Σεμινάρια rss feed

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΩΝ (Ν 4601/2019) (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΩΝ (Ν 4601/2019) (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Τρίτη 24 & Πέμπτη 26 Σεπτεμβρίου 2019 24 Σεπτεμβρίου 2019
Θ. Κατσάς Λέκτορας Νομικής Σχολής ΔΠΘ, Δικηγόρος, Εταίρος Δικ. Εταιρίας «Μαρίνος - Κατσάς - Λιάσκος & συνεργάτες» , Ι. Λιναρίτης Δικηγόρος, ΔΝ, MBA (International Banking & Finance)
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (ADVANCED PROGRAMME)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (ADVANCED PROGRAMME)

Δευτέρα & Τετάρτη 7 Οκτωβρίου 2019
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 15o ΤΜΗΜΑ, 9 έως 30 Οκτωβρίου 2019

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 15o ΤΜΗΜΑ, 9 έως 30 Οκτωβρίου 2019

9 Οκτωβρίου 2019
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES

Παρασκευή - Δευτέρα - Παρασκευή 1 Νοεμβρίου 2019
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΒΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ - ΕΠΙΒΟΛΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΚΥΡΩΣΕΩΝ - ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

19 Ιουνίου 2007

Φορολογία (Ιδιόχρηση ακινήτου)

Πώς υπολογίζεται η τεμκαρτή αξία ακινήτου σε οικόπεδο εις το οποιό έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμισης. Πιο συγκεκριμένα στο έντυπο Ε2 ( ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ) έχουμε σε ιδιόκτητο οικόπεδο π.χ. 2000 τμ ακίνητο που το ιδιοχρησιμοποιούμε επιφάνειας 700 τμ. Πως θα πρέπει να υπολογίσουμε το τεκμαρτό εισόδημα στο Ε2;
 
ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Παραπέμπουμε στο άρθρο 22 παρ. 3 του Ν 2238/94. Εάν το ακίνητο βρίσκεται εντός περιοχής όπου ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, τότε το ακαθάριστο εισόδημα (τεκμαρτό), βρίσκεται ύστερα από τη σύγκριση του με άλλα ακίνητα που εκμισθώνονται στην περιοχή. Πάντως, το τεκμαρτό μίσθωμα που υπολογίζεται με αυτόν τον τρόπο δεν μπορεί να είναι ανώτερο από το 5%, ούτε μικρότερο από το 3,5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Η αντικειμενική αξία του ακινήτου βρίσκεται με βάση τις διατάξεις του Ν 1249/1982.
 
Στην πράξη ακολουθούνται τα εξής:
 
Α) βρίσκεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου με την χρήση του κατάλληλου εντύπου υπολογισμού (1-5)
 
Β) Πολλαπλασιάζεται η αξία αυτή επί 3,5% (ή αναλόγως, επί 4% ή 5%, όχι περισσότερο), οπότε προκύπτει το ετήσιο τεκμαρτό μίσθωμα (ακαθάριστο).
 
Εάν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού των ακινήτων, τότε το τεκμαρτό μίσθωμα βρίσκεται με πολλαπλασιασμό της πραγματικής αξίας του ακινήτου (κατά το έτος φορολογίας, δηλαδή το 2006) επί 4%.
 
Επί του ποσού που θα δηλωθεί ως τεκμαρτό μίσθωμα (ιδιόχρηση) στο Ε2, θα υπολογισθεί συμπληρωματικός φόρος 3% (με την προϋπόθεση της ύπαρξης κυρίου φόρου).
 
Περαιτέρω, το τεκμαρτό μίσθωμα μπορεί να καταχωρισθεί στα βιβλία της επιχείρησης, ως έξοδο (άρθρο 31 παρ. 1 περ. α - υποπερ. Ββ του Ν 2238/94 - ΚΦΕ), αρκεί να έχει δηλωθεί και ως εισόδημα από ακίνητα. Ιδιαίτερα επισημαίνουμε, ότι σ΄ αυτήν την περίπτωση και εφ΄ όσον η επιχείρηση έχει υπολογίσει αποσβέσεις επί του ακινήτου με βάση το ΠΔ 299/2003, αυτές οι αποσβέσεις θα πρέπει να μειωθούν κατά την αξία της μείωσης που υφίσταται το τεκμαρτό μίσθωμα (ακαθάριστο), με βάση το άρθρο 23 του Ν 2238/94 (5% ή 10% για το 2006). Σχετικές είναι οι Πολ. 1224/2001 και 1122/2003.
 
 
21.5.2007

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.