Σεμινάρια rss feed

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

18 Ιανουαρίου 2019
Στ. Μίχος Δικηγόρος, LL.M., M.A., τ. Πρόεδρος Association of Corporate Counsel Europe
ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ - ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ - ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ

Τετάρτη 23 Ιανουαρίου 2019
Ι. Βενιέρης Επίκουρος Καθηγητής Νομικής Σχολής Αθηνών, Δικηγόρος
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 13o ΤΜΗΜΑ, 4 Φεβρουαρίου έως 27 Φεβρουαρίου 2019

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 13o ΤΜΗΜΑ, 4 Φεβρουαρίου έως 27 Φεβρουαρίου 2019

4 Φεβρουαρίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΚΙΝΗΤΕΣ ΑΞΙΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΗΤΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ, ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018

ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΚΙΝΗΤΕΣ ΑΞΙΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΗΤΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ, ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018

Πέμπτη 7 Φεβρουαρίου 2019
Ι. Λιναρίτης Δικηγόρος, ΔΝ, MBA (International Banking & Finance)
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ & ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΕ (Ν 4548/2018)

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ & ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΕ (Ν 4548/2018)

Παρασκευή 8 Φεβρουαρίου 2019
Γ. Τζίφας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Εισηγητής, Συγγραφέας , Ν. Σγουρινάκης Λογιστής Φοροτεχνικός, Διευθυντής Σύνταξης περιοδικού «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», εκπαιδευτικός
ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

Τρίτη, Τετάρτη & Παρασκευή 12 Φεβρουαρίου 2019
Χ. Γκόρτσος Καθηγητής Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ , Χ. Λιβαδά Επίκουρη Καθηγήτρια Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, Στ. Δρίτσας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Αναπλ. Δ/νων Σύμβουλος ΣΟΛ Συμβουλευτική, CroweSOL, Λ. Κοντογιάννη Δ/ντρια Εταιρικής Διακυβέρνησης & Εταιρικός Γραμματέας «ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΕ»
INTRODUCTION TO INTERNATIONAL COMMERCIAL ARBITRATION

INTRODUCTION TO INTERNATIONAL COMMERCIAL ARBITRATION

Παρασκευή & Σάββατο 22 Φεβρουαρίου 2019
Ilias Bantekas Hamad bin Khalifa University (Qatar Foundation) and Institute of Advanced Legal Studies, University of London
ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗΣ

ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗΣ

Τρίτη & Παρασκευή 26 Φεβρουαρίου 2019
Π. Πόθος Δικηγόρος, LLM, Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος» , Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LLM (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος» MSc
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

