Σεμινάρια rss feed

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 10o ΤΜΗΜΑ, 28 Ιουνίου έως 24 Ιουλίου 2018

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 10o ΤΜΗΜΑ, 28 Ιουνίου έως 24 Ιουλίου 2018

28 Ιουνίου 2018
Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ROADMAP TO GDPR COMPLIANCE (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ROADMAP TO GDPR COMPLIANCE (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Τετάρτη & Πέμπτη 4 Ιουλίου 2018
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Founding Member
DPO Academy, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ -    ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ Ν 3869/2010 ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΤΩΝ Ν 4336/2015 ΚΑΙ Ν 4346/2015
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΒΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ - ΕΠΙΒΟΛΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΚΥΡΩΣΕΩΝ - ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ
ΚΤΙΣΤΕ ΤΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΣΑΣ ΠΡΟΦΙΛ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΟ LINKED IN
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

21 Μαϊου 2018

Εισόδημα από ανέγερση ακινήτου σε οικόπεδο του εκμισθωτή

Φυσικό πρόσωπο, αγρότης στο επάγγελμα, έχει στην κατοχή του ένα αγροτεμάχιο με ένα κτίσμα αποθήκη εντός αυτού. Εκμισθώνει για 8 έτη το αγροτεμάχιο και την αποθήκη σε ανώνυμη εταιρεία η οποία ανεγείρει ένα επιπλέον κτίριο αποθήκη-ψυγείο αγροτικών προϊόντων εντός του αγροτεμαχίου. Ελλείψει ρητής διατύπωσης στο συμφωνητικό μίσθωσης, αν το κτίσμα θα παραμείνει σε όφελος του εκμισθωτή, θα ήθελα να γνωρίζω αν ο αγρότης θα πρέπει να δηλώνει κάθε έτος εισόδημα από ακίνητα το ποσό της απόσβεσης του νέου κτίσματος. Ή θα φορολογηθεί ως υπεραξία στο τέλος της μίσθωσης άμα παραμείνει προς όφελος του ιδιοκτήτη;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

Στην προκειμένη περίπτωση θεωρούμε ως δεδομένα ότι δεν υφίσταται ρητή διατύπωση στο ιδιωτικό συμφωνητικό αναφορικά με το αν το κτίσμα θα περιέλθει στην κατοχή του εκμισθωτή με το πέρας της σύμβασης, ή αν το κόστος κατασκευής αυτού υποκαθιστά την καταβολή μισθώματος. Συνεπώς, κατά την λήξη της σύμβασης το εν λόγω κτίσμα θα περιέλθει στην κατοχή του ιδιοκτήτη ο οποίος είναι φυσικό πρόσωπου που ασκεί επιχειρηματική (αγροτική) δραστηριότητα. Με βάση τις οδηγίες της Πολ. 1103/2015, ο ιδιοκτήτης θα φορολογηθεί ως εισόδημα από αγροτική δραστηριότητα την αγοραία αξία του κτίσματος κατά το χρόνο λήξης της σύμβασης μίσθωσης. Εν συνεχεία, σύμφωνα και με την Πολ. 1073/2015, ο αγρότης δικαιούται να διενεργεί αποσβέσεις επί του κόστους κατασκευής του ακινήτου βάσει των διατάξεων του άρθρου 24, του ΚΦΕ, από τον χρόνο λήξης της σύμβασης.  

Τέλος, θα θέλαμε να αναφέρουμε ότι τα δύο μέρη μπορούν από κοινού να συμφωνήσουν την τροποποίηση της υπάρχουσας μισθωτικής σύμβασης, προσδιορίζοντας με σαφήνεια τις οικονομικές επιπτώσεις από την ολοκλήρωση του νέου κτίσματος με δαπάνες της ΑΕ.

[Δείτε σειρά σχετικών άρθρων στο περιοδικό ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ, στα τεύχη: 10/2017, 11/2017 και 12/2017].   

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.