Σεμινάρια rss feed

ΣΥΣΤΑΣΗ - ΛΥΣΗ & ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΕ - ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΣΥΣΤΑΣΗ - ΛΥΣΗ & ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΕ - ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Παρασκευή 22 Νοεμβρίου 2019
Α. Γεωργαντάς Δικηγόρος, LL.M., Ε. Στυλιανού Δικηγόρος, LL.M.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Τετάρτη 27 Νοεμβρίου 2019
P. Pothos Attorney-at-law, LL.M., Partner at Kyriakides Georgopoulos Law Firm, Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LL.M. (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος», Ε. Δημητροπούλου Δικηγόρος, LL.M., DEA, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης – Γεωργόπουλος»
CORPORATE FINANCE & LAW (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

CORPORATE FINANCE & LAW (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

Δευτέρα & Τετάρτη 2 Δεκεμβρίου 2019
Ι. Λιναρίτης Διδάκτωρ Νομικής, Δικηγόρος στον Άρειο Πάγο, Υποδιευθυντής Εταιρικών Σχεδιασμών και Μετασχηματισμών στη Διεύθυνση Νομικών Υπηρεσιών της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, Αθ. Κουλορίδας Δικηγόρος, Λέκτορας Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, Κ. Ντζούφας Δικηγόρος, LL.M. Αστικού Δικαίου, Msc in Banking and Finance Law, νομικός σύμβουλος επιχειρήσεων και εταιριών, A. Στάμου Δικηγόρος, LLM, Επικεφαλής Μονάδας Κανονιστικής Συμμόρφωσης Ομίλου Χρηματιστηρίου Αθηνών
DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (3 έως 20 Δεκεμβρίου 2019)

DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (3 έως 20 Δεκεμβρίου 2019)

3 Δεκεμβρίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΔΙΑΘΕΣΗ ΚΕΡΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ

ΔΙΑΘΕΣΗ ΚΕΡΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Παρασκευή 13 Δεκεμβρίου 2019
Γ. Τζίφας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Εισηγητής, Συγγραφέας
ΔΙΚΑΙΟ ΙΚΕ ΚΑΙ ΕΠΕ: ΒΙΟΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΙ ΔΥΟ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΤΥΠΩΝ

ΔΙΚΑΙΟ ΙΚΕ ΚΑΙ ΕΠΕ: ΒΙΟΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΙ ΔΥΟ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΤΥΠΩΝ

Πέμπτη 19 Δεκεμβρίου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

21 Οκτωβρίου 2009

Φορολόγηση επιχείρησης ενοικιαζόμενων δωματίων

Επιχείρηση με αντικείμενο "Υπηρεσίες ενοικίασης επιπλωμένων δωματίων έως 7 για μικρή διάρκεια ", με προαιρετική ένταξη στο κανονικό καθεστώς βιβλίων - ΦΠΑ και δευτερεύουσα δραστηριότητα "Υπηρεσίες εστιατορίου μέσα σε ξενοδοχείου ύπνου" με ποιό καθεστώς φορολογείται;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται έως 7 ενοικιαζόμενα δωμάτια και δεν τηρούν βιβλία, ή τηρούν  βιβλία Β΄ κατηγορίας του Κ.Β.Σ,  φορολογούνται με το σύστημα της κατ’ αποκοπή καταβολής ενός ετήσιου ποσού φόρου, ο οποίος προσδιορίζεται ανάλογα με  την κατηγορία και σε συνάρτηση με τον χαρακτηρισμό τους  σε Α’, Β’ ή Γ’ τάξης, σύμφωνα με το σχετικό σήμα του ΕΟΤ, ως εξής:
  • Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια, 77 €, 68 € και 59 € ετησίως ανά δωμάτιο, ανάλογα αν είναι χαρακτηρισμένο ως Α΄, Β΄ ή Γ΄ τάξης.
  • Οι επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα:
    • 88 €, 83 € και 77 € για κάθε μονόχωρο διαμέρισμα, ανάλογα αν είναι χαρακτηρισμένο Α΄, Β΄ ή Γ΄ τάξης
    • 118 €, 112 € και 106 € , για κάθε δίχωρο διαμέρισμα ανάλογα αν είναι χαρακτηρισμένο ως Α΄, Β΄ ή Γ΄ τάξης και
    • 176 €, 171 € και 165 € για κάθε τρίχωρο και πάνω διαμέρισμα, ανάλογα αν είναι χαρακτηρισμένο ως Α΄, Β΄ ή Γ΄ τάξης, αντίστοιχα, σύμφωνα με το σχετικό σήμα του Ε.Ο.Τ.
Με τα ως άνω καταβαλλόμενα ποσά ετήσιου φόρου, εξαντλείται η φορολογική υποχρέωση των επιτηδευματιών για τη δραστηριότητα τους αυτήν.
 