4 Ιανουαρίου 2012

Αποσβέσεις εκμισθωμένου ακίνητου

Ανώνυμη εταιρεία με σκοπό την εκμετάλλευση και αξιοποίηση ακινήτων κατασκευάζει τριώροφο κτίριο . Έως την 30/6/2011 είχαν ολοκληρωθεί οι δύο πρώτοι όροφοι τους οποίους μίσθωσε και εισπράττει ενοίκια κανονικά από 30/6/2011. Ο τρίτος όροφος όταν ολοκληρωθεί , ένα μέρος του θα μισθωθεί και ένα μέρος θα χρησιμοποιηθεί για γραφεία της εταιρείας. Η εταιρεία εφαρμόζει το Ε.Γ.Λ.Σ.. Αποσβέσεις πρέπει να διενεργηθούν στα κτίρια που μισθώνει; Αν όχι, βάσει ποιας διάταξης; Τα έσοδα από τις μισθώσεις θα παρακολουθούνται στο λογαριασμό «75.05 Ενοίκια κτιρίων»; Το ολοκληρωμένο κτίριο παρακολουθείται στο λογαριασμό «11» ενώ το μέρος που είναι σε εξέλιξη στο λογαριασμό 15. Είναι ορθή η παρακολούθηση αυτή; Υπάρχει κάποια ιδιαιτερότητα στη φορολόγηση της; Ως νέα εταιρεία δικαιούται μειωμένης προκαταβολής;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Η ανώνυμη εταιρεία του ερωτήματος ως Ν.Π. που τηρεί βιβλία Γ κατηγορίας του ΚΒΣ προσδιορίζει το καθαρό της εισόδημά της λογιστικά, αθροίζοντας το ακαθάριστο εισόδημα κάθε πηγής και αφαιρώντας τα προβλεπόμενα από το άρθρο 31 του ΚΦΕ έξοδα. Οι αποσβέσεις των παγίων αναγνωρίζονται για έκπτωση από τα ακαθάριστα έσοδα βάσει της περ. στ, της παρ.1 του παραπάνω άρθρου, σύμφωνα με το οποίο εκπίπτουν μεταξύ άλλων και τα ποσά των αποσβέσεων για την κάλυψη της φθοράς των κάθε είδους εγκαταστάσεων των συναφών με τη λειτουργία της επιχείρησης και γενικά κάθε κινητής ή ακίνητης περιουσίας της. Κατά συνέπεια δεν ασκεί επίδραση για τη διενέργεια των αποσβέσεων η ιδιοχρησιμοποίηση ή όχι του κτιρίου αλλά αρκεί το γεγονός ότι αυτό αποφέρει εισόδημα στην επιχείρηση. Σημειώνεται ότι ο συντελεστής των αποσβέσεων στην περίπτωση αυτή κυμαίνεται μεταξύ 3% (κατώτερος) και 5% (ανώτερος) όπως προβλέπεται στην παρ.1-δ, του άρθρου 3 του Π.Δ. 299/2003. Αν επιλεγεί ενδιάμεσος συντελεστής, αυτός θα είναι ακέραιος (δηλαδή 4%). 
 
Όσον αφορά τη λογιστική παρακολούθηση των μισθωμάτων παρόλο που γενικά θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ο λογαριασμός 75.05 που αναφέρετε, θεωρούμε ως πιο ορθό λόγω της δραστηριότητας της επιχείρησης και της χρήσης του λογ.75 για την παρακολούθηση εσόδων παρεπόμενων ασχολιών, να χρησιμοποιηθεί σχετικός υπολογαριασμός του 73 καθώς τα έσοδα από ενοίκια συνιστούν κύρια και όχι παρεπόμενη δραστηριότητα της επιχείρησης.
 
Περαιτέρω, ως προς το κόστος κατασκευής του κτιρίου, αυτό παρακολουθείται, κατά τη διάρκεια της κατασκευής του, σε κατάλληλους υπολογαριασμούς του 15.01 «Κτίρια- εγκαταστάσεις κτιρίων – τεχνικά έργα υπό εκτέλεση». Με την ολοκλήρωση του κτιρίου το κόστος θα μεταφερθεί από τον λογαριασμό 15.01 σε υπολογαριασμό του 11.00 «Κτίρια- εγκαταστάσεις κτιρίων». Σημειώνεται ότι στο λογαριασμό αυτό παρακολουθείται μόνο η αξία του κτιρίου και όχι η αξία του οικοπέδου επί του οποίου έχει αυτό ανεγερθεί, η οποία έχει καταχωριστεί στον λογαριασμό 10.00 «Γήπεδα- οικόπεδα» και επί της οποίας δεν διενεργούνται όπως είναι γνωστό αποσβέσεις.
 
Τέλος όσον αφορά την μειωμένη κατά 50% προκαταβολή (δηλαδή 40% επί του κύριου και συμπληρωματικού φόρου της χρήσης) ισχύει για τα  νέα νομικά πρόσωπα κατά τα τρία (3) πρώτα οικονομικά έτη από τη δήλωση έναρξης εργασιών τους (παρ.1, άρθρου 111 του ΚΦΕ). Για την εφαρμογή της μείωσης αυτής, δεν θεωρούνται νέα νομικά πρόσωπα τα προερχόμενα από μετατροπή ή συγχώνευση άλλων επιχειρήσεων, βάσει οποιουδήποτε νόμου.
4.1.2012

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.