Σεμινάρια rss feed

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018

Τετάρτη 18 Ιουλίου 2018
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος, Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος
ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Πέμπτη 19 Ιουλίου 2018
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος, Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ - ΜΕΤΑ ΤΗ ΘΕΣΗ ΣΕ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ (ΕΕ) 2016/679 (GDPR) (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ - ΜΕΤΑ ΤΗ ΘΕΣΗ ΣΕ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ (ΕΕ) 2016/679 (GDPR) (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τετάρτη 12 Σεπτεμβρίου 2018
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 11o ΤΜΗΜΑ, 18 Σεπτεμβρίου έως 11 Οκτωβρίου  2018

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 11o ΤΜΗΜΑ, 18 Σεπτεμβρίου έως 11 Οκτωβρίου 2018

18 Σεπτεμβρίου 2018
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ROADMAP TO GDPR COMPLIANCE (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ROADMAP TO GDPR COMPLIANCE (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τρίτη & Πέμπτη 25 Σεπτεμβρίου 2018
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ -    ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ Ν 3869/2010 ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΤΩΝ Ν 4336/2015 ΚΑΙ Ν 4346/2015
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

18 Μαϊου 2011

Εισόδημα από μισθωμένο ακίνητο λόγω επικαρπίας

Κατά την αγορά ακινήτου ο γιός έχει το 100% της ψιλής κυριότητας και το 70%της επικαρπίας, το υπόλοιπο 30%της επικαρπίας το έχει η μητέρα του(ηλικίας 61 ετών),το ακίνητο είναι μισθωμένο. ΕΡΩΤΗΜΑ....Το εισόδημα από το μίσθωμα για την μητέρα που θα φορολογηθεί, θα είναι το 30% η θα συνυπολογισθεί η ηλικία της επικαρπώτριας ήτοι μείωση κατά 30% (61 ετών),οπότε το εισόδημα από τα ενοίκια που θα δηλώσει θα είναι 30%*(-30%)=9%;
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Για την εξεύρεση της αξίας της επικαρπίας, ως εμπράγματου δικαιώματος, λαμβάνονται υπόψη ποσοστά επί της αξίας της πλήρους κυριότητας του ακινήτου, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή. Έτσι, η κλίμακα αρχίζει από τα 8/10 της αξίας της πλήρους κυριότητας, για να υπολογισθεί η αξία της επικαρπίας, όταν ο επικαρπωτής δεν έχει υπερβεί το 20ο έτος της ηλικίας του. Στη συνέχεια, στα 7/10 της αξίας της πλήρους κυριότητας, αν ο επικαρπωτής έχει υπερβεί το 20ο έτος, 6/10 αν έχει υπερβεί το 30ο κ.λπ. Η αξία της ψιλής κυριότητας προκύπτει αν από την αξία της πλήρους κυριότητας, αφαιρεθεί η αξία της επικαρπίας.
Ωστόσο, όλα τα παραπάνω λαμβάνονται υπόψη για μεταβιβάσεις ακινήτων, ή εμπράγματων δικαιωμάτων, περιπτώσεις κληρονομιών, γονικών παροχών και βεβαίως του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (πρώην ΕΤΑΚ ή ΦΜΑΠ). Δηλαδή, πραγματοποιείται υπολογισμός της αξίας περιουσιακών στοιχείων.
Το εισόδημα που προέρχεται από την χρήση ή την εκμετάλλευση του εμπράγματος δικαιώματος της επικαρπίας (Α-Β πηγή), δεν επηρεάζεται από την ηλικία του επικαρπωτή. Αυτό σημαίνει ότι, αν για παράδειγμα, το ακίνητο που αναφέρεται στο ερώτημα ενοικιασθεί αντί 6.000€ ετησίως, ο γιος θα δικαιούται ποσό 4.200€, ενώ η μητέρα ποσό 1.800€. Αν υπάρχει συγκατοίκηση και συνεπώς ιδιόχρηση του ακινήτου από τους δύο επικαρπωτές, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί αντικειμενικών δαπανών (τεκμήρια), θα προκύψει ανάλογο ποσό τεκμαρτής δαπάνης για κάθε συνεπικαρπωτή. Ο ψιλός κύριος (που εδώ συμβαίνει να έχει και ποσοστό επικαρπίας), λόγω της απογύμνωσης (αποψίλωσης) του δικαιώματός του, δεν αποκτά εισόδημα.
18.5.2011

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.