Σεμινάρια rss feed

ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ, ΑΣΤΙΚΕΣ, ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ

ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ, ΑΣΤΙΚΕΣ, ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ

Δευτέρα 24 Φεβρουαρίου 2020
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
DATA BREACH WORKSHOP & SIMULATION (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

DATA BREACH WORKSHOP & SIMULATION (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Σάββατο 7 Μαρτίου 2020
Ν. Πέππας CISA, CISM, Senior Manager, Risk Advisory, Deloitte Greece, Α. Βόρρας Δικηγόρος, LL.M. mult. PhD (c.), CIPP/E, KBVL Law Firm, Μ. - Α. Παπουτσή Δικηγόρος, LL.M., KBVL Law Firm
ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΕΣ ΑΓΟΡΕΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ

ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΕΣ ΑΓΟΡΕΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ

Δευτέρα & Παρασκευή 9 Μαρτίου 2020
Δ.-Π. Τζάκας Δικηγόρος, ΔΝ, LL.M., Α. Μίρκος Δικηγόρος, ΔΝ, Papapolitis & Papapolitis (Counsel)
Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΩΝ

Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΩΝ

Τρίτη & Πέμπτη 10 Μαρτίου 2020
Λ.-Ε. Σωφρονά Νομικός, LL.M., Διευθύντρια Νομικής Υποστήριξης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Φ. Φανάρα Στέλεχος της Διεύθυνσης Εφαρμογής Άμεσης Φορολογίας (τμήμα νομικών προσώπων) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ)
ΑΝΑΛΥΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΩΝ ΦΑΚΕΛΩΝ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΜΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

ΑΝΑΛΥΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΩΝ ΦΑΚΕΛΩΝ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΜΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

Τρίτη & Πέμπτη 17 Μαρτίου 2020
Α. Νιφόρου Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης, Α. Σαρακινιώτη Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Ασφάλισης & Παροχών - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (NEOΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (NEOΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Δευτέρα - Τετάρτη - Παρασκευή 18 Μαρτίου 2020
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Τετάρτη 18 Μαρτίου 2020
Ε. Δημητροπούλου Δικηγόρος, LL.M., DEA, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης – Γεωργόπουλος» , Π. Πόθος Δικηγόρος, LL.M., Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος», Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LL.M. (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος»
ΟΙ ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ Η ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ ΚΑΙ COOKIES ΕΝΟΣ B2C E-SHOP

ΟΙ ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ Η ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ ΚΑΙ COOKIES ΕΝΟΣ B2C E-SHOP

Δευτέρα 30 Μαρτίου 2020
Μ. Ζούλοβιτς Δικηγόρος, LL.M., Συνεταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας Ζούλοβιτς - Κοντογεώργου (ZKLawfirm), Π. Κοντογεώργου Δικηγόρος, LL.M., Συνεταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας Ζούλοβιτς - Κοντογεώργου (ZKLawfirm)
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

26 Νοεμβρίου 2007

Ελάχιστο Κόστος Οικοδομής

Υπάρχει πρόβλημα, αν σε μία μόνο επί μέρους εργασία οικοδομής, δεν ισοσκελίζεται ο Αρχικός Πίνακας, ενώ στο σύνολο έχουμε επί πλέον ποσά από άλλες εργασίες; Τι γίνεται με τον ΦΠΑ των δαπανών της οικοδομής;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Ο προσδιορισμός του ελάχιστου κόστους κατασκευής των οικοδομών, είναι η προσπάθεια υπολογισμού αφ’ενός μεν, του κατωτάτου επιπέδου (θεωρητικού) εξόδων που απαιτούνται για την ολοκλήρωση μιας οικοδομής (συνολικά, αλλά  και στις επί μέρους εργασίες αυτής), αφ’ετέρου δε, του ελάχιστου ποσού των ακαθαρίστων εσόδων των εργολάβων, υπεργολάβων και εν γένει επιτηδευματιών, οι οποίοι εκτελούν εργασίες σε αυτήν. Προκειμένου να παρουσιασθούν οι δύο ως άνω υπολογισμοί, έχουν συνταχθεί από την Διοίκηση, πίνακες ανάλυσης του κόστους κατασκευής στις επί μέρους εργασίες των κτιρίων, αναλόγως προς την κατηγορία αυτών (κατοικίες, μονοκατοικίες, γραφεία-καταστήματα, σταθμοί αυτοκινήτων, βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια, γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια, αποθήκες κ.λπ.). Στους πίνακες αυτούς απαριθμούνται οι επί μέρους εργασίες, με περιγραφή των επαγγελμάτων και με την παράθεση ποσοστών, επί τοις χιλίοις και επί του συνόλου του κατασκευαστικού κόστους της οικοδομής.
 
