Σεμινάρια rss feed

ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ

ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΚΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ - ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ

Τετάρτη 22 Ιανουαρίου 2020
Κ. Ρίζος Δικηγόρος, Δ.Ν
Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Η ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΕΤΑ ΤΟΝ Ν 4548/2018 (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Πέμπτη 23 Ιανουαρίου 2020
Ε. Δρυλλεράκης Δικηγόρος, Κ. Γιαννίκας Δικηγόρος
ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4646/2019

Δευτέρα & Τρίτη 27 Ιανουαρίου 2020
Α. Νασόπουλος Οικονομολόγος – Φοροτεχνικός, Σύμβουλος Επιχειρήσεων
DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

DATA PROTECTION OFFICER 16ο ΤΜΗΜΑ (27 Ιανουαρίου έως 12 Φεβρουαρίου 2019)

27 Ιανουαρίου 2020
Δ. Ζωγραφόπουλος ΔΝ, Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας , Δ. Γεωργόπουλος Co-Founder - Managing Partner at Rethink Business Lab, Founding Member DPO Academy, N. Γεωργόπουλος MBA cyRM, Cyber Privacy Risks Advisor / Cromar, Coverholder at Lloyd’s, Founding Member DPO Academy, I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, K. Παπαδάτος Information Security Executive, MSC Infosec, CISSP-ISSMP, CISM, ISO27001 LA, ISO27005 RM, PMP, MBCI, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

ΟΜΟΛΟΓΙΑΚΑ ΔΑΝΕΙΑ (ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ)

Τετάρτη & Πέμπτη 29 Ιανουαρίου 2020
Π. Αρτίκης Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Γ. Αρτίκης Ομ. Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Ι. Λιναρίτης Δ.Ν., Δικηγόρος, MBA (International Banking & Finance)
ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

4, 6, 11, 13, 17, 25 & 27 Φεβρουαρίου 2020 4 Φεβρουαρίου 2020
Χρ. Γκόρτσος , Γ. Δελλής , Π. Αλεξάκης
ΕΞΑΓΟΡΕΣ & ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ

ΕΞΑΓΟΡΕΣ & ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΕΙΣ

Δευτέρα & Τετάρτη 10 Φεβρουαρίου 2020
Προκόπης Δημητριάδης Δικηγόρος, LL.M., εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Λαμπαδάριος & Συνεργάτες, Γιώργος Πανόπουλος Δικηγόρος, ΔΝ, εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας Λαμπαδάριος & Συνεργάτες, Γιώργος Παπαχρήστου Δικηγόρος, ΔΝ, νομικός σύμβουλος Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε.
GDPR COMPLIANCE MASTERCLASS

GDPR COMPLIANCE MASTERCLASS

Παρασκευή & Σάββατο 14 Φεβρουαρίου 2020
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Ν. Λουκάς MSc, PhD, C/DPO, PRINCE2/P, Founder STREAMLINE Training and Consulting, Founding Member DPO Academy
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

20 Απριλίου 2016

Αστική μίσθωση σε επιχείρηση ενοικ.δωματίων

Ατομική επιχείρηση με απλογραφικά βιβλία και αντικείμενο δραστηριότητας την ενοικίαση επιπλωμένων διαμερισμάτων, μπορεί κατά την διάρκεια της χρήσης να εκμισθώνει κάποια από τα διαμερίσματα αυτά με ιδιωτικό συμφωνητικό αστικής μίσθωσης, με μισθώσεις πέραν του έτους ή και μικρότερες, σε δημόσιους ή ιδιωτικούς υπαλλήλους; Αν ναι ,τα εισοδήματα από την εκμίσθωση αυτή θεωρούνται και αυτά εισοδήματα από επιχειρηματική δραστηριότητα που υπάγονται σε ΦΠΑ ή θεωρούνται εισοδήματα από ακίνητη περιουσία και απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Η αστική μίσθωση ακινήτου σε περίπτωση που δεν συνοδεύεται από την παροχή υπηρεσιών (π.χ. καθαριότητας, φύλαξης κλπ.) συνιστά για την ατομική επιχείρηση εισόδημα από ακίνητη περιουσία, μη υποκείμενη σε ΦΠΑ. Η απαλλαγή των αστικών μισθώσεων ακινήτων από τον ΦΠΑ προκύπτει από τις διατάξεις του κώδικα ΦΠΑ και δεν συνδέεται με την κατηγορία του εισοδήματος. Ισχύει δηλαδή και στην περίπτωση που το εισόδημα χαρακτηρίζεται ως εισόδημα επιχειρηματικής δραστηριότητας[1].

Διαφορετική είναι η περίπτωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων για τουριστικούς σκοπούς. Μέχρι πρόσφατα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (κάτω των 30 ημερών) υπήρχε η υποχρέωση εφοδιασμού της επιχείρησης με το ειδικό σήμα λειτουργίας του ΕΟΤ, γεγονός που καθιστούσε τη σχετική αμοιβή προϊόν παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών και όχι αστικής μίσθωσης ακινήτου, υποκείμενων σε ΦΠΑ και το εισόδημα ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα. Από την 1/11/2015 ωστόσο δεν υφίσταται ο περιορισμός αυτός. Επί του παρόντος όμως οι μόνες διευκρινίσεις όσον αφορά το νέο νομοθετικό πλαίσιο έχουν παρασχεθεί από το Υπουργείο Οικονομίας Ανάπτυξης και Τουρισμού (στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου) [2]. Σύμφωνα με αυτό η διευκρίνιση των προϋποθέσεων κάτω από τις οποίες το εισόδημα που θα προκύπτει από την εκμίσθωση του ακινήτου θα φορολογείται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (στην περίπτωση παροχής υπηρεσιών) ή ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία θα δοθεί από την καθ' ύλην αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομικών.

Μέχρι στιγμής δεν έχει εκδοθεί η αναμενόμενη απόφαση από το Υπ. Οικ. με την οποία θα γίνει γνωστή η θέση της διοίκησης επί των νέων διατάξεων.

 



[1] Με την επιφύλαξη της προαιρετικής υπαγωγής της μίσθωσης επαγγελματικού ακινήτου σε καθεστώς ΦΠΑ, κατ’ επιλογή του εκμισθωτή.

[2] Α.Π.Τ.Κ.Ε. : 21/16.02.2016

 

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.