Σεμινάρια rss feed

CORPORATE FINANCE & LAW (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

CORPORATE FINANCE & LAW (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

Δευτέρα & Τετάρτη 9 Δεκεμβρίου 2019
Ι. Λιναρίτης Δ.Ν., Δικηγόρος, MBA (International Banking & Finance), Αθ. Κουλορίδας Δικηγόρος, Λέκτορας Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, Κ. Ντζούφας Δικηγόρος, LL.M. Αστικού Δικαίου, Msc in Banking and Finance Law, νομικός σύμβουλος επιχειρήσεων και εταιριών, A. Στάμου Αντιπρόεδρος Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς
ΔΙΚΑΙΟ ΙΚΕ ΚΑΙ ΕΠΕ: ΒΙΟΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΙ ΔΥΟ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΤΥΠΩΝ

ΔΙΚΑΙΟ ΙΚΕ ΚΑΙ ΕΠΕ: ΒΙΟΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΙ ΔΥΟ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΤΥΠΩΝ

Πέμπτη 19 Δεκεμβρίου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ ΒΙΒΛΙΑ ΑΑΔΕ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ ΒΙΒΛΙΑ ΑΑΔΕ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τρίτη 14 Ιανουαρίου 2020
Ι. Τριανταφύλλου Φοροτεχνικός – Σύμβουλος Επιχειρήσεων
Η ΑΝΑΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ ΜΗΤΡΩΟΥ (Γ.Ε.ΜΗ.) ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4635/2019

Η ΑΝΑΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ ΜΗΤΡΩΟΥ (Γ.Ε.ΜΗ.) ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4635/2019

Πέμπτη 16 Ιανουαρίου 2020
Ι. Βενιέρης Επικ. Καθηγητής Νομικής ΕΚΠΑ, Δικηγόρος, Κ. Ντζούφας Δικηγόρος, LL.M. Αστικού Δικαίου, Msc in Banking and Finance Law, νομικός σύμβουλος επιχειρήσεων και εταιριών
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Πέμπτη 23 Ιανουαρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

27 Ιανουαρίου 2020
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τετάρτη & Πέμπτη 29 Ιανουαρίου 2020
Π. Αρτίκης Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Γ. Αρτίκης Ομ. Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Ι. Λιναρίτης Δ.Ν., Δικηγόρος, MBA (International Banking & Finance)
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

18 Οκτωβρίου 2010

ΦΑΠ σε περίπτωση Leasing ακινήτου

Η Σύμβαση Sale and Lease Back στο Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας σύμφωνα με τον Ν.3842/2010. Στο ΦΜΑΠ ισχύει και για τις περιπτώσεις sale and lease back ότι ισχύει για όλες τις περιπτώσεις leasing ακινήτων, δηλαδή υπόχρεος για τη δήλωση και την πληρωμή του ΦΜΑΠ του μισθωμένου ακινήτου είναι ο μισθωτής και όχι ο που είναι η εταιρεία leasing. Αυτό ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 22 του Ν 2459/1997, όπου συγκεκριμένα αναφέρει ότι: Ειδικά για τα ακίνητα για τα οποία έχει συναφθεί σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, υπόχρεος σε φόρο είναι ο μισθωτής τους, για όσο χρόνο διαρκεί η . Σήμερα ισχύει η παραπάνω διάταξη; Σωστά οι εταιρίες leasing υποβάλουν δήλωση ΦΑΠ και στην συνέχεια χρεώνουν τον εν λόγω φόρο στον μισθωτή με Τιμολόγιο;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
πως είναι γνωστό με το Ν.3842/2010 από το τρέχον έτος 2010 καταργήθηκε το Ε.Τ.ΑΚ. το οποίο ίσχυσε κατά τα έτη 2008 και 2009 και καθιερώθηκε εκ νέου ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.). Στις περιπτώσεις όπου έχει συναφθεί σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτου, είτε με τη μορφή lease είτε με τη μορφή sale and lease back, με τις διατάξεις που ίσχυαν τόσο στο Ε.Τ.ΑΚ. όσο και στον παλαιό φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που ίσχυε έως το έτος 2007 υπόχρεος στην υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτου (Ε9), στην υποβολή δήλωσης Φ.Μ.Α.Π. ή Ε.Τ.ΑΚ. αντίστοιχα και βεβαίως υπόχρεος στην πληρωμή του φόρου ήταν κατά ρητή διάταξη του Νόμου ο μισθωτής του ακινήτου.
Με το Ν.3842/2010 και συγκεκριμένα με το άρθρο 28 επήλθε αλλαγή στο θέμα του υπόχρεου στο νέο πλέον Φ.Α.Π. στις ανωτέρω περιπτώσεις, αφού δεν υπάρχει πλέον ειδικότερη αναφορά στις περιπτώσεις leasing ακινήτων και έτσι βάσει των γενικών διατάξεων υπόχρεος πλέον στην υποβολή δήλωσης και στην πληρωμή του φόρου είναι η εταιρεία leasing ως κύριος του ακινήτου.
Το θέμα της μετακύλισης του φόρου αυτού από τις εταιρείες leasing στους μισθωτές με την έκδοση τιμολογίου, είναι θέμα των προβλέψεων που τυχόν υπάρχουν στη σύμβαση που έχει υπογραφεί. Σε περίπτωση αμφιβολίας σχετικά με το εάν η σύμβαση δίνει τη δυνατότητα στην εταιρεία leasing να μετακυλήσει τον εν λόγω φόρο στον μισθωτή, καλό είναι η εταιρεία να απευθυνθεί στο νομικό της σύμβουλο ώστε να γνωμοδοτήσει σχετικά.
18.10.2010

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.