Περαιτέρω, θα πρέπει το ελάχιστο κόστος των επί μέρους εργασιών να καλύπτεται από το άθροισμα των σχετικών με τις εργασίες αυτές παραστατικών. Εάν σε ανεγειρόμενη οικοδομή, δεν καλύπτεται αυτό το ελάχιστο κόστος των επί μέρους εργασιών, από εκείνα τα δικαιολογητικά που αφορούν την συγκεκριμένη εργασία, τότε το ακαθάριστο έσοδο του εργολάβου (ή υπεργολάβου και εν γένει επιτηδευματία), ο οποίος εκτελεί αυτήν την εργασία στην οικοδομή (π.χ. τοιχοποιϊα /τοίχοι πληρώσεως-εσωτερικά χωρίσματα και εξωτερικοί τοίχοι), ισούται με το ελάχιστο κόστος της επί μέρους εργασίας του Τελικού Πίνακα, μετά την αφαίρεση του ποσού των τυχόν παραστατικών για αγορές υλικών, μεταφορικά κ.λπ. Τούτο σημαίνει ότι, υπάρχουν μεν κάποια παραστατικά, πλην όμως δεν καλύπτουν το ελάχιστο κόστος της επί μέρους εργασίας, όπως ορίζεται από τον νόμο και διευκρινίζεται με την ΠΟΛ 1277/94 (ποσοστό του Αρχικού Πίνακα, ή τροποποιημένο ποσοστό του Τελικού Πίνακα). Σε αυτήν λοιπόν την περίπτωση, όπως αναφέρεται στην ως άνω ΠΟΛ, δεν υπάρχει καταφανής έλλειψη παραστατικών σε συστατικά στοιχεία της συγκεκριμένης εργασίας. Εάν διαπιστωθεί καταφανής έλλειψη παραστατικών σε απαραίτητα συστατικά στοιχεία της επί μέρους εργασίας, τότε για την φορολογία εισοδήματος και του ΦΠΑ, του επιτηδευματία που απασχολήθηκε σαυτήν, λαμβάνεται το ποσοστό που αντιστοιχεί στη συνήθη συμμετοχή του είδους της εργολαβικής σύμβασης (αν δηλαδή, η εργασία έχει συμφωνηθεί «φατούρα» ή εκτέλεση με υλικά).
 
Σε ότι αφορά την συγκρότηση του (καθαρού) Κόστους Κατασκευής Οικοδομών (ΚΚΟ), πρέπει να γνωρίζουμε ότι αυτό είναι το Ελάχιστο Κόστος, που ορίζεται από τις διατάξεις του άρθρου 2 της ΠΟΛ 1277/94. Το κόστος αυτό περιλαμβάνει:
 
Α) Την αμοιβή της εργασίας που προσφέρεται απ’ευθείας ή μέσω υπεργολάβου, χωρίς το ΦΠΑ και χωρίς τις ασφαλιστικές εισφορές.
 
Β) Την αξία αγοράς των υλικών, με το ΦΠΑ, όταν αυτός δεν εκπίπτει ως φόρος εισροών (εάν συνεπώς, κατά την καταχώριση δαπάνης από πρόσωπο που έχει το δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ αυτής, ο φόρος διαχωρίζεται και δεν λαμβάνει μέρος στο κόστος της εργασίας)
 
26.11.2007

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.