Login
Έντυπο και ψηφιακό
4 Απριλίου 2012
Ε9 - Κτισματα χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας
Διώροφη οικοδομή αποτελείται από ισόγειο μαγαζί 100τμ και στον 1ο όροφο αποθηκευτικό χώρο 100τμ. Δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Πως πρέπει να δηλωθεί στο Ε9;
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Ο βασικός κανόνας για την απεικόνιση ακινήτων στο Ε9 προβλέπει την εμφάνιση σε ενιαία γραμμή κάθε αυτοτελούς ιδιοκτησίας. Ωστόσο έχουν προβλεφθεί και εξαιρέσεις από αυτό τον βασικό κανόνα, με μία από αυτές να αφορά την περίπτωση κατά την οποία συναντάμε κτίσματα επί οικοπέδου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση αυτή τα κτίσματα αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές ανά όροφο, και η επιφάνεια του οικοπέδου αναγράφεται στην ίδια γραμμή με το ισόγειο. Σημειώνεται ότι αν στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και σε μια μόνο από αυτές τα στοιχεία του οικοπέδου (ΠΟΛ.1001/2005).
Κατά συνέπεια στην περίπτωσή σας θα πρέπει να συμπληρωθούν δύο γραμμές. Στην πρώτη θα περιληφθεί το κατάστημα και το οικόπεδο επί του οποίου έχει ανεγερθεί το κτίριο, με χαρακτηρισμό του ακινήτου ως επαγγελματική στέγη. Στη δεύτερη γραμμή θα δηλωθεί μόνο ο αποθηκευτικός χώρος, με χαρακτηρισμό του ως επαγγελματική στέγη ή αποθήκη, αναλόγως του τι αναγράφεται στην οικοδομική του άδεια.
4.4.2012
