Σεμινάρια rss feed

Η ΝΕΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

Η ΝΕΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

10 Ιουνίου 2020
Α. Νασόπουλος Οικονομολόγος – Φοροτεχνικός, Σύμβουλος Επιχειρήσεων
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

16 Ιουνίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΟΙ ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ Η ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ ΚΑΙ COOKIES ΕΝΟΣ B2C E-SHOP

ΟΙ ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ Η ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ ΚΑΙ COOKIES ΕΝΟΣ B2C E-SHOP

Παρασκευή 19 Ιουνίου 2020
Μ. Ζούλοβιτς Δικηγόρος, LL.M., Συνεταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας Ζούλοβιτς - Κοντογεώργου (ZKLawfirm), Π. Κοντογεώργου Δικηγόρος, LL.M., Συνεταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας Ζούλοβιτς - Κοντογεώργου (ZKLawfirm)
DATA BREACH WORKSHOP & SIMULATION (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

DATA BREACH WORKSHOP & SIMULATION (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τρίτη & Πέμπτη 23 Ιουνίου 2020
Ν. Πέππας CISA, CISM, Senior Manager, Risk Advisory, Deloitte Greece, Α. Βόρρας Δικηγόρος, LL.M. mult. PhD (c.), CIPP/E, KBVL Law Firm, Μ. - Α. Παπουτσή Δικηγόρος, LL.M., KBVL Law Firm
ΑΝΑΛΥΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΩΝ ΦΑΚΕΛΩΝ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΜΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

ΑΝΑΛΥΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΩΝ ΦΑΚΕΛΩΝ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΜΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

Τετάρτη & Πέμπτη 24 Ιουνίου 2020
Α. Νιφόρου Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης, Α. Σαρακινιώτη Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Ασφάλισης & Παροχών - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

1 Αυγούστου 2020
Ε. Δημητροπούλου Δικηγόρος, LL.M., DEA, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης – Γεωργόπουλος» , Π. Πόθος Δικηγόρος, LL.M., Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος», Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LL.M. (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος»
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

29 Δεκεμβρίου 2011

Απαλλαγή από ειδικο φορο ακινήτων

Αλλοδαπή εταιρεία (κυπριακή) αγόρασε το 2010 μια μονοκατοικία για να τη χρησιμοποιεί ως έδρα, και έναν αγρό για τον οποίο εκδόθηκε οικοδομική άδεια για την ανέγερση 4 μονοκατοικιών με σκοπό την πώληση τους. Έλαβε ΑΦΜ με ΚΑΔ: "Αγοραπωλησίες ιδιόκτητων ακινήτων", θεώρησε βιβλίο εσόδων-εξόδων με υπαγωγή σε καθεστώς ΦΠΑ. Υπέβαλε στη ΔΟΥ αίτηση απαλλαγής από το φόρο 15% για την μονοκατοικία λόγω ιδιοχρησιμοποίησης (ως έδρα) και για τον αγρό λόγω έκδοσης οικοδομικής αδείας για την ανέγερση κτισμάτων. Αρνούνται όμως την απαλλαγή και για τα δύο. Είναι σωστό;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Ο Ν.3091/2002 προβλέπει δύο κατηγορίες εξαιρέσεων από την επιβολή του ειδικού φόρου επί των ακινήτων. Η πρώτη κατηγορία εξαιρέσεων (παρ.2, άρθρου 15), αφορά εταιρείες που έχουν την έδρα τους σε οποιαδήποτε χώρα και περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων τις περιπτώσεις:
Α) «Εταιρείες οι οποίες ασκούν εμπορική, μεταποιητική, βιομηχανική, βιοτεχνική ή παροχής υπηρεσιών δραστηριότητα στην Ελλάδα, εφόσον κατά το οικείο οικονομικό έτος τα ακαθάριστα έσοδα από τη δραστηριότητά αυτή είναι μεγαλύτερα των ακαθάριστων εσόδων από ακίνητα. Στα ακαθάριστα έσοδα από ακίνητα δεν υπολογίζονται τα έσοδα από ακίνητα, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούν οι εταιρείες αποκλειστικά για την άσκηση της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας». Η εταιρεία που αναφέρετε δεν μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία αυτή καθώς την παρούσα χρονική στιγμή δεν έχει πραγματοποιήσει έσοδα από άσκηση κάποιας από τις παραπάνω δραστηριότητες (δηλαδή, εμπορική, μεταποιητική, βιομηχανική, βιοτεχνική ή παροχής υπηρεσιών). Μελλοντικά και εφόσον υπάρξουν έσοδα από πωλήσεις κατοικιών (έσοδα από εμπορική δραστηριότητα) θα πρέπει να επανεξεταστεί η πιθανότητα απαλλαγής εξ’ αιτίας του λόγου αυτού.
Β) «Εταιρείες οι οποίες ανεγείρουν κτίρια ή άλλες εγκαταστάσεις που πρόκειται να ιδιοχρησιμοποιήσουν για την άσκηση βιομηχανικής, τουριστικής ή εμπορικής γενικώς επιχείρησης. Η εξαίρεση του προηγούμενου εδαφίου αφορά τα ακίνητα στα οποία πρόκειται να λειτουργήσει η βιομηχανική, τουριστική ή εμπορική επιχείρηση και αίρεται αναδρομικά, αν η εταιρεία δεν προβεί στην έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης στα ακίνητα αυτά, μέσα σε επτά (7) έτη από την κατάθεση των δικαιολογητικών στην αρμόδια δημόσια υπηρεσία για έκδοση αρχικής οικοδομικής άδειας ή αν τα ακίνητα μεταβιβασθούν, εκμισθωθούν, εισφερθούν κατά χρήση, παραχωρηθούν δωρεάν, χρησιμοποιηθούν προς εκμετάλλευση από την εταιρεία ή τρίτο κατά οποιονδήποτε άλλον τρόπο, πριν τη συμπλήρωση δεκαετίας από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας». Η εξαίρεση αυτή ισχύει για διάστημα 7 ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ωστόσο, η εταιρεία που αναφέρετε δεν μπορεί να κάνει χρήση αυτής της διάταξης δεδομένου ότι το κτίριο που ιδιοχρησιμοποιεί προέρχεται από αγορά, ενώ τα κτίρια που θα ανεγερθούν δεν πρόκειται να ιδιοχρησιμοποιηθούν για την άσκηση δραστηριότητας αλλά θα έχουν τον χαρακτήρα προϊόντος προς πώληση. 
Η δεύτερη κατηγορία εξαιρέσεων αφορά εταιρείες που έχουν την έδρα τους στην Ελλάδα ή σε χώρα της Ε.Ε. και έχει να κάνει με την μετοχική ή εταιρική σύνθεση της εταιρείας και την ύπαρξη ονομαστικών μετοχών από φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν Α.Φ.Μ. στην Ελλάδα (παρ.3, άρθρου 15). Από το ερώτημα δεν προκύπτει εάν συντρέχει τέτοια περίπτωση για τη συγκεκριμένη εταιρεία, οπότε με την επιφύλαξη της δυνατότητας απαλλαγής με τις διατάξεις της παραγράφου αυτής, η κρίση της φορολογικής αρχής φαίνεται να είναι ορθή.

29.12.2011

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.