Σεμινάρια rss feed

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Τρίτη 6 Οκτωβρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

Δευτέρα & Τετάρτη & Παρασκευή 12 Οκτωβρίου 2020
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΜΗ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (2ο ΤΜΗΜΑ)

ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΜΗ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (2ο ΤΜΗΜΑ)

Δευτέρα – Τετάρτη 19 Οκτωβρίου 2020
Κ. Σαϊτάκης Δικηγόρος, Διδάκτωρ Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, Μεταδιδακτορικός Ερευνητής ΕΚΠΑ
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

20 Οκτωβρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Πέμπτη 22 Οκτωβρίου 2020
Τζ. Πουρναρά Δικηγόρος, εταίρος στην Εταιρία ΠΛΑΤΗΣ – ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ (δικηγορική εταιρία συνδεδεμένη με την Ernst & Young)
ANTI MONEY LAUNDERING (AML) OFFICER

ANTI MONEY LAUNDERING (AML) OFFICER

Παρασκευή & Σάββατο 6 Νοεμβρίου 2020
Λ. Ιωάννου BSc, LLB, CAMS, Co-Founder AB Compliance, Director – Advisory Services, APC Audit Tax Advisory Ltd , A. Μπεντενιώτης BA, LLB, MSc, LLM, PhD (c), Co-Founder AB Compliance, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Μπεντενιώτης & Συνεργάτες»
Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Παρασκευή 13 Νοεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

29 Δεκεμβρίου 2008

Εκπρόθεσμη ενημέρωση βιβλίου κοστολογίου οικοδομής

Ανώνυμη εταιρεία έχει συσταθεί με αντικείμενο δραστηριότητος α)υπηρεσίες ανάπτυξης και πώλησης ακινήτων και β) υπηρεσίες ενοικίασης ιδιόκτητων ακινήτων. Για την πραγματοποίηση του σκοπού της το 2007 αγοράζει οικόπεδο και το έτος 2008, για την ανέγερση κτιρίου, εκδίδεται οικοδομική άδεια. Επειδή υπήρξε αρχική συμφωνία με υποψήφια εταιρεία για ενοικίαση ολοκλήρου του κτιρίου, μετά την αποπεράτωση του, αποφάσισε να ανεγείρει και να αναπτύξει το κτίριο ως επενδυτικό αγαθό, ενεργοποιώντας την β) προαναφερόμενη δραστηριότητα. Η τρέχουσα οικονομική κατάσταση οδήγησε τον υποψήφιο ενοικιαστή να υπαναχωρήσει και η εταιρεία αποφασίζει, μολονότι βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής του οικοδομικού σκελετού, να υποβάλλει εκπρόθεσμη δήλωση υποκαταστήματος του άρθρου 6 του κώδικα ΦΠΑ. Επειδή η γραμματική διατύπωση αναφορικά με την ενημέρωση του βιβλίου κοστολογίου οικοδομής της ΠΟΛ 1039/9.3.2006 περιορίζεται για καταχωρήσεις δαπανών με εμπρόθεσμη υποβολή δήλωσης και δεν αντιμετωπίζει την εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης, παρακαλώ για την άποψη σας σχετικά με την αντιμετώπιση του ΦΠΑ του πραγματοποιηθέντος κόστους κατασκευής καθώς επίσης για την ενδεχόμενη αναντιστοιχία μεταξύ του βιβλίου κοστολογίου οικοδομής και του προϋπολογιστικού κόστους οικοδομής όπως περιγράφεται στην ΠΟΛ 1065/2.5.2006.
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Επειδή η εταιρεία, όπως αντιλαμβανόμαστε ασχολείται συστηματικά (κατ’ επάγγελμα) με την ανέγερση οικοδομών, άσχετα με την δεύτερη δραστηριότητά της, έχει κατ’ αρχήν τις υποχρεώσεις που απορρέουν από το άρθρο 6, του Κ.Ν.2859/2000 γιατί σύμφωνα με την παρ. 2γ, του άρθρου 7 η μίσθωση του ακινήτου αποτελεί πράξη θεωρούμενη ως παράδοση και κατά συνέπεια υπάγεται στον ΦΠΑ. Βέβαια στην προκειμένη περίπτωση η επιχείρηση προφανώς δεν ασκούσε το δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ των εισροών της συγκεκριμένης οικοδομής ώστε να υφίσταται θέμα διακανονισμού, αλλά η αλλαγή της προβλεπόμενης χρήσης του ακινήτου δημιουργεί επί πλέον κόστος στην επιχείρηση καθώς υπάρχει ανάγκη εκπρόθεσμης δήλωσης υποκαταστήματος κλπ.
 
Περαιτέρω είναι προφανές ότι τόσο το έντυπο του προϋπολογιστικού κόστους, όσο και το βιβλίο κοστολογίου οικοδομής πρέπει να περιλαμβάνουν όλα τα στοιχεία που προσδιορίζουν το κόστος της, ανεξάρτητα από τον χρόνο λήψης τους, αφού αποτελούν στοιχεία προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας του ακινήτου. Έτσι η μόνη λύση για την επιχείρηση είναι η εκπρόθεσμη υποβολή του εντύπου του προϋπολογιστικού κόστους όπως και η εκπρόθεσμη ενημέρωση του βιβλίου κοστολογίου με όλα τα στοιχεία που συνθέτουν το πραγματικό κόστος της οικοδομής.
 
29.12.2008

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.