Σεμινάρια rss feed

ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΑ ΜΕΡΗ ΣΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ (Ν 4548/2018)

ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΑ ΜΕΡΗ ΣΤΟ ΝΕΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΑΕ (Ν 4548/2018)

Τετάρτη 29 Μαϊου 2019
Ε. Δημητροπούλου Δικηγόρος, LL.M., DEA, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Κυριακίδης – Γεωργόπουλος» , Γ. Τζίφας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Εισηγητής, Συγγραφέας
ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ
GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

GDPR AUDITORS EXECUTIVE COURSE - ΝΕΟΣ ΚΥΚΛΟΣ

4 Ιουνίου 2019
I. Γιαννακάκης Δικηγόρος, FIP, CIPM, CIPP/E, CIPP/US, CFE, Cert. GDPR P, Β. Καλαμποκίδου Σύμβουλος Συστημάτων Διαχείρισης Ποιότητας
ΕΥΘΥΝΗ ΜΕΛΩΝ ΔΣ ΑΕ

ΕΥΘΥΝΗ ΜΕΛΩΝ ΔΣ ΑΕ

Τετάρτη & Πέμπτη 5 Ιουνίου 2019
Κ. Αλεπάκος Δικηγόρος, LL.M., Κ. Καλλιντέρης Δικηγόρος, Εταίρος Δικηγορικής Εταιρίας «Ζέπος & Γιαννόπουλος» , Π. Κουρελέας Δικηγόρος, LLM, Εταίρος, Giannidis Law Firm
ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ - ΤΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΤΥΠΟΥ Airbnb (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)

ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ - ΤΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΤΥΠΟΥ Airbnb (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)

Παρασκευή 7 Ιουνίου 2019
Α. Σπυρίδωνος Δ.Ν., LL.M. (L.S.E.), Δικηγόρος, Ιωάννης Τριανταφύλλου Φοροτεχνικός – Σύμβουλος Επιχειρήσεων
ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ΓΙΑ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥΣ (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ ΓΙΑ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥΣ (ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ)

10, 12, 18 & 19 Ιουνίου 2019 10 Ιουνίου 2019
Γ. Αρτίκης Ομ. Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Π. Αρτίκης Καθηγητής Χρηματοοικονομικής Πανεπιστημίου Πειραιώς, Στ. Δρίτσας Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Αναπλ. Δ/νων Σύμβουλος ΣΟΛ Συμβουλευτική, CroweSOL, Ι. Δρυλλεράκης Δικηγόρος
ΕΙΔΙΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΣΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ - ΈΞΟΔΟΣ / ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΣ ΕΤΑΙΡΟΥ ΚΑΙ ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ

ΕΙΔΙΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΣΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ - ΈΞΟΔΟΣ / ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΣ ΕΤΑΙΡΟΥ ΚΑΙ ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