Σεμινάρια rss feed

ΣΥΣΤΑΣΗ - ΛΥΣΗ & ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΕ - ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΣΥΣΤΑΣΗ - ΛΥΣΗ & ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΕ - ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Παρασκευή 22 Νοεμβρίου 2019
Α. Γεωργαντάς Δικηγόρος, LL.M., Ε. Στυλιανού Δικηγόρος, LL.M.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Τετάρτη 27 Νοεμβρίου 2019
P. Pothos Attorney-at-law, LL.M., Partner at Kyriakides Georgopoulos Law Firm, Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LL.M. (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος», Ε. Δημητροπούλου Δικηγόρος, LL.M., DEA, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης – Γεωργόπουλος»
CORPORATE FINANCE & LAW (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

CORPORATE FINANCE & LAW (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

Δευτέρα & Τετάρτη 2 Δεκεμβρίου 2019
Ι. Λιναρίτης Διδάκτωρ Νομικής, Δικηγόρος στον Άρειο Πάγο, Υποδιευθυντής Εταιρικών Σχεδιασμών και Μετασχηματισμών στη Διεύθυνση Νομικών Υπηρεσιών της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, Αθ. Κουλορίδας Δικηγόρος, Λέκτορας Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, Κ. Ντζούφας Δικηγόρος, LL.M. Αστικού Δικαίου, Msc in Banking and Finance Law, νομικός σύμβουλος επιχειρήσεων και εταιριών, A. Στάμου Δικηγόρος, LLM, Επικεφαλής Μονάδας Κανονιστικής Συμμόρφωσης Ομίλου Χρηματιστηρίου Αθηνών
DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (3 έως 20 Δεκεμβρίου 2019)

DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (3 έως 20 Δεκεμβρίου 2019)

3 Δεκεμβρίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΔΙΑΘΕΣΗ ΚΕΡΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ

ΔΙΑΘΕΣΗ ΚΕΡΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Παρασκευή 13 Δεκεμβρίου 2019
Γ. Τζίφας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Εισηγητής, Συγγραφέας
ΔΙΚΑΙΟ ΙΚΕ ΚΑΙ ΕΠΕ: ΒΙΟΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΙ ΔΥΟ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΤΥΠΩΝ

ΔΙΚΑΙΟ ΙΚΕ ΚΑΙ ΕΠΕ: ΒΙΟΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΟΙ ΔΥΟ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΤΥΠΩΝ

Πέμπτη 19 Δεκεμβρίου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

24 Νοεμβρίου 2008

Θέματα αποσβέσεων

Αναγνώριση αποσβέσεων για τις παρακάτω περιπτώσεις α) αποσβέσεις σε ακίνητο μας, το οποίο εκμισθώνουμε σε τρίτο, είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματική στέγη. β) αποσβέσεις των προσθηκών και βελτιώσεων που κάναμε σε ακίνητο τρίτου, το οποίο μισθώνουμε ως υποκατάστημα. γ) απόσβεση, λόγω διακοπής της μίσθωσης της περίπτωσης β του υπόλοιπου αναπόσβεστου μέρους των προσθηκών και των βελτιώσεων. δ) αποσβέσεις των προσθηκών και των βελτιώσεων που κάναμε σε ακίνητο τρίτου, το οποίο μισθώνουμε ως υποκατάστημα και στην συνέχεια υπεκμισθώνουμε το σύνολο, είτε μέρος αυτού σε τρίτο. ε) αποσβέσεις σε ακίνητο μας το οποίο δεν κάνουμε χρήση ούτε εκμισθώνουμε σε τρίτο.
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
(Διευκρίνιση: Εκμισθώνει ο ιδιοκτήτης και μισθώνει ο ενοικιαστής. Υπεκμισθώνει ο ενοικιαστής, ακίνητο που πριν έχει μισθώσει, ασκώντας το δικαίωμα της υπομίσθωσης)
 
Στην περίπτωση της εκμίσθωσης ακινήτου, οι αποσβέσεις που αντιστοιχούν στο ακίνητο που εκμισθώνεται, διενεργούνται από αυτόν που έχει την κυριότητα (Εγγ. 1007856/10126/Β0012/2000). Ο μισθωτής διατηρεί το δικαίωμα της έκπτωσης του μισθώματος καθώς και του χαρτοσήμου, (το οποίο υπάρχει μόνο στη περίπτωση της επαγγελματικής μίσθωσης, και εφόσον επιβαρύνεται με αυτό) που καταβάλλει (Πολ.1005/2005, βάσει των διατάξεων της περ. α΄ και έ, παρ. 1, του άρθρου 31 του ΚΦΕ). Από τα παραπάνω συνάγεται ότι τα μισθωμένα ακίνητα δεν εμφανίζονται ως πάγια, στους οικείους λογαριασμούς του ΕΓΛΣ (ομάδες λογαριασμών. 10 - 11), από τον ενοικιαστή.
 
Όταν ο μισθωτής πραγματοποιεί επεκτάσεις ή βελτιώσεις στο μισθωμένο ακίνητο, έχει τη δυνατότητα να διενεργεί τμηματικές, ετήσιες αποσβέσεις επί του κόστους κατασκευής αυτών, ανάλογα με τη διάρκεια της σύμβασης της ως άνω μίσθωσης (περ. ιγ΄, παρ. 1, του άρθρου 31, του Ν 2238/1994, Πολ.1005/2005 & Εγγ.1019284/10154/Β0012/2001). Περαιτέρω, αν η μίσθωση διακοπεί πριν την προσυμφωνηθείσα ημερομηνία, που αναγράφεται στη σύμβαση, το αναπόσβεστο υπόλοιπο του κόστους των βελτιώσεων και επεκτάσεων, εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα της χρήσης εντός της οποίας διακόπηκε η μίσθωση (Πολ.1005/2005 & Εγγ.1031863/10408/Β0012/2000).
 
Στην περίπτωση της υπεκμίσθωσης, ο μισθωτής που επιβαρύνθηκε με το κόστος των επεκτάσεων και βελτιώσεων του ακινήτου διατηρεί το δικαίωμα έκπτωσης των αποσβέσεων  των δαπανών αυτών, εφόσον και ο ίδιος συνεχίζει να μισθώνει το εν λόγω ακίνητο και συνεπώς, εισπράττει το αντάλλαγμα της υπομίσθωσης, ενώ καταβάλλει το μίσθωμα στον ιδιοκτήτη.
 
Δεν διενεργούνται αποσβέσεις, εφόσον το ακίνητο δεν αποτελεί παραγωγικό στοιχείο της επιχείρησης, δηλαδή, δεν χρησιμοποιείται (βρίσκεται σε αδράνεια, συνεπώς, εκτός εκμετάλλευσης) ή η χρήση του δεν αποφέρει ( άμεσα ή έμμεσα) εισόδημα στην επιχείρηση (Πολ.1029/2006 και Εγγ. 1007856/10126/Β0012/2000).
 
24.11.2008

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.