Σεμινάρια rss feed

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Τρίτη 6 Οκτωβρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

Δευτέρα & Τετάρτη & Παρασκευή 12 Οκτωβρίου 2020
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΜΗ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (2ο ΤΜΗΜΑ)

ΒΑΣΙΚΕΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΜΗ ΝΟΜΙΚΟΥΣ (2ο ΤΜΗΜΑ)

Δευτέρα – Τετάρτη 19 Οκτωβρίου 2020
Κ. Σαϊτάκης Δικηγόρος, Διδάκτωρ Νομικής Σχολής ΕΚΠΑ, Μεταδιδακτορικός Ερευνητής ΕΚΠΑ
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

20 Οκτωβρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Πέμπτη 22 Οκτωβρίου 2020
Τζ. Πουρναρά Δικηγόρος, εταίρος στην Εταιρία ΠΛΑΤΗΣ – ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ (δικηγορική εταιρία συνδεδεμένη με την Ernst & Young)
ANTI MONEY LAUNDERING (AML) OFFICER

ANTI MONEY LAUNDERING (AML) OFFICER

Παρασκευή & Σάββατο 6 Νοεμβρίου 2020
Λ. Ιωάννου BSc, LLB, CAMS, Co-Founder AB Compliance, Director – Advisory Services, APC Audit Tax Advisory Ltd , A. Μπεντενιώτης BA, LLB, MSc, LLM, PhD (c), Co-Founder AB Compliance, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Μπεντενιώτης & Συνεργάτες»
Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Παρασκευή 13 Νοεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

5 Μαρτίου 2019

ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΡΙΤΩΝ

Εταιρεία υπομισθώνει κτήριο για 13 χρόνια από άλλη εταιρεία για χρήση ξενοδοχείου. Στο κτήριο θα πραγματοποιηθούν κτηριακές επεμβάσεις ώστε να είναι κατάλληλο για τη χρήση του. Ποιος είναι ο λογιστικός και ο φορολογικός χειρισμός που θα πρέπει να διενεργήσει η υπομισθώτρια εταιρεία; Θα καταχωρίζει τις δαπάνες στα πάγια; Θα διενεργεί αποσβέσεις σύμφωνα με τον χρόνο μίσθωσης;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

Αναφορικά με το θέμα της έκπτωσης των δαπανών επέκτασης ή βελτίωσης που διενεργούνται σε ακίνητα τρίτων, λ.χ. από τον μισθωτή σε ακίνητο του εκμισθωτή, η διοίκηση με την παράγραφο 9, της Πολ. 1103/2015, προβλέπει ότι τα εν λόγω έξοδα εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα του μισθωτή, εφόσον αυτός ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα. Η έκπτωση των σχετικών δαπανών γίνεται με βάση τους γενικούς κανόνες των άρθρων 22 και 23 του ΚΦΕ, ύστερα όμως από επιμερισμό αυτών στα εναπομείναντα έτη της μίσθωσης.

Περαιτέρω, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1, του άρθρου 5, του Ν. 4308/2014 (ΕΛΠ), οι δαπάνες βελτίωσης παγίων περιλαμβάνονται στα ενσώματα πάγια, τα οποία με βάση την παράγραφο 3 του ίδιου άρθρου υπόκεινται σε ετήσια απόσβεση και ενδεχόμενη απομείωση.

Συνεπώς, με την προϋπόθεση ότι οι δαπάνες που διενεργεί η μισθώτρια εταιρεία αφορούν κτηριακές επεκτάσεις ή βελτιώσεις, θα πρέπει να απεικονισθούν καταρχάς σε λογαριασμό παγίου, ήτοι 12.01 – «Μικτή αξία (κόστος ή αναπροσαρμοσμένη) κτηρίων - τεχνικών έργων» και με την ολοκλήρωσή τους η εταιρεία θα πρέπει να ξεκινήσει την διενέργεια ετήσιας απόσβεσης. Σημειώνεται ότι ο συντελεστής απόσβεσης που θα χρησιμοποιηθεί μπορεί να ισούται με εκείνον που θα προκύψει από την διαίρεση του συνολικού ποσού των εξόδων βελτιώσεων δια του αριθμό των ετών που απομένουν μέχρι την λήξη της σύμβασης μίσθωσης.

Ωστόσο, κατά την άποψή μας, επειδή η φορολογική νομοθεσία δεν ταξινομεί τα συγκεκριμένα έξοδα ως πάγια, αλλά ως γενικές δαπάνες, η εταιρεία θα πρέπει κατά την υποβολή της φορολογική της δήλωσης να προβεί σε αναγνώριση μόνιμων διαφορών μεταξύ λογιστικής και φορολογικής βάσης.

 

[Δείτε και σειρά άρθρων στο περιοδικό «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ»: Οκτώβριος 2017, σελίδες 872 κ.ε. – Νοέμβριος  2017, σελίδες 962 κ.ε. – Δεκέμβριος 2017, σελίδες 1061 κ.ε.]

 

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.