Σεμινάρια rss feed

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Τρίτη 6 Οκτωβρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

Δευτέρα & Τετάρτη & Παρασκευή 12 Οκτωβρίου 2020
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΜΗ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (2ο ΤΜΗΜΑ)

ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΜΗ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (2ο ΤΜΗΜΑ)

Δευτέρα – Τετάρτη 19 Οκτωβρίου 2020
Κ. Σαϊτάκης Δικηγόρος, Διδάκτωρ Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, Μεταδιδακτορικός Ερευνητής ΕΚΠΑ
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

20 Οκτωβρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Πέμπτη 22 Οκτωβρίου 2020
Τζ. Πουρναρά Δικηγόρος, εταίρος στην Εταιρία ΠΛΑΤΗΣ – ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ (δικηγορική εταιρία συνδεδεμένη με την Ernst & Young)
ANTI MONEY LAUNDERING (AML) OFFICER

ANTI MONEY LAUNDERING (AML) OFFICER

Παρασκευή & Σάββατο 6 Νοεμβρίου 2020
Λ. Ιωάννου BSc, LLB, CAMS, Co-Founder AB Compliance, Director – Advisory Services, APC Audit Tax Advisory Ltd , A. Μπεντενιώτης BA, LLB, MSc, LLM, PhD (c), Co-Founder AB Compliance, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Μπεντενιώτης & Συνεργάτες»
Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Παρασκευή 13 Νοεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

8 Σεπτεμβρίου 2009

Σύσταση εταιρείας με αντικείμενο εκμετάλλευση ακινήτων

Έχω εισοδήματα από ενοίκια ακινήτων και ενώ τα έχω διαμοιράσει και στην γυναίκα μου και στο παιδί μου, πληρώνουμε πάρα πολλά. Πάνω από 150.000,00€ το χρόνο (και οι τρεις). Υπάρχει περίπτωση να μου πείτε με πιο τρόπο θα πληρώνω λιγότερα; Εάν κάνω ομόρρυθμο εταιρεία με τον γιο μου η οποία θα ασχολείται με τα εισοδήματα και την διαχείριση των ακινήτων θα μειωθεί ο φόρος; Πως θα πρέπει 1) να διατυπωθεί ο σκοπός της εταιρείας; 2) τι ενέργειες θα πρέπει να κάνω; 3) Θα πρέπει να κάνω άλλου είδους επιχείρηση και πως;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ:
 
Γενικά, το αν η σύσταση εταιρείας, με αντικείμενο την εκμετάλλευση ακινήτων, είναι συμφέρουσα από φορολογική άποψη σε σύγκριση με τη φορολόγηση των εισοδημάτων στο όνομα των φυσικών προσώπων - ιδιοκτητών, θα πρέπει να εξετάζεται κατά περίπτωση και σύμφωνα πάντα με το συνολικό ύψος του εισοδήματος από την εκμίσθωση των ακινήτων.
 
Στο παρελθόν έχουμε επισημάνει (σε παλαιότερες απαντήσεις σε ερωτήματα συναδέλφων) τα κριτήρια εκείνα, τα οποία θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την διαδικασία αναζήτησης της πλέον συμφέρουσας λύσης. Σχετικές με το ερώτημά σας απαντήσεις, μπορείτε να αναζητήσετε στις παρακάτω διευθύνσεις:
 
http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1188393022 (δημοσίευση και στο τεύχος του περιοδικού «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ» το Σεπτέμβριο του 2007)
 
Συμπληρωματικά θα θέλαμε να τονίσουμε και τα εξής:
 
1) Ο συντελεστής του ΕΤΑΚ (Ενιαίου Τέλους Ακινήτων, Ν. 3634/2008) ισούται με 0,1% για τα φυσικά πρόσωπα και 0,6% για τα νομικά. Ο παραπάνω συντελεστής εφαρμόζεται επί της αξίας των ακινήτων όπως αυτή προσδιορίζεται από τις διατάξεις του άρθρου 7 (όπως αντικαταστάθηκε από την παρ. 2, του Ν 3763/2009), μετά τις απαλλαγές του άρθρου 9, του Ν. 3634/2008.
 
2) Ο σκοπός της εταιρείας θα πρέπει: α) να διατυπώνεται με σαφήνεια στο καταστατικό της και β) να προβλέπει την εκμετάλλευση ακινήτων και ειδικότερα την εκμίσθωση και διαχείριση αυτών. Ο αντίστοιχος κωδικός αριθμός (ΚΑΔ) της δραστηριότητας αυτής είναι ο 68200000 «Εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων.»
 
3) Οι ισχύοντες φορολογικοί συντελεστές για τις ΟΕ είναι 20% (παρ. 1, του άρθρου 10, του ΚΦΕ), ενώ για τις ΕΠΕ 25% (παρ. 1, του άρθρου 109). Επίσης, επισημαίνουμε ότι η φορολόγηση του εισοδήματος της ΟΕ γίνεται με τον υπολογισμό επιχειρηματική αμοιβής προς τους τρεις ομόρρυθμους εταίρους – φυσικά πρόσωπα, με τα μεγαλύτερα ποσοστά συμμετοχής (βλ. σχετικές απαντήσεις: http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1230554084 ).
 
4) Σε ότι αφορά  την διαδικασία σύστασης ομόρρυθμης εταιρείας παρακαλούμε να ανατρέξετε σε σχετικό άρθρο της κ. Κωνσταντακάτου που δημοσιεύτηκε στο περιοδικό «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», τεύχος Σεπτεμβρίου 2007. Πρόσβαση στο σχετικό άρθρο μπορείτε να έχετε και από την ακόλουθη ηλεκτρονική δ/νση: http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1188373258 ). Επίσης, για την διαδικασία σύστασης των μικρών - μικρομεσαίων επιχειρήσεων προτείνουμε να ανατρέξετε και σε σχετικό άρθρο της κ. Καραντάνα, μέσω του παρακάτω ηλεκτρονικού συνδέσμου: http://www.epixeirisi.gr/?pgtp=1&aid=1222758753.
 
Τέλος, θεωρούμε σκόπιμο να τονίσουμε ότι στόχος των απαντήσεών μας δεν είναι η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών, αλλά η διατύπωση μιας θεμελιωμένης άποψης, με την ταυτόχρονη παρουσίαση και ανάδειξη των σχετικών νομικών διατάξεων, σε λογιστικά και φορολογικά θέματα.
 
8.9.2009

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.