Σεμινάρια rss feed

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

CORPORATE COUNSEL EXECUTIVE TRAINING

14 Δεκεμβρίου 2018
Στ. Μίχος Δικηγόρος, LL.M., M.A., τ. Πρόεδρος Association of Corporate Counsel Europe
ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΣΤΗΝ ΚΥΠΡΟ

ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΣΤΗΝ ΚΥΠΡΟ

Παρασκευή 14 Δεκεμβρίου 2018
Α. Μυλωνάς LLB, MBA, PgDip DIN, Δικηγόρος, Διευθύνων Συνεταίρος AMG Mylonas & Associates LLC Law Firm
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ & ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ Ν 4548/2018

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ & ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΣΤΗ ΝΕΑ ΑΕ ΤΟΥ Ν 4548/2018

Δευτέρα 17 Δεκεμβρίου 2018
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος
ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

ΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΦΑΤΟ Ν 4548/2018 (ΝΕΟ ΤΜΗΜΑ)

Τετάρτη 19 Δεκεμβρίου 2018
Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΠΕΡΙ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ - ΝΕΑ ΟΡΙΑ ΗΛΙΚΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΗΣΗΣ - ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ
ΕΙΔΙΚΑ ΕΡΓΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ - ΣΥΝΝΟΜΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΒΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ - ΕΠΙΒΟΛΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΚΥΡΩΣΕΩΝ - ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ
ΚΤΙΣΤΕ ΤΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΣΑΣ ΠΡΟΦΙΛ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΟ LINKED IN
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

5 Μαρτίου 2018

Έναρξη επιχείρησης με ΚΑΔ 41.20.20.01 «Εργασίες διαμόρφωσης ή ανέγερσης κτίσματος ή άλλου είδους κατασκευών» (ως αγαθού επένδυσης του άρθρ. 33 παρ. 4 του Κώδικα ΦΠΑ) για ίδια άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας με δικαίωμα έκπτωσης του ΦΠΑ των εισροών τους

Σύζυγος έχει ένα ακίνητο ημιτελές. Θέλει να μπει σε ΕΣΠΑ σχετικά με τουριστικά καταλύματα και θέλει να κάνει έναρξη στο όνομα της συζύγου ή αλλιώς σύσταση ΟΕ ή ΙΚΕ. Θέλει να εισφέρει ο σύζυγος το ακίνητο ως δωρεάν παραχώρηση και η σύζυγος ένα ποσό 50.000 ευρώ.

Ποια μορφή επιχείρησης τον συμφέρει φορολογικά;

Πώς θα απεικονιστεί στη δήλωση του συζύγου η δωρεάν παραχώρηση του ακινήτου και οι εργασίες που θα γίνουν σε αυτό;

Σημείωση: Στην περίπτωση της ΙΚΕ, δεν θέλουμε να εισφέρει ως εταίρος το ακίνητο γιατί η σύσταση της επιτροπής για την αποτίμηση θα καθυστερήσει την ίδρυση της εταιρείας.

 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

Από τα δεδομένα του ερωτήματος προκύπτει ότι δεν είναι απαραίτητη η σύσταση εταιρείας μεταξύ των δύο συζύγων, καθώς η συμμετοχή στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ μπορεί να γίνει και από ατομική επιχείρηση. Επομένως, το ακίνητο μπορεί να μισθωθεί από τον σύζυγο στη σύζυγο η οποία στη συνέχεια θα προβεί σε έναρξη εργασιών με ΚΑΔ 41.20.20.01 «Εργασίες διαμόρφωσης ή ανέγερσης κτίσματος ή άλλου είδους κατασκευών» (ως αγαθού επένδυσης του άρθρ. 33 παρ. 4 του Κώδικα ΦΠΑ). Η δωρεάν παραχώρηση του ακινήτου ενδεχομένως να προκαλέσει δυσκολίες στην έκδοση οικοδομικής άδειας που θα απαιτηθεί για την υλοποίηση των εργασιών κατασκευής και την αποπεράτωση του τουριστικού καταλύματος. Επιπλέον, η δωρεάν παραχώρηση ακινήτου που πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για την άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας, δημιουργεί την υποχρέωση στον εκμισθωτή να δηλώσει ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία ποσό που ισούται με το 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, ετησίως (παρ. 2, άρθρο 39, του ΚΦΕ). Επομένως, θεωρούμε ότι, η σύνταξη μισθωτηρίου για την εκμίσθωση του ακινήτου στην σύζυγο, με ένα κατάλληλο μίσθωμα, είναι η πλέον ενδεδειγμένη λύση.

Σημειώνεται, τέλος, ότι σύμφωνα με την Πολ. 1076/2015, για την ερμηνεία των διατάξεων του άρθρου 32, του ΚΦΕ, οι δαπάνες που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο ατομικής επιχειρηματικής δραστηριότητας δεν λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμό της ετήσιας δαπάνης απόκτησης περιουσιακών στοιχείων (πόθεν έσχες), εφόσον δικαιολογούνται από το κεφάλαιο της επιχείρησης (βλ. περ. β, του άρθρου 32, του ΚΦΕ, σε συνδυασμό με την περ. ε του άρθρου 33, καθώς και την  Πολ. 1076/2015).

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.