Σεμινάρια rss feed

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

18 Ιανουαρίου 2019
Στ. Μίχος Δικηγόρος, LL.M., M.A., τ. Πρόεδρος Association of Corporate Counsel Europe
ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ - ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ - ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ

Τετάρτη 23 Ιανουαρίου 2019
Ι. Βενιέρης Επίκουρος Καθηγητής Νομικής Σχολής Αθηνών, Δικηγόρος
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 13o ΤΜΗΜΑ, 4 Φεβρουαρίου έως 27 Φεβρουαρίου 2018

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 13o ΤΜΗΜΑ, 4 Φεβρουαρίου έως 27 Φεβρουαρίου 2018

4 Φεβρουαρίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΚΙΝΗΤΕΣ ΑΞΙΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΗΤΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ, ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018

ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΚΙΝΗΤΕΣ ΑΞΙΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΗΤΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ, ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018

Πέμπτη 7 Φεβρουαρίου 2019
Ι. Λιναρίτης Δικηγόρος, ΔΝ, MBA (International Banking & Finance)
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ & ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΕ (Ν 4548/2018)

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ & ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΕ (Ν 4548/2018)

Παρασκευή 8 Φεβρουαρίου 2019
Γ. Τζίφας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Εισηγητής, Συγγραφέας , Ν. Σγουρινάκης Λογιστής Φοροτεχνικός, Διευθυντής Σύνταξης περιοδικού «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», εκπαιδευτικός
ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

Τρίτη, Τετάρτη & Παρασκευή 12 Φεβρουαρίου 2019
Χ. Γκόρτσος Καθηγητής Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ , Χ. Λιβαδά Επίκουρη Καθηγήτρια Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, Στ. Δρίτσας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Αναπλ. Δ/νων Σύμβουλος ΣΟΛ Συμβουλευτική, CroweSOL, Λ. Κοντογιάννη Δ/ντρια Εταιρικής Διακυβέρνησης & Εταιρικός Γραμματέας «ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΕ»
INTRODUCTION TO INTERNATIONAL COMMERCIAL ARBITRATION

INTRODUCTION TO INTERNATIONAL COMMERCIAL ARBITRATION

Παρασκευή & Σάββατο 22 Φεβρουαρίου 2019
Ilias Bantekas Hamad bin Khalifa University (Qatar Foundation) and Institute of Advanced Legal Studies, University of London
ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗΣ

ΜΕΤΡΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗΣ

Τρίτη & Παρασκευή 26 Φεβρουαρίου 2019
Π. Πόθος Δικηγόρος, LLM, Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος» , Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LLM (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος» MSc
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

17 Νοεμβρίου 2008

Ανέγερση ακινήτου για επαγγελματική χρήση

Με αφορμή το άρθρο του Κ. Γραβιά στο 42ο τεύχος της ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ, 10/2008, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε περίπτωση ανέγερσης ακινήτου από εμπορική επιχείρηση για ίδια επαγγελματική χρήση, για 20 χρόνια χωρίς ενοίκιο, σε οικόπεδο ιδιοκτησίας άλλης εταιρίας, στην οποία θα  παραμείνει το ακίνητο στο τέλος της περιόδου αυτής, τι συμφωνητικό πρέπει να συνταχθεί και ποιες είναι οι εκατέρωθεν φορολογικές  υποχρεώσεις;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Σχετικά με την περίπτωση της ανέγερσης κτιρίου σε οικόπεδο τρίτου παρακαλούμε να ανατρέξετε στο άρθρο του περιοδικού «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ», με τίτλο: «Ανέγερση οικοδομής σε οικόπεδο τρίτου», του Λ. Στεφανή που δημοσιεύτηκε στο τεύχος Αυγούστου 2008. Ακόμη, στις ακόλουθες ηλεκτρονικές διευθύνσεις θα βρείτε απαντήσεις σε παλαιότερα ερωτήματα αναγνωστών με το ίδιο ή παρόμοιο περιεχόμενο:
 
 
Επί πλέον, σας επισημαίνουμε ότι προκειμένου να εκδοθεί άδεια ανέγερσης οικοδομής, η εμπορική επιχείρηση που αναφέρετε στο ερώτημά σας, πρέπει να διαθέτει το δικαίωμα της χρήσης του ακινήτου. Η παραχώρηση αυτή του δικαιώματος χρήσης, μπορεί να γίνει με τη σύνταξη ιδιωτικού συμφωνητικού μεταξύ των δύο συμβαλλομένων (εμπορικής επιχείρησης και ιδιοκτήτη του ακινήτου). Παράδειγμα τέτοιου συμφωνητικού είναι και το μισθωτήριο συμβόλαιο (σύμβαση μίσθωσης). Όταν όμως,  στη σύμβαση προβλέπεται η δωρεάν παραχώρηση του ακίνητου, πρέπει να προσδιορισθεί προς φορολόγηση, ένα ελάχιστο ποσό εισοδήματος. Έτσι, ως ελάχιστο ακαθάριστο εισόδημα, στη περίπτωση αυτή, λαμβάνεται το 3,5% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίζεται από τις διατάξεις του άρθρου 41, του Ν 1249/1982 – αντικειμενικός προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων - ( βλέπε παραγράφους 1 και 2, του άρθρου 22, του Ν 2238/1994). Η, κατά τα ανωτέρω, προσδιοριζόμενη μισθωτική αξία αποτελεί και το κατώτατο ποσό του ετήσιου ακαθάριστου εισοδήματος, επί του οποίου φορολογείται ο εκμισθωτής.
 
Σύμφωνα με τα οριζόμενα στο 2ο εδάφιο, της παρ. 1, του άρθρου 22, του Ν 2238/1994, σε ορισμένες περιπτώσεις, παρέχεται η δυνατότητα στον εκμισθωτή να επικαλεστεί εξαιρετικούς λόγους που είναι δυνατό να προκαλέσουν μείωση της μισθωτικής αξίας του μισθωμένου ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίσθηκε με βάση τα ανωτέρω.
 
Όλες οι συμβάσεις μίσθωσης που προβλέπουν την καταβολή μηνιαίου μισθώματος μεγαλύτερου των 100 ευρώ, θα πρέπει να υποβάλλονται σε οποιαδήποτε ΔΟΥ για θεώρηση (παρ. 1, του άρθρου 77, του Ν 2238/1994) εντός 30 ημερών από τη σύνταξή τους. Επίσης, βάσει των διατάξεων της παρ. 1, του άρθρου 78 του Ν 2238/1994, οι μισθωτές ακινήτων έχουν την υποχρέωση να δηλώνουν το ποσό που κατέβαλαν για την ανέγερση οικοδομής σε έδαφος κυριότητας τρίτου, εφόσον κατά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης η οικοδομή θα παραμείνει στην κυριότητα του εκμισθωτή.
 
Τέλος, επισημαίνεται ότι για την ανέγερση οικοδομής σε έδαφος τρίτου, δεν είναι απαραίτητη η μεταβίβαση του δικαιώματος της επικαρπίας (η οποία γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη) από τον ιδιοκτήτη του οικοπέδου στην επιχείρηση που αναλαμβάνει την κατασκευή.
 
17.11.2008

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.