Σεμινάρια rss feed

Η ΕΠΙΡΡΟΗ ΚΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ GDPR (ΚανΕΕ 2016/679) ΣΤΙΣ ΧΡΗΜΑΤΟΠΙΣΤΩΤΙΚΕΣ & ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΩΝ ΔΣ ΚΑΙ CEO ΜΕΤΑ ΤΟΝ N 4548/2018 (ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΕ)

ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΩΝ ΔΣ ΚΑΙ CEO ΜΕΤΑ ΤΟΝ N 4548/2018 (ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΕ)

Μ. Τρίτη 23 Απριλίου 2019
Ν. Πίτσος Δικηγόρος, ΔΝ, Μέλος ΔΣ ΔΑΠΕΕΠ Α.Ε.
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ & ΟΝΤΟΤΗΤΩΝ 2019

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ & ΟΝΤΟΤΗΤΩΝ 2019

Τρίτη 7 Μαϊου 2019
Ιωάννης Τριανταφύλλου Φοροτεχνικός – Σύμβουλος Επιχειρήσεων
ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

Τρίτη & Τετάρτη 7 Μαϊου 2019
Α. Νιφόρου Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης, Α. Σαρακινιώτη Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Ασφάλισης & Παροχών ΕΤΕΑΕΠ - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης
ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ MΕΤΟΧΟΥ ΚΑΙ MΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ N 4548/2018

ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ MΕΤΟΧΟΥ ΚΑΙ MΕΙΟΨΗΦΙΑΣ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ N 4548/2018

Τετάρτη 8 Μαϊου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ 2019

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ 2019

Πέμπτη 9 Μαϊου 2019
Ιωάννης Τριανταφύλλου Φοροτεχνικός – Σύμβουλος Επιχειρήσεων
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΕΣ ΚΥΡΩΣΕΙΣ

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΕΣ ΚΥΡΩΣΕΙΣ

Πέμπτη & Παρασκευή 9 Μαϊου 2019
Δ. Φινοκαλιώτης Δικηγόρος, ΜΔΕ, ΥπΔΝ, Σ. Κυβέλος Δικηγόρος, Δ.Ν
ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

ΕΥΡΩΠΑΪΚΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

Δευτέρα, Τετάρτη & Πέμπτη 13 Μαϊου 2019
Κ. Σαββαΐδου Κάτοχος της Έδρας Jean Monnet στην Ευρωπαϊκή Φορολογική Πολιτική και Διοίκηση, Επίκουρη Καθηγήτρια της Νομικής Σχολής ΑΠΘ, τ. ΓΓΔΕ, Δικηγόρος - Φορολογική Σύμβουλος, Κ. Σαββαΐδου Κάτοχος της Έδρας Jean Monnet στην Ευρωπαϊκή Φορολογική Πολιτική και Διοίκηση, Επίκουρη Καθηγήτρια της Νομικής Σχολής ΑΠΘ, τ. ΓΓΔΕ, Δικηγόρος - Φορολογική Σύμβουλος, Β. Αθανασάκη Ερευνήτρια της Έδρας Jean Monnet στην Ευρωπαϊκή Φορολογική Πολιτική και Διοίκηση, Διδάκτωρ Δημοσίου και Φορολογικού Δικαίου Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, ADIT, Δικηγόρος - Φορολογική Σύμβουλος
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

13 Ιουνίου 2007

ΦΜΑΠ

Μπορεί να επιβληθεί αναδρομικά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας; Αν ναι, μέσα σε ποια προθεσμία; Για το ΤΑΠ, πώς μετρώνται τα τετραγ. μέτρα του εκάστοτε ακινήτου προκειμένου να καθοριστεί το ποσό του ΤΑΠ; Ποια είναι η βάση φορολόγησης για το ΦΜΑΠ; Πώς υπολογίζεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου; Ποια είναι η σχέση ανάμεσα στην αντικειμενική αξία του ακινήτου και στην αξία πώλησής του;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
 
Ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, επιβάλλεται στην αξία της ακίνητης περιουσίας (ή στην αξία εμπράγματων δικαιωμάτων, όπως επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.), μετά την αφαίρεση ενός αφορολόγητου ορίου (αναλόγως την οικογενειακή κατάσταση του υποχρέου).
 
Η αξία της ακίνητης περιουσίας (φορολογική βάση) επί της οποίας επιβάλλεται ο φόρος, προσδιορίζεται με βάση τον αντικειμενικό προσδιορισμό (Ν 1249/1982). Η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπολογίζεται με την χρήση διαφόρων παραγόντων και εξαρτάται πάντα από το είδος του ακινήτου (επαγγελματική στέγη, κατοικία, αποθήκη κ.λπ.) και από την τιμή ζώνης που ισχύει για την περιοχή, χρησιμοποιούνται τα έντυπα (Κ1, Κ2 κ.λπ. καθώς και τα Α-ΓΗΣ).
 
Εάν βρισκόμαστε σε περιοχή που δεν ισχύουν οι αντικειμενικές τιμές, τότε λαμβάνεται ως αξία (για τις ανάγκες του ΦΜΑΠ), η αγοραία αξία του ακινήτου. Δηλαδή, η τιμή που αυτό μπορεί να πωληθεί.
 
Συνήθως, οι τιμές πώλησης των ακινήτων είναι υψηλότερες από τις αντικειμενικές. Σε περίπτωση μεταβίβασης ενός ακινήτου, θεωρείται κατώτατη αξία αυτού, για την επιβολή της φορολογίας, η αξία που προσδιορίζεται αντικειμενικά. Αν όμως, εμφανισθεί σε συμβόλαια ή άλλα έγγραφα, η αξία (πραγματική) της πώλησης και είναι μεγαλύτερη από την αντικειμενική, τότε η φορολογία επιβάλλεται στην μεγαλύτερη αξία.
 
Το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου, την τιμή ζώνης (αντικειμενικές τιμές) καθώς και την παλαιότητά του.
 
Τα τετραγωνικά μέτρα προκύπτουν από την οικοδομική άδεια και εν συνεχεία όπως αυτά καταγράφονται από την ΔΕΗ, (όταν συνδέει το Η/Ρ της οικοδομής). Όλοι οι υπολογισμοί εμφανίζονται στον λογαριασμό της ΔΕΗ.
 
Το ΤΑΠ εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ  για λογαριασμό των Δήμων. Από ότι γνωρίζουμε αρκετοί Δήμοι (και ο Δήμος Αθηναίων), έχουν επιβάλλει αναδρομικά τόσο Δημοτικά Τέλη, όσο και Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.
 
 
29.3.2007

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.