Σεμινάρια rss feed

Η ΟΡΓΑΝΩΣΗ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΤΗΣ ΠΑΝΔΗΜΙΑΣ (COVID-19)

Η ΟΡΓΑΝΩΣΗ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΤΗΣ ΠΑΝΔΗΜΙΑΣ (COVID-19)

Τρίτη 15 Σεπτεμβρίου 2020
Κ. Παπαχριστοφής Information Security Advisor, MSc, MBA, cDPO, CEH, CEHi, CISM, ISO27001-LA, CCAI, CCSP, CCNP, VCP, Κ. Γρατσία Δικηγόρος, MSc, Νομική Σύμβουλος, DPO, Ν. Πέρος Λέκτορας Τεχνικών Μαθημάτων στην Α.Σ.Τ.Ε.Ρ. (Ανώτατη Σχολή Τουριστικής Εκπαίδευσης Ρόδου) και Operations & Training Consultant της ESPERIA GROUP OF HOTELS
DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 18ο ΤΜΗΜΑ (21 Σεπτεμβρίου έως 7 Οκτωβρίου 2020)

DATA PROTECTION OFFICER (DPO), 18ο ΤΜΗΜΑ (21 Σεπτεμβρίου έως 7 Οκτωβρίου 2020)

21 Σεπτεμβρίου 2020
Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI
ΠΕΔΙΑ ΥΨΗΛΟΥ ΡΙΣΚΟΥ ΣΤΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ

ΠΕΔΙΑ ΥΨΗΛΟΥ ΡΙΣΚΟΥ ΣΤΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ

Τρίτη & Πέμπτη 22 Σεπτεμβρίου 2020
Α. Δόσχορης Head of Employment & Social Security Law Practice, KBVL Law Firm - Member of Deloitte Legal network, Χ. Μαχαίρας Head of Alternative Dispute Resolution, Financial Advisory Services, Deloitte, Α. Μιχαήλ Head of HR Greece & HRBP Europe, Textile Care – Ecolab S.A, Ι. Χριστοδουλοπούλου Group Organizational Development & Employee Engagement Manager, SYSTEMS SUNLIGHT S.A
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ Η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ OFF SHORE ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2020
Δ. Πάσσιου Δικηγόρος, Εταίρος της δικηγορικής εταιρίας «Saplegal - Α.Σ. Παπαδημητρίου & Συνεργάτες»
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (11ο ΤΜΗΜΑ)

Τρίτη 6 Οκτωβρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΟΥΣ - ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ, ΔΕΙΚΤΕΣ & CASE STUDIES (6o TMHMA)

Δευτέρα & Τετάρτη & Παρασκευή 12 Οκτωβρίου 2020
Ιωάννης Καρδίζης Head of Reporting & Controlling, Deloitte Greece, Kωνσταντίνος Ρουμπής Δικηγόρος LL.M. International Taxation, Partner, Tax Services, Deloitte Greece
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

20 Οκτωβρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΙΦΝΙΔΙΑΣΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ (DAWN RAID) ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Πέμπτη 22 Οκτωβρίου 2020
Τζ. Πουρναρά Δικηγόρος, εταίρος στην Εταιρία ΠΛΑΤΗΣ – ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ (δικηγορική εταιρία συνδεδεμένη με την Ernst & Young)
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

9 Ιουνίου 2016

Ιδιόχρηση βιοτεχν.χώρου απο ατομ.επιχ. Με διπλογραφ.βιβλία

ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΜΕ ΔΙΠΛ.ΒΙΒΛΙΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙ ΒΙΟΤ.ΧΩΡΟ ΠΟΙΑ ΘΑ ΕΙΝΑΙ Η ΕΓΓΡΑΦΗ ΣΤΑ ΒΙΒΛΙΑ?

1) ΑΝ 62 ΣΕ 78 ΤΟΤΕ ΜΗΔΕΝ ΟΦΕΛΟΣ, ΚΑΙ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΤΟ Ε2 ΤΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ ΔΙΠΛΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ.

2) ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΝΑ ΜΗΝ ΚΑΝΩ ΚΑΘΟΛΟΥ ΕΓΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΤΕΙ ΜΟΝΟ ΣΕ Ε2 ??

 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Όσον αφορά τη φορολογία εισοδήματος για την ατομική επιχείρηση, το εισόδημα από την ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτου αποτελεί εισόδημα από ακίνητη περιουσία και όχι εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως συμβαίνει για τα νομικά πρόσωπα και τις λοιπές νομικές οντότητες[1]. Τα βιβλία της ατομικής επιχείρησης περιλαμβάνουν μόνο τα έσοδα και τις δαπάνες που αφορούν τις επιχειρηματικές της συναλλαγές και όχι τα εισοδήματα από τυχόν άλλες πηγές, του ατομικού επιχειρηματία. Για αυτό το λόγο δεν υφίσταται υποχρέωση λογιστικής παρακολούθησης του λογαριασμού εσόδου. Η μόνη υποχρέωση ως προς το έσοδο είναι η καταγραφή του τεκμαρτού εισοδήματος στο Ε2 και η μεταφορά του στο Ε1 ως εισόδημα από ακίνητα.

Διαφορετικός είναι ο χειρισμός της δαπάνης – ιδιόχρησης, η οποία θεωρείται έξοδο που σχετίζεται με την επιχειρηματική δραστηριότητα και ο νόμος αναγνωρίζει και στην ατομική επιχείρηση τη δυνατότητα έκπτωσης αυτής της δαπάνης, υπό την προϋπόθεση να μην υπερβαίνει το 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.[2]

Επιπρόσθετα και σύμφωνα με τις γενικές αρχές για την έκπτωση των επιχειρηματικών δαπανών, προϋπόθεση για την αναγνώριση της δαπάνης αποτελεί και η αναγραφή της στα βιβλία της επιχείρησης. Σύμφωνα με τα Ε.Λ.Π. (Ν.4308/2014) τα βιβλία της επιχείρησης περιλαμβάνουν τη λογιστική βάση των λογαριασμών και τη φορολογική. Στη φορολογική βάση των λογαριασμών παρακολουθούνται οι λογαριασμοί σύμφωνα με τις προβλέψεις της φορολογικής νομοθεσίας. Η υποχρέωση αναγραφής της δαπάνης – ιδιόχρησης αποτελεί φορολογική υποχρέωση, το δε ποσό αυτής καθορίζεται διοικητικά και δεν έχει σχέση με πραγματική δαπάνη της επιχείρησης. Για αυτό το λόγο δεν μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο εγγραφής στη λογιστική βάση. Προκειμένου να υλοποιηθεί η απαίτηση του νόμου για εγγραφή στα βιβλία θα πρέπει να καταχωρηθεί στη φορολογική βάση του λογαριασμού 62 και μέσω της προκύπτουσας (αρνητικής) διαφοράς λ.β.-φ.β. να αφαιρεθεί από το φορολογητέο εισόδημα της επιχείρησης.

Παράδειγμα.

Έστω τεκμαρτό μίσθωμα 1.000 ευρώ.

ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ

ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΒΑΣΗ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΒΑΣΗ

ΔΙΑΦΟΡΑ ΛΒ-ΦΒ

78

0,00 

0,00 

0,00 

62

0,00 

1.000,00 

-1.000,00 

 

Ο λογαριασμός 78 δεν χρησιμοποιείται. Το τεκμαρτό μίσθωμα αποτελεί εισόδημα από ακίνητη περιουσία του ατομικού επιχειρηματία.

Εάν το καθαρό αποτέλεσμα βάσει της κατάστασης αποτελεσμάτων είναι π.χ. 6.000 ευρώ, το φορολογητέο εισόδημα θα είναι 6.000,00 – 1.000,00 = 5.000,00 ευρώ, ceteris paribus[3].



[1] Σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 47 του Κ.Φ.Ε.

[2] Περ.η, άρθρου 23 του Κ.Φ.Ε.

[3] Με τα άλλα δεδομένα θεωρούμενα ως αμετάβλητα.

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.