Σεμινάρια rss feed

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - Ι

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - Ι

Παρασκευή - Δευτέρα - Παρασκευή 1 Νοεμβρίου 2019
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Πέμπτη 7 Νοεμβρίου 2019
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος, Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ

ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ

Δευτέρα 11 Νοεμβρίου 2019
Π. Γιώτης Λογιστής, MBA, Εισηγητής σεμιναρίων
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ & ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ & ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τρίτη & Πέμπτη 12 Νοεμβρίου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος, Θ. Μαλτζής Λογιστής Φοροτεχνικός, MSc, Εταίρος & Διευθύνων Σύμβουλος της συμβουλευτικής εταιρίας «Μαλτζής Φορολογιστική»
ΔΙΕΘΝΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗ - ΑΠΑΤΗ ΦΠΑ - TAX RULINGS & ΚΡΑΤΙΚΕΣ ΕΝΙΣΧΥΣΕΙΣ (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

ΔΙΕΘΝΗΣ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗ - ΑΠΑΤΗ ΦΠΑ - TAX RULINGS & ΚΡΑΤΙΚΕΣ ΕΝΙΣΧΥΣΕΙΣ (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

Δευτέρα, Τετάρτη & Πέμπτη 18 Νοεμβρίου 2019
Κ. Σαββαΐδου Κάτοχος της Έδρας Jean Monnet στην Ευρωπαϊκή Φορολογική Πολιτική και Διοίκηση, Επίκουρη Καθηγήτρια της Νομικής Σχολής ΑΠΘ, τ. ΓΓΔΕ, ADIT, Δικηγόρος-Φορολογική Σύμβουλος, Κ. Σαββαΐδου Κάτοχος της Έδρας Jean Monnet στην Ευρωπαϊκή Φορολογική Πολιτική και Διοίκηση, Επίκουρη Καθηγήτρια της Νομικής Σχολής ΑΠΘ, τ. ΓΓΔΕ, ADIT, Δικηγόρος-Φορολογική Σύμβουλος, Β. Αθανασάκη Ερευνήτρια της Έδρας Jean Monnet στην Ευρωπαϊκή Φορολογική Πολιτική και Διοίκηση, Διδάκτωρ Δημοσίου και Φορολογικού Δικαίου Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, ADIT, Δικηγόρος - Φορολογική Σύμβουλος, Δ. Κούνη Δικηγόρος, MSc Business Law, ΜΔΕ Δημόσιο Δίκαιο
ΣΥΣΤΑΣΗ - ΛΥΣΗ & ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΕ - ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΣΥΣΤΑΣΗ - ΛΥΣΗ & ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΕ - ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Παρασκευή 22 Νοεμβρίου 2019
Α. Γεωργαντάς Δικηγόρος, LL.M., Ε. Στυλιανού Δικηγόρος, LL.M.
Η ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΑΓΩΓΗ ΣΤΗΝ ΑΕ ΥΠΟ ΤΟΝ ΝΕΟ Ν 4548/2018 & ΣΤΗΝ ΕΠΕ, ΙΚΕ ΚΑΙ ΤΙΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Τετάρτη 27 Νοεμβρίου 2019
P. Pothos Attorney-at-law, LL.M., Partner at Kyriakides Georgopoulos Law Firm, Λ. Πανέτσος Δικηγόρος, LL.M. (LSE), MSc (Oxon), Συνεργάτης της Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης Γεωργόπουλος», Ε. Δημητροπούλου Δικηγόρος, LL.M., DEA, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης – Γεωργόπουλος»
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

13 Ιουνίου 2007

ΦΜΑΠ

Μπορεί να επιβληθεί αναδρομικά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας; Αν ναι, μέσα σε ποια προθεσμία; Για το ΤΑΠ, πώς μετρώνται τα τετραγ. μέτρα του εκάστοτε ακινήτου προκειμένου να καθοριστεί το ποσό του ΤΑΠ; Ποια είναι η βάση φορολόγησης για το ΦΜΑΠ; Πώς υπολογίζεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου; Ποια είναι η σχέση ανάμεσα στην αντικειμενική αξία του ακινήτου και στην αξία πώλησής του;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, επιβάλλεται στην αξία της ακίνητης περιουσίας (ή στην αξία εμπράγματων δικαιωμάτων, όπως επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.), μετά την αφαίρεση ενός αφορολόγητου ορίου (αναλόγως την οικογενειακή κατάσταση του υποχρέου).
 
Η αξία της ακίνητης περιουσίας (φορολογική βάση) επί της οποίας επιβάλλεται ο φόρος, προσδιορίζεται με βάση τον αντικειμενικό προσδιορισμό (Ν 1249/1982). Η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπολογίζεται με την χρήση διαφόρων παραγόντων και εξαρτάται πάντα από το είδος του ακινήτου (επαγγελματική στέγη, κατοικία, αποθήκη κ.λπ.) και από την τιμή ζώνης που ισχύει για την περιοχή, χρησιμοποιούνται τα έντυπα (Κ1, Κ2 κ.λπ. καθώς και τα Α-ΓΗΣ).
 
Εάν βρισκόμαστε σε περιοχή που δεν ισχύουν οι αντικειμενικές τιμές, τότε λαμβάνεται ως αξία (για τις ανάγκες του ΦΜΑΠ), η αγοραία αξία του ακινήτου. Δηλαδή, η τιμή που αυτό μπορεί να πωληθεί.
 
Συνήθως, οι τιμές πώλησης των ακινήτων είναι υψηλότερες από τις αντικειμενικές. Σε περίπτωση μεταβίβασης ενός ακινήτου, θεωρείται κατώτατη αξία αυτού, για την επιβολή της φορολογίας, η αξία που προσδιορίζεται αντικειμενικά. Αν όμως, εμφανισθεί σε συμβόλαια ή άλλα έγγραφα, η αξία (πραγματική) της πώλησης και είναι μεγαλύτερη από την αντικειμενική, τότε η φορολογία επιβάλλεται στην μεγαλύτερη αξία.
 
Το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου, την τιμή ζώνης (αντικειμενικές τιμές) καθώς και την παλαιότητά του.
 
Τα τετραγωνικά μέτρα προκύπτουν από την οικοδομική άδεια και εν συνεχεία όπως αυτά καταγράφονται από την ΔΕΗ, (όταν συνδέει το Η/Ρ της οικοδομής). Όλοι οι υπολογισμοί εμφανίζονται στον λογαριασμό της ΔΕΗ.
 
Το ΤΑΠ εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ  για λογαριασμό των Δήμων. Από ότι γνωρίζουμε αρκετοί Δήμοι (και ο Δήμος Αθηναίων), έχουν επιβάλλει αναδρομικά τόσο Δημοτικά Τέλη, όσο και Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.
 
 
29.3.2007

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.