ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΜηνιαίο Περιοδικό

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ Μηνιαίο Περιοδικό
Ετήσια συνδρομή: 105€

Έντυπο και ψηφιακό

Δικαίωμα 1 ερώτησης το μήνα
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΤΟ ΚΑΛΑΘΙ

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΣΤΟΥΣ ΝΕΟΥΣ ΚΑΙ ΠΑΛΑΙΟΥΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΤΕΣ

3 σεμινάρια στην προνομιακή τιμή των 95€

ή 2 σεμινάρια στην προνομιακή τιμή των 75€

Το περιοδικό ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ δίνει τη δυνατότητα απευθείας υποβολής ερωτημάτων, αφουγκραζόμενο τις ανάγκες των συνδρομητών του.

Οι συνδρομητές από 7.9.2017 μπορούν να τηλεφωνούν κάθε Πέμπτη, ώρες 12.00μμ -14.00μμ, στο 210 3678812, προκειμένουν να λάβουν απευθείας απάντηση από την επιστημονική ομάδα σε ερωτήματα που δεν χρήζουν ιδιαίτερης επεξεργασίας και μπορούν να απαντηθούν εύκολα. Η δυνατότητα της αποστολής ερωτημάτων μέσω της αντίστοιχης φόρμας παραμένει.

Σεμινάρια rss feed

GDPR CASE STUDIES

GDPR CASE STUDIES

23 Φεβρουαρίου 2018
Δ. Ζωγραφόπουλος Δικηγόρος, ΔΝ, Ειδ. Επιστήμονας στην ΑΠΔΠΧ, αποσπασμένος στη Γενική Γραμματεία Ψηφιακής Πολιτικής, Ανάργυρος Χρυσάνθου Ειδ. Επιστήμονας στην ΑΠΔΠΧ, αποσπασμένος στη Γενική Γραμματεία Ψηφιακής Πολιτικής (Τμήμα Ασφάλειας Πληροφοριών και Δικτύων)
OFFSHORE ΕΤΑΙΡΙΕΣ - ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΕ ΧΩΡΕΣ ΜΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ - ΕΛΕΓΧΟΜΕΝΕΣ ΑΛΛΟΔΑΠΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ

OFFSHORE ΕΤΑΙΡΙΕΣ - ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΕ ΧΩΡΕΣ ΜΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ - ΕΛΕΓΧΟΜΕΝΕΣ ΑΛΛΟΔΑΠΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ

Δευτέρα 26 Φεβρουαρίου 2018
Γ. Ευσταθόπουλος Δικηγόρος Παρ΄ Αρείω Πάγω
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), Ζ ΤΜΗΜΑ, 28 Φεβρουαρίου 2018 - 23 Μαρτίου 2018

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), Ζ ΤΜΗΜΑ, 28 Φεβρουαρίου 2018 - 23 Μαρτίου 2018

28 Φεβρουαρίου 2018
Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Δ. Ζωγραφόπουλος Δικηγόρος, ΔΝ, Ειδ. Επιστήμονας στην ΑΠΔΠΧ, αποσπασμένος στη Γενική Γραμματεία Ψηφιακής Πολιτικής, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI
Ο ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΣΤΟΝ ΚΠΟΛΔ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΚΕΔΕ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4512/2018 - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Ο ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΣΤΟΝ ΚΠΟΛΔ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΚΕΔΕ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4512/2018 - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Παρασκευή 2 Μαρτίου 2018
Π. Ρεντούλης Δικηγόρος, ΔΝ, Σ. Κυβέλος Δικηγόρος, Δ.Ν
ROADMAP TO GDPR COMPLIANCE

ROADMAP TO GDPR COMPLIANCE

Πέμπτη & Σάββατο 8 Μαρτίου 2018
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P
ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ

ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ

Δευτέρα & Τετάρτη 12 Μαρτίου 2018
Ε. Κουράκης LL.M.(Cambridge), Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Κουταλίδη
ΤΟ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

ΤΟ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Τρίτη 13 Μαρτίου 2018
Π. Ραπανάκης Οικονομολόγος, Πτυχιούχος Α.Β.Σ.Π, Εργασιακός Σύμβουλος, Αρθρογράφος, Συγγραφέας - Εισηγητής Σεμιναρίων
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ, 26 - 28 Μαρτίου 2018 (Νέο Τμήμα)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ, 26 - 28 Μαρτίου 2018 (Νέο Τμήμα)

Δευτέρα – Τρίτη - Τετάρτη 26 Μαρτίου 2018
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Principal, Tax Services, Deloitte Greece
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

