Σεμινάρια rss feed

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

18 Ιανουαρίου 2019
Στ. Μίχος Δικηγόρος, LL.M., M.A., τ. Πρόεδρος Association of Corporate Counsel Europe
ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ - ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ - ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ

Τετάρτη 23 Ιανουαρίου 2019
Ι. Βενιέρης Επίκουρος Καθηγητής Νομικής Σχολής Αθηνών, Δικηγόρος
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 13o ΤΜΗΜΑ, 4 Φεβρουαρίου έως 27 Φεβρουαρίου 2018

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 13o ΤΜΗΜΑ, 4 Φεβρουαρίου έως 27 Φεβρουαρίου 2018

4 Φεβρουαρίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΚΙΝΗΤΕΣ ΑΞΙΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΗΤΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ, ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018

ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΚΙΝΗΤΕΣ ΑΞΙΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΗΤΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ, ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018

Πέμπτη 7 Φεβρουαρίου 2019
Ι. Λιναρίτης Δικηγόρος, ΔΝ, MBA (International Banking & Finance)
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ & ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΕ (Ν 4548/2018)

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ & ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΕ (Ν 4548/2018)

Παρασκευή 8 Φεβρουαρίου 2019
Γ. Τζίφας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Εισηγητής, Συγγραφέας , Ν. Σγουρινάκης Λογιστής Φοροτεχνικός, Διευθυντής Σύνταξης περιοδικού «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», εκπαιδευτικός
ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

Τρίτη, Τετάρτη & Παρασκευή 12 Φεβρουαρίου 2019
Χ. Γκόρτσος Καθηγητής Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ , Χ. Λιβαδά Επίκουρη Καθηγήτρια Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, Στ. Δρίτσας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Αναπλ. Δ/νων Σύμβουλος ΣΟΛ Συμβουλευτική, CroweSOL, Λ. Κοντογιάννη Δ/ντρια Εταιρικής Διακυβέρνησης & Εταιρικός Γραμματέας «ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΕ»
INTRODUCTION TO INTERNATIONAL COMMERCIAL ARBITRATION

INTRODUCTION TO INTERNATIONAL COMMERCIAL ARBITRATION

Παρασκευή & Σάββατο 22 Φεβρουαρίου 2019
Ilias Bantekas Hamad bin Khalifa University (Qatar Foundation) and Institute of Advanced Legal Studies, University of London
ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗΣ

ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗΣ

Τρίτη & Παρασκευή 26 Φεβρουαρίου 2019
Π. Πόθος Δικηγόρος, LLM, Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος» , Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LLM (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος» MSc
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

25 Φεβρουαρίου 2009

Ανέγερση οικοδομής σε έδαφος τρίτου - Αλλαγή διάρκειας μίσθωσης

Επιχείρηση ανεγείρει οικοδομή 01/01/2006 σε οικόπεδο τρίτου με την συμφωνία ότι στο τέλος της μίσθωσης το ακίνητο θα παραμείνει στον μισθωτή. Συντάσσει συμφωνητικό για εννέα χρόνια όπως προβλέπει ο νόμος. Το έτος 2008 ολοκληρώνει την κατασκευή, το κόστος της οποίας ανέρχεται σε 180.000,00. Το έτος 2009 συντάσσεται νέο συμφωνητικό με το οποίο παρατείνει την μίσθωση μέχρι το 2029 (σε είκοσι έτη). H απόσβεση της (περ.ιγ΄ της παρ. 1 του άρθρου 31 του Ν2238/1994) από την επιχείρηση, η οποία υπολογίζεται [(κόστος κατασκευής) / (Έτη μέχρι την λήξη της μίσθωσης)] με ποιο αριθμό στον παρονομαστή θα υπολογιστεί; Το εισόδημα από ακίνητα των ειδικών περιπτώσεων του άρθρου 21 παρ.1 περ.β στα πόσα έτη θα προσδιοριστεί;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Με την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής του έργου (το 2008), ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να διενεργεί αποσβέσεις επί του συνολικού ποσού των δαπανών κατασκευής που επιβαρύνθηκε. Η διάρκεια της απόσβεσης αυτής ισούται με τη διάρκεια της μίσθωσης ή σε περίπτωση που ο συντελεστής απόσβεσης που προκύπτει με τον τρόπο αυτό είναι μικρότερος από εκείνον που προβλέπεται από τις διατάξεις του ΠΔ 299/2003, περί αποσβέσεων, εφαρμόζεται ο συντελεστής του ΠΔ.
 
Στην περίπτωση που η διάρκεια της μίσθωσης παραταθεί πριν την λήξη της κατασκευής του έργου και άρα πριν την διενέργεια των αποσβέσεων επί του κόστους αυτού, είναι λογικό να λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των αποσβέσεων η μεγαλύτερη διάρκεια που προκύπτει, εξ αιτίας της παράτασης της μίσθωσης. Αντίθετα, αν η σύμβαση μίσθωσης παραταθεί μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής και αφού η επιχείρηση – μισθωτής έχει ξεκινήσει να διενεργεί αποσβέσεις επί της αξίας αυτής, ο επιπλέον χρόνος της παράτασης δεν θα ληφθεί υπόψη στον υπολογισμό του εκπιπτόμενου ποσού της ετήσιας απόσβεσης.
 
Τα ανωτέρω εφαρμόζονται, κατά την άποψή μας, και για τον υπολογισμό του ετήσιου εισοδήματος από ακίνητα που δηλώνεται από τον εκμισθωτή, βάσει των διατάξεων της περ. β, του άρθρου 21, του ΚΦΕ. Συγκεκριμένα, για τον προσδιορισμό του ανωτέρω ετήσιου εισοδήματος, λαμβάνονται υπόψη τα εναπομείναντα έτη μέχρι τη λήξη της μίσθωσης που βρίσκεται σε ισχύ κατά το χρόνο ολοκλήρωσης της οικοδομής. Αν έπειτα η αρχική διάρκεια παραταθεί, όπως συμβαίνει στην προκειμένη περίπτωση (έτος ολοκλήρωσης 2008 & έτος παράτασης 2009), η αλλαγή αυτή δεν θα επηρεάσει το εισόδημα από ακίνητα των ειδικών περιπτώσεων, όπως αρχικώς υπολογίστηκε.
 
25.2.2009

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.