Περαιτέρω αν η επιχείρηση, εκτός από την εκμετάλλευση ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων και διαμερισμάτων, ασχολείται παράλληλα μέσα στον ενιαίο χώρο του οικοπέδου που βρίσκονται αυτά και με την εκμετάλλευση σνακ μπαρ ή καφέ μπαρ, το ποσό του φόρου που αναλογεί από την εκμετάλλευση ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων, προσαυξάνεται για τη δραστηριότητα αυτήν κατά ποσοστό 30%, με την προϋπόθεση ότι η εκμετάλλευση του σνακ μπαρ ή του καφέ μπαρ αποτελεί παρεπόμενη δραστηριότητα και εξαντλείται η φορολογική υποχρέωση και για τη δραστηριότητα αυτήν (παρ. 6, άρθρου 33 του Κ.Ν.2238/1994). Διευκρινίζεται ότι στο σχετικό εδάφιο της διάταξης αυτής, δεν αναφέρεται η δραστηριότητα «εστιατόριο».
 
Η ως άνω επιχείρηση που εκμεταλλεύεται μέχρι επτά (7) δωμάτια, μπορεί να ζητήσει την απαλλαγή της από την υποχρέωση τήρησης όλων των βιβλίων και στοιχείων του ΚΒΣ, με την υποβολή στην αρμόδια ΔΟΥ, στο τμήμα Μητρώου, δήλωσης Μεταβολών – Μετάταξης. Στη περίπτωση αυτή τα παραπάνω ποσά του φόρου προσαυξάνονται κατά 15%.
 
Επί πλέον επισημαίνουμε, ότι αν η επιχείρηση δεν ζητήσει την απαλλαγή της από την τήρηση βιβλίων και στοιχείων, θα υπάγεται μεν στην πληρωμή του κατ’ αποκοπή φόρου (χωρίς την προσαύξηση του 15%), αλλά ταυτόχρονα, θα αποδίδει κανονικά και τον ΦΠΑ.
 
Σε περίπτωση που έχουμε επιπλωμένα διαμερίσματα, ο αριθμός επτά (7) αναφέρεται σε δωμάτια των διαμερισμάτων (πχ δύο τρίχωρα = έξι δωμάτια), προκειμένου να γίνει χρήση των διατάξεων της απαλλαγής.
 
Σημειώνεται ότι από τη χρήση 2004 το καθαρό εισόδημα των παραπάνω επιχειρήσεων που εκμεταλλεύονται πάνω από 7 ενοικιαζόμενα δωμάτια και τηρούν βιβλία τουλάχιστον Β΄ κατηγορίας του Κ.Β.Σ. προσδιορίζεται λογιστικά σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 31 του ΚΦΕ (Παρ.13, άρθρου 33 του Κ.Ν. 2238/1994). Κατά την άποψή μας, δεν νοείται προαιρετική τήρηση βιβλίων Β’ κατηγορίας για τις επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται μέχρι επτά (7) δωμάτια. Τούτο σημαίνει ότι εντάσσεται στην Β’ κατηγορία, αλλά μπορεί να ζητήσει την απαλλαγή από την τήρηση αυτού του βιβλίου (και την έκδοση στοιχείων), με προσαύξηση του κατ’ αποκοπή φόρου κατά 15%.
 
21.10.2009

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.