτική αξιολόγηση των νέων ρυθμίσεων Σελ. 367
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Γ΄ Βασικά υποδείγματα αγωγών  
1. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για ιδιόχρησηΣελ. 368
2. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για ανοικοδόμηση του μισθίουΣελ. 370
3. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για απαγορευόμενη υπομίσθωση ή παραχώρησή της σε τρίτονΣελ. 372
4. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για παράβαση συμβατικού όρουΣελ. 374
5. Αγωγή απόδοσης του μισθίου για κακή χρήση τουΣελ. 376
6. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για καθυστέρηση του μισθώματοςΣελ. 378
7. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για δυστροπίαΣελ. 380
8. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για ιδιοκατοίκησηΣελ. 382
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Δ΄ Διαγραμματική απεικόνιση του ΠΔ 34/1995Σελ. 384
 
ΒιβλιογραφίαΣελ. 429
Αλφαβητικό ευρετήριοΣελ. 431
Έργα του ιδίουΣελ. 449
 




Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.