Σεμινάρια rss feed

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)

Παρασκευή 19 Απριλίου 2019
Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
BLOCKCHAIN - DISTRIBUTED LEDGER TECHNOLOGY (DLT): ΝΟΜΙΚΕΣ ΠΡΟΕΚΤΑΣΕΙΣ

BLOCKCHAIN - DISTRIBUTED LEDGER TECHNOLOGY (DLT): ΝΟΜΙΚΕΣ ΠΡΟΕΚΤΑΣΕΙΣ

Παρασκευή 19 Απριλίου 2019
Κ. Λογαράς Δικηγόρος, LL.M., Senior Associate στη Δικηγορική Εταιρία Ζέπος & Γιαννόπουλος
Η ΕΠΙΡΡΟΗ ΚΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ GDPR (ΚανΕΕ 2016/679) ΣΤΙΣ ΧΡΗΜΑΤΟΠΙΣΤΩΤΙΚΕΣ & ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ 2019

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ 2019

Δευτέρα 22 Απριλίου 2019
Ιωάννης Τριανταφύλλου Φοροτεχνικός – Σύμβουλος Επιχειρήσεων
ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΩΝ ΔΣ ΚΑΙ CEO ΜΕΤΑ ΤΟΝ N 4548/2018 (ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΕ)

ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΩΝ ΔΣ ΚΑΙ CEO ΜΕΤΑ ΤΟΝ N 4548/2018 (ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΕ)

Μ. Τρίτη 23 Απριλίου 2019
Ν. Πίτσος Δικηγόρος, ΔΝ, Μέλος ΔΣ ΔΑΠΕΕΠ Α.Ε.
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ & ΟΝΤΟΤΗΤΩΝ 2019

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ & ΟΝΤΟΤΗΤΩΝ 2019

Τρίτη 7 Μαϊου 2019
Ιωάννης Τριανταφύλλου Φοροτεχνικός – Σύμβουλος Επιχειρήσεων
ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

Τρίτη & Τετάρτη 7 Μαϊου 2019
Α. Νιφόρου Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης, Α. Σαρακινιώτη Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Ασφάλισης & Παροχών ΕΤΕΑΕΠ - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης
ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ MΕΤΟΧΟΥ ΚΑΙ MΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ N 4548/2018

ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ MΕΤΟΧΟΥ ΚΑΙ MΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ N 4548/2018

Τετάρτη 8 Μαϊου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

2 Μαϊου 2008

Φόρος υπεραξίας σε περίπτωση μίσθωσης ακινήτου ως αποθήκη

Όταν μια επιχείρηση που ήδη υπάρχει από πολλά χρονιά πριν, τώρα μισθώνει έναν χώρο "για αποθήκη", ο οποίος χώρος ήταν πριν επιχείρηση με το ίδιο αντικείμενο, τίθεται θέμα υπεραξίας αυτήν την περίπτωση;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Σύμφωνα με τις σχετικές διευκρινίσεις που δόθηκαν από την Διοίκηση (Εγγραφο με αριθμό πρωτ.1052699/1082/Α0012),ο φόρος υπεραξίας της περ. α΄, της παρ. 1 του άρθρου 13 του Ν 2238/1994, υπολογίζεται και σε περιπτώσεις που συντρέχουν οι παρακάτω προϋποθέσεις:
 
1) Επιχείρηση πρόκειται να κάνει έναρξη εργασιών σε χώρο που λειτουργούσε πριν, άλλη επιχείρηση με το ίδιο αντικείμενο.
2) Η προηγούμενη επιχείρηση έχει κάνει διακοπή εργασιών, και
3) Το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ της διακοπής των εργασιών της «παλιάς» επιχείρησης και της έναρξης της νέας, είναι μικρότερο ή ίσο των έξι μηνών.
 
Μολονότι στο ίδιο έγγραφο δεν ορίζεται κάτι συγκεκριμένο για την περίπτωση της έναρξης υποκαταστήματος ή αποθήκης, εν τούτοις, η πρόθεση της Διοίκησης να επιβάλλει το φόρο υπεραξίας είναι δυνατό να επεκτείνεται και γενικότερα όταν υφίσταται διακοπή εργασιών, του συνόλου ή μέρους των δραστηριοτήτων της προηγούμενης επιχείρησης και έναρξης αντίστοιχων εργασιών από διαφορετική επιχειρηματική μονάδα, στον ίδιο χώρο και εντός του εύλογου χρονικού διαστήματος των έξι μηνών. Ο δε χαρακτηρισμός της νέας επαγγελματικής στέγης στο συγκεκριμένο χώρο θεωρητικά θα πρέπει να ενσωματώνει  χαρακτηριστικά κεντρικού – έδρας ή υποκαταστήματος βάσει του πρώτου εδαφίου της περ. α΄, της παρ. 1 του άρθρου 13 του ΚΦΕ, προκειμένου να αποδεικνύεται η οιονεί μεταβίβαση.
 
Κατά την άποψή μας, αναγκαία προϋπόθεση για την εφαρμογή των σχετικών διατάξεων περί επιβολής φόρου υπεραξίας είναι να έχει προηγηθεί η διακοπή των εργασιών της επιχείρησης ή του υποκαταστήματος αυτής, που λειτουργούσε στο εν λόγω ακίνητο, καθώς σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση (όπως για παράδειγμα σε περίπτωση αλλαγής της έδρας ή κάποιου υποκαταστήματος της πρώτης επιχείρησης) δεν δύναται να θεωρηθεί ότι μεταβιβάζεται ολόκληρη η επιχείρηση ή έστω κάποιο λειτουργικό μέρος αυτής. Εφόσον, λοιπόν, έχει προηγηθεί διακοπή εργασιών εντός εξαμήνου (εύλογο χρονικό διάστημα), από την προηγούμενη επιχείρηση, τόσο ο χαρακτηρισμός της νέας επαγγελματικής στέγης (κεντρικό, υποκατάστημα, αποθήκη), όσο και η πρόθεση επιβολής του φόρου υπεραξίας είναι θέμα πραγματικό που εναπόκειται στην εξελεγκτική εξουσία του Προϊσταμένου της αρμόδιας ΔΟΥ.
 
2.5.2008

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.