30 Μαϊου 2012

Αγορά διαμερίσματος από κτηματική ΑΕ. και αποσβέσεις χρήσης

Α.Ε. Κτηματική αγόρασε Διαμέρισμα στον 3ο όροφο Πολυκατοικίας και Θέση Παρκινγκ στο υπόγειο. Για τα (2) αυτά  ακίνητα στο συμβόλαιο μεταβίβασης αναγράφεται διαφορετικός  συντελεστής ( %) συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου .
Οι ερωτήσεις μου είναι (2), η 1η αφορά σε ποιο λογαριασμό θα πρέπει να καταχωρηθεί η αγορά τους, στον 11 ή στον 20;  και η 2η αφορά τον προβληματισμό μου αν θα πρέπει να διαθέτω έκθεση πολιτικού  μηχανικού για τον υπολογισμό της αξίας  του αναλογούντος  οικοπέδου, εφόσον δεν  προκύπτει από το  συμβόλαιο μεταβίβασης των ακινήτων,  ώστε «να αφαιρεθεί» από την αρχική  αξία αγοράς για να υπολογισθούν οι αποσβέσεις  χρήσης. 
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
1 ) Στο Πάγιο Ενεργητικό περιλαμβάνεται το σύνολο των αγαθών, αξιών και δικαιωμάτων, τα οποία προορίζονται να παραμείνουν μακροχρόνια και με την ίδια περίπου μορφή στην επιχείρηση, με στόχο να χρησιμοποιούνται για την επίτευξη των σκοπών της.
 Συγκεκριμένα στο πάγιο ενεργητικό περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων και τα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία, που επί της ουσίας είναι τα υλικά αγαθά τα οποία αποκτά η επιχείρηση με σκοπό να τα χρησιμοποιεί ως μέσα δράσης, κατά την διάρκεια της ωφέλιμης ζωής τους, η οποία είναι οπωσδήποτε μεγαλύτερη από (1) έτος.  Κατά αυτή την έννοια εάν ο σκοπός της απόκτησής των ακινήτων του ερωτήματος, είναι η εκμετάλλευσή τους (π.χ. η εκμίσθωσή τους) θεωρούνται πάγια περιουσιακά στοιχεία. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να υπάρξει διαχωρισμός της αξίας του οικοπέδου από αυτή του κυρίως κτίσματος. Στην προκειμένη περίπτωση μάλιστα μιλάμε για δύο διαφορετικούς χώρους, δεδομένου ότι τόσο το διαμέρισμα όσο και το πάρκινγκ αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες αφού διαθέτουν η κάθε μία χιλιοστά επί του οικοπέδου. Για την κάθε μία θα πρέπει να υπολογιστεί η ποσοστιαία αξία του οικοπέδου επί της συνολικής αξίας με αναγωγή της ποσοστιαίας αντικειμενικής αξίας του οικοπέδου επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας του κτίσματος. Εάν για παράδειγμα το τίμημα για την αγορά του διαμερίσματος ανέρχεται στις 200.000 € και η αντικειμενική αξία του διαμερίσματος είναι 70.000 ενώ η αντικειμενική αξία των χιλιοστών του οικοπέδου που του αναλογούν είναι 30.000 τότε θα θεωρηθούν κατά αναλογία: 140.000 € αξία κτήσης του διαμερίσματος και 60.000 € η αξία κτήσης του οικοπέδου. Η ίδια διαδικασία διακεκριμένα θα πρέπει να ακολουθηθεί και για το πάρκινγκ.  Εν συνεχεία τα μεν κτίσματα επί των οποίων θα διενεργούνται αποσβέσεις θα καταχωρισθούν σε υπολογαριασμούς του 11.00 ενώ τα χιλιοστά του οικοπέδου θα καταχωρισθούν σε υπολογαριασμούς του 10.00. Εναλλακτικά προκειμένου να υπάρξει διαχωρισμός της αξίας των κτισμάτων από αυτή του οικοπέδου, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και έκθεση μηχανικού, χωρίς όμως αυτό να καθίσταται υποχρεωτικό. Οι  συντελεστές απόσβεσης σταθερής μεθόδου, ανάλογα με την χρησιμοποίηση των ακινήτων ,  αναφέρονται στην περ.1 του άρθρου 3 του  Π.Δ. 299/2003 (καθορισμός κατώτερων και ανώτερων συντελεστών απόσβεσης).  
 
2) Αντίθετα, εάν η απόκτηση  των ακινήτων έχει ως σκοπό την μεταπώληση αυτών στην κατάσταση που αγοράζονται, χωρίς καμία μεταβολή τους, θα καταχωρισθούν στον πρωτοβάθμιο λογαριασμό (20) με περαιτέρω ανάλυσή του σε δευτεροβάθμιο και τριτοβάθμιο υπολογαριασμό. Στην περίπτωση αυτή, δεν υφίσταται θέμα  διαχωρισμού της αξίας του οικοπέδου, αφού δεν διενεργούνται αποσβέσεις.  
30.5.2012

 

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.