Σεμινάρια rss feed

ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΜΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΚΑΙ ΕΞΩΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΜΕΤΟΧΙΚΕΣ ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ (SHAREHOLDERS AGREEMENTS)

ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΜΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΚΑΙ ΕΞΩΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΜΕΤΟΧΙΚΕΣ ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ (SHAREHOLDERS AGREEMENTS)

Τρίτη & Πέμπτη 1 Δεκεμβρίου 2020
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 19ο ΤΜΗΜΑ (4 Δεκεμβρίου έως 21 Δεκεμβρίου 2020)

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 19ο ΤΜΗΜΑ (4 Δεκεμβρίου έως 21 Δεκεμβρίου 2020)

4 Δεκεμβρίου 2020
N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Τετάρτη 9 Δεκεμβρίου 2020
Π. Πόθος Δικηγόρος, LL.M., Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος», Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LL.M. (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος»
ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΑ ΕΥΘΥΝΗ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ

ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΑ ΕΥΘΥΝΗ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ

Πέμπττη & Παρασκευή 10 Δεκεμβρίου 2020
Χ. Λιβιτσάνου Αν. Προϊσταμένη της Διεύθυνσης Νομικής Υποστήριξης (ΔΝΥ) στην ΑΑΔΕ
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Παρασκευή 11 Δεκεμβρίου 2020
Τζ. Πουρναρά Δικηγόρος, εταίρος στην Εταιρία ΠΛΑΤΗΣ – ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ (δικηγορική εταιρία συνδεδεμένη με την Ernst & Young)
Η ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΑΓΟΡΑΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

Η ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΑΓΟΡΑΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

Τρίτη – Πέμπτη 26 Ιανουαρίου 2021
Κ. Μποτόπουλος Διδάκτωρ Συνταγματικού Δικαίου, πρ. Πρόεδρος Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς
Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

1 Αυγούστου 2022
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

17 Νοεμβρίου 2010

Ευκαιριακοί κατασκευαστές

"Ευκαιριακός Κατασκευαστής" προέβη σε ανέγερση οικοδομής 6 διαμερισμάτων εκ των οποίων πούλησε τα 5 και κράτησε το 1. Την επόμενη χρονιά η σύζυγος αυτού αγόρασε οικόπεδο και προέβη σε ανέγερση οικοδομής 6 διαμερισμάτων. Η σύζυγος είναι εργαζόμενη και για την αγορά του εν λόγω οικοπέδου επικαλείται τα ατομικά της εισοδήματα. Για αυτό το λόγο την έχω θεωρήσει ως ευκαιριακό και δεν την ενέταξα στο καθεστώς ΦΠΑ. Παρακαλώ να με ενημερώσετε εάν έχω πράξει ορθά, διότι η Δ.Ο.Υ. υποστηρίζει ότι δεν μπορεί να κάνει χρήση του δικαιώματος του ευκαιριακού .
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Στη νομοθεσία που αφορά τον ΦΠΑ στα ακίνητα, δεν υπάρχει σαφής ορισμός ως προς το πότε κάποιος φορολογούμενος θεωρείται ευκαιριακός κατασκευαστής και πότε όχι. Ωστόσο καθίσταται σαφής η πρόθεση της διοίκησης να μην υπαγάγει στον ΦΠΑ ιδιώτες που ανεγείρουν οικοδομή προκειμένου να ιδιοχρησιμοποιήσουν κάποιο ή κάποια διαμερίσματα αυτής και να εκποιήσουν τα υπόλοιπα. Αντίστοιχα είναι σαφής η περίπτωση κατά την οποία φορολογούμενος επαναλαμβάνει την ανέγερση οικοδομής και την πώληση διαμερισμάτων αυτής, οπότε παύει να θεωρείται ευκαιριακός κατασκευαστής και υπάγεται στον ΦΠΑ. Χαρακτηριστικά στην ΠΟΛ.1064/2006 επισημαίνεται ότι : αυτονόητο είναι ότι σε περίπτωση που οποιοδήποτε πρόσωπο επαναλαμβάνει αυτή τη δραστηριότητα, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι διενεργεί ευκαιριακά πράξεις του άρθρου 6 (οπότε μπορεί να επιλέγει την υπαγωγή του ή μη στο φόρο), αλλά γίνεται σαφές ότι πρόκειται για συστηματική δραστηριότητα και υποχρεούται να καταστεί υποκείμενο στο φόρο πρόσωπο και να ενταχθεί στο κανονικό καθεστώς Φ.Π.Α. για τις πράξεις που .
 
Στην περίπτωση που αναφέρετε ορθώς η ανέγερση της πρώτης οικοδομής από τον σύζυγο δεν υπήχθη στον ΦΠΑ αφού επρόκειτο για ευκαιριακή κατασκευή. Ωστόσο η κατασκευή εν συνεχεία δεύτερης οικοδομής από τη σύζυγο, παρ’ όλο που πρόκειται για διαφορετικά πρόσωπα, ενδεχομένως δημιουργεί την υπόνοια στη Δ.Ο.Υ. ότι οι δύο σύζυγοι δρώντας από κοινού, ασκούν συστηματικά τη δραστηριότητα της ανέγερσης οικοδομών και κατά συνέπεια η δεύτερη κατασκευή θα πρέπει να υπαχθεί στο καθεστώς ΦΠΑ. Σε κάθε περίπτωση η προέλευση των χρημάτων για την αγορά του οικοπέδου, που σχετίζεται με το τεκμήριο απόκτησης περιουσιακών στοιχείων της φορολογίας εισοδήματος, όσο και η απόκτηση εισοδήματος της ενδιαφερόμενης από μισθωτές υπηρεσίες δεν ασκεί καμία επίδραση στον χαρακτηρισμό της δραστηριότητας ανέγερσης οικοδομών ως ευκαιριακής ή συστηματικής. τσι τελικά ο χαρακτηρισμός της φορολογούμενης ως ευκαιριακού κατασκευαστή ή όχι θα κριθεί από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. επί τη βάσει των πραγματικών περιστατικών που βρίσκονται σε γνώση της.
 
17.11.2010

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.