Σεμινάρια rss feed

ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ

ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ

Τετάρτη 22 Ιανουαρίου 2020
Κ. Ρίζος Δικηγόρος, Δ.Ν
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Πέμπτη 23 Ιανουαρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

Δευτέρα & Τρίτη 27 Ιανουαρίου 2020
Α. Νασόπουλος Οικονομολόγος – Φοροτεχνικός, Σύμβουλος Επιχειρήσεων
DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

27 Ιανουαρίου 2020
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τετάρτη & Πέμπτη 29 Ιανουαρίου 2020
Π. Αρτίκης Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Γ. Αρτίκης Ομ. Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Ι. Λιναρίτης Δ.Ν., Δικηγόρος, MBA (International Banking & Finance)
ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

4, 6, 11, 13, 17, 25 & 27 Φεβρουαρίου 2020 4 Φεβρουαρίου 2020
Χρ. Γκόρτσος , Γ. Δελλής , Π. Αλεξάκης
ΕΞΑΓΟΡΕΣ & ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ

ΕΞΑΓΟΡΕΣ & ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ

Δευτέρα & Τετάρτη 10 Φεβρουαρίου 2020
Προκόπης Δημητριάδης Δικηγόρος, LL.M., εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Λαμπαδάριος & Συνεργάτες, Γιώργος Πανόπουλος Δικηγόρος, ΔΝ, εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Λαμπαδάριος & Συνεργάτες, Γιώργος Παπαχρήστου Δικηγόρος, ΔΝ, νομικός σύμβουλος Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε.
GDPR COMPLIANCE MASTERCLASS

GDPR COMPLIANCE MASTERCLASS

Παρασκευή & Σάββατο 14 Φεβρουαρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

17 Νοεμβρίου 2010

Ευκαιριακοί κατασκευαστές

"Ευκαιριακός Κατασκευαστής" προέβη σε ανέγερση οικοδομής 6 διαμερισμάτων εκ των οποίων πούλησε τα 5 και κράτησε το 1. Την επόμενη χρονιά η σύζυγος αυτού αγόρασε οικόπεδο και προέβη σε ανέγερση οικοδομής 6 διαμερισμάτων. Η σύζυγος είναι εργαζόμενη και για την αγορά του εν λόγω οικοπέδου επικαλείται τα ατομικά της εισοδήματα. Για αυτό το λόγο την έχω θεωρήσει ως ευκαιριακό και δεν την ενέταξα στο καθεστώς ΦΠΑ. Παρακαλώ να με ενημερώσετε εάν έχω πράξει ορθά, διότι η Δ.Ο.Υ. υποστηρίζει ότι δεν μπορεί να κάνει χρήση του δικαιώματος του ευκαιριακού .
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Στη νομοθεσία που αφορά τον ΦΠΑ στα ακίνητα, δεν υπάρχει σαφής ορισμός ως προς το πότε κάποιος φορολογούμενος θεωρείται ευκαιριακός κατασκευαστής και πότε όχι. Ωστόσο καθίσταται σαφής η πρόθεση της διοίκησης να μην υπαγάγει στον ΦΠΑ ιδιώτες που ανεγείρουν οικοδομή προκειμένου να ιδιοχρησιμοποιήσουν κάποιο ή κάποια διαμερίσματα αυτής και να εκποιήσουν τα υπόλοιπα. Αντίστοιχα είναι σαφής η περίπτωση κατά την οποία φορολογούμενος επαναλαμβάνει την ανέγερση οικοδομής και την πώληση διαμερισμάτων αυτής, οπότε παύει να θεωρείται ευκαιριακός κατασκευαστής και υπάγεται στον ΦΠΑ. Χαρακτηριστικά στην ΠΟΛ.1064/2006 επισημαίνεται ότι : αυτονόητο είναι ότι σε περίπτωση που οποιοδήποτε πρόσωπο επαναλαμβάνει αυτή τη δραστηριότητα, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι διενεργεί ευκαιριακά πράξεις του άρθρου 6 (οπότε μπορεί να επιλέγει την υπαγωγή του ή μη στο φόρο), αλλά γίνεται σαφές ότι πρόκειται για συστηματική δραστηριότητα και υποχρεούται να καταστεί υποκείμενο στο φόρο πρόσωπο και να ενταχθεί στο κανονικό καθεστώς Φ.Π.Α. για τις πράξεις που .
 
Στην περίπτωση που αναφέρετε ορθώς η ανέγερση της πρώτης οικοδομής από τον σύζυγο δεν υπήχθη στον ΦΠΑ αφού επρόκειτο για ευκαιριακή κατασκευή. Ωστόσο η κατασκευή εν συνεχεία δεύτερης οικοδομής από τη σύζυγο, παρ’ όλο που πρόκειται για διαφορετικά πρόσωπα, ενδεχομένως δημιουργεί την υπόνοια στη Δ.Ο.Υ. ότι οι δύο σύζυγοι δρώντας από κοινού, ασκούν συστηματικά τη δραστηριότητα της ανέγερσης οικοδομών και κατά συνέπεια η δεύτερη κατασκευή θα πρέπει να υπαχθεί στο καθεστώς ΦΠΑ. Σε κάθε περίπτωση η προέλευση των χρημάτων για την αγορά του οικοπέδου, που σχετίζεται με το τεκμήριο απόκτησης περιουσιακών στοιχείων της φορολογίας εισοδήματος, όσο και η απόκτηση εισοδήματος της ενδιαφερόμενης από μισθωτές υπηρεσίες δεν ασκεί καμία επίδραση στον χαρακτηρισμό της δραστηριότητας ανέγερσης οικοδομών ως ευκαιριακής ή συστηματικής. τσι τελικά ο χαρακτηρισμός της φορολογούμενης ως ευκαιριακού κατασκευαστή ή όχι θα κριθεί από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. επί τη βάσει των πραγματικών περιστατικών που βρίσκονται σε γνώση της.
 
17.11.2010

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.