Σεμινάρια rss feed

ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ

ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ

Τετάρτη 22 Ιανουαρίου 2020
Κ. Ρίζος Δικηγόρος, Δ.Ν
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Πέμπτη 23 Ιανουαρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

Δευτέρα & Τρίτη 27 Ιανουαρίου 2020
Α. Νασόπουλος Οικονομολόγος – Φοροτεχνικός, Σύμβουλος Επιχειρήσεων
DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

27 Ιανουαρίου 2020
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τετάρτη & Πέμπτη 29 Ιανουαρίου 2020
Π. Αρτίκης Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Γ. Αρτίκης Ομ. Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Ι. Λιναρίτης Δ.Ν., Δικηγόρος, MBA (International Banking & Finance)
ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

4, 6, 11, 13, 17, 25 & 27 Φεβρουαρίου 2020 4 Φεβρουαρίου 2020
Χρ. Γκόρτσος , Γ. Δελλής , Π. Αλεξάκης
ΕΞΑΓΟΡΕΣ & ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ

ΕΞΑΓΟΡΕΣ & ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ

Δευτέρα & Τετάρτη 10 Φεβρουαρίου 2020
Προκόπης Δημητριάδης Δικηγόρος, LL.M., εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Λαμπαδάριος & Συνεργάτες, Γιώργος Πανόπουλος Δικηγόρος, ΔΝ, εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Λαμπαδάριος & Συνεργάτες, Γιώργος Παπαχρήστου Δικηγόρος, ΔΝ, νομικός σύμβουλος Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε.
GDPR COMPLIANCE MASTERCLASS

GDPR COMPLIANCE MASTERCLASS

Παρασκευή & Σάββατο 14 Φεβρουαρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

18 Μαϊου 2011

Εισόδημα από μισθωμένο ακίνητο λόγω επικαρπίας

Κατά την αγορά ακινήτου ο γιός έχει το 100% της ψιλής κυριότητας και το 70%της επικαρπίας, το υπόλοιπο 30%της επικαρπίας το έχει η μητέρα του(ηλικίας 61 ετών),το ακίνητο είναι μισθωμένο. ΕΡΩΤΗΜΑ....Το εισόδημα από το μίσθωμα για την μητέρα που θα φορολογηθεί, θα είναι το 30% η θα συνυπολογισθεί η ηλικία της επικαρπώτριας ήτοι μείωση κατά 30% (61 ετών),οπότε το εισόδημα από τα ενοίκια που θα δηλώσει θα είναι 30%*(-30%)=9%;
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Για την εξεύρεση της αξίας της επικαρπίας, ως εμπράγματου δικαιώματος, λαμβάνονται υπόψη ποσοστά επί της αξίας της πλήρους κυριότητας του ακινήτου, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή. Έτσι, η κλίμακα αρχίζει από τα 8/10 της αξίας της πλήρους κυριότητας, για να υπολογισθεί η αξία της επικαρπίας, όταν ο επικαρπωτής δεν έχει υπερβεί το 20ο έτος της ηλικίας του. Στη συνέχεια, στα 7/10 της αξίας της πλήρους κυριότητας, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 20ο έτος, 6/10 αν έχει υπερβεί το 30ο κ.λπ. Η αξία της ψιλής κυριότητας προκύπτει αν από την αξία της πλήρους κυριότητας, αφαιρεθεί η αξία της επικαρπίας.
Ωστόσο, όλα τα παραπάνω λαμβάνονται υπόψη για μεταβιβάσεις ακινήτων, ή εμπράγματων δικαιωμάτων, περιπτώσεις κληρονομιών, γονικών παροχών και βεβαίως του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (πρώην ΕΤΑΚ ή ΦΜΑΠ). Δηλαδή, πραγματοποιείται υπολογισμός της αξίας περιουσιακών στοιχείων.
Το εισόδημα που προέρχεται από την χρήση ή την εκμετάλλευση του εμπράγματος δικαιώματος της επικαρπίας (Α-Β πηγή), δεν επηρεάζεται από την ηλικία του επικαρπωτή. Αυτό σημαίνει ότι, αν για παράδειγμα, το ακίνητο που αναφέρεται στο ερώτημα ενοικιασθεί αντί 6.000€ ετησίως, ο γιος θα δικαιούται ποσό 4.200€, ενώ η μητέρα ποσό 1.800€. Αν υπάρχει συγκατοίκηση και συνεπώς ιδιόχρηση του ακινήτου από τους δύο επικαρπωτές, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί αντικειμενικών δαπανών (τεκμήρια), θα προκύψει ανάλογο ποσό τεκμαρτής δαπάνης για κάθε συνεπικαρπωτή. Ο ψιλός κύριος (που εδώ συμβαίνει να έχει και ποσοστό επικαρπίας), λόγω της απογύμνωσης (αποψίλωσης) του δικαιώματός του, δεν αποκτά εισόδημα.
18.5.2011

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.