Σεμινάρια rss feed

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Δευτέρα 24 Ιουνίου 2019
Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 15o ΤΜΗΜΑ, 24 Ιουνίου έως 10 Ιουλίου 2019

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 15o ΤΜΗΜΑ, 24 Ιουνίου έως 10 Ιουλίου 2019

24 Ιουνίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

23 Σεπτεμβρίου 2019
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΒΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ - ΕΠΙΒΟΛΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΚΥΡΩΣΕΩΝ - ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ
ΚΤΙΣΤΕ ΤΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΣΑΣ ΠΡΟΦΙΛ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΟ LINKED IN
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

8 Σεπτεμβρίου 2009

Σύσταση εταιρείας με αντικείμενο εκμετάλλευση ακινήτων

Έχω εισοδήματα από ενοίκια ακινήτων και ενώ τα έχω διαμοιράσει και στην γυναίκα μου και στο παιδί μου, πληρώνουμε πάρα πολλά. Πάνω από 150.000,00€ το χρόνο (και οι τρεις). Υπάρχει περίπτωση να μου πείτε με πιο τρόπο θα πληρώνω λιγότερα; Εάν κάνω ομόρρυθμο εταιρεία με τον γιο μου η οποία θα ασχολείται με τα εισοδήματα και την διαχείριση των ακινήτων θα μειωθεί ο φόρος; Πως θα πρέπει 1) να διατυπωθεί ο σκοπός της εταιρείας; 2) τι ενέργειες θα πρέπει να κάνω; 3) Θα πρέπει να κάνω άλλου είδους επιχείρηση και πως;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ:
 
Γενικά, το αν η σύσταση εταιρείας, με αντικείμενο την εκμετάλλευση ακινήτων, είναι συμφέρουσα από φορολογική άποψη σε σύγκριση με τη φορολόγηση των εισοδημάτων στο όνομα των φυσικών προσώπων - ιδιοκτητών, θα πρέπει να εξετάζεται κατά περίπτωση και σύμφωνα πάντα με το συνολικό ύψος του εισοδήματος από την εκμίσθωση των ακινήτων.
 
Στο παρελθόν έχουμε επισημάνει (σε παλαιότερες απαντήσεις σε ερωτήματα συναδέλφων) τα κριτήρια εκείνα, τα οποία θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την διαδικασία αναζήτησης της πλέον συμφέρουσας λύσης. Σχετικές με το ερώτημά σας απαντήσεις, μπορείτε να αναζητήσετε στις παρακάτω διευθύνσεις:
 
http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1188393022 (δημοσίευση και στο τεύχος του περιοδικού «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ» το Σεπτέμβριο του 2007)
 
Συμπληρωματικά θα θέλαμε να τονίσουμε και τα εξής:
 
1) Ο συντελεστής του ΕΤΑΚ (Ενιαίου Τέλους Ακινήτων, Ν. 3634/2008) ισούται με 0,1% για τα φυσικά πρόσωπα και 0,6% για τα νομικά. Ο παραπάνω συντελεστής εφαρμόζεται επί της αξίας των ακινήτων όπως αυτή προσδιορίζεται από τις διατάξεις του άρθρου 7 (όπως αντικαταστάθηκε από την παρ. 2, του Ν 3763/2009), μετά τις απαλλαγές του άρθρου 9, του Ν. 3634/2008.
 
2) Ο σκοπός της εταιρείας θα πρέπει: α) να διατυπώνεται με σαφήνεια στο καταστατικό της και β) να προβλέπει την εκμετάλλευση ακινήτων και ειδικότερα την εκμίσθωση και διαχείριση αυτών. Ο αντίστοιχος κωδικός αριθμός (ΚΑΔ) της δραστηριότητας αυτής είναι ο 68200000 «Εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων.»
 
3) Οι ισχύοντες φορολογικοί συντελεστές για τις ΟΕ είναι 20% (παρ. 1, του άρθρου 10, του ΚΦΕ), ενώ για τις ΕΠΕ 25% (παρ. 1, του άρθρου 109). Επίσης, επισημαίνουμε ότι η φορολόγηση του εισοδήματος της ΟΕ γίνεται με τον υπολογισμό επιχειρηματική αμοιβής προς τους τρεις ομόρρυθμους εταίρους – φυσικά πρόσωπα, με τα μεγαλύτερα ποσοστά συμμετοχής (βλ. σχετικές απαντήσεις: http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1230554084 ).
 
4) Σε ότι αφορά  την διαδικασία σύστασης ομόρρυθμης εταιρείας παρακαλούμε να ανατρέξετε σε σχετικό άρθρο της κ. Κωνσταντακάτου που δημοσιεύτηκε στο περιοδικό «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», τεύχος Σεπτεμβρίου 2007. Πρόσβαση στο σχετικό άρθρο μπορείτε να έχετε και από την ακόλουθη ηλεκτρονική δ/νση: http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1188373258 ). Επίσης, για την διαδικασία σύστασης των μικρών - μικρομεσαίων επιχειρήσεων προτείνουμε να ανατρέξετε και σε σχετικό άρθρο της κ. Καραντάνα, μέσω του παρακάτω ηλεκτρονικού συνδέσμου: http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1222758753.
 
Τέλος, θεωρούμε σκόπιμο να τονίσουμε ότι στόχος των απαντήσεών μας δεν είναι η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, αλλά η διατύπωση μιας θεμελιωμένης άποψης, με την ταυτόχρονη παρουσίαση και ανάδειξη των σχετικών νομικών διατάξεων, σε λογιστικά και φορολογικά θέματα.
 
8.9.2009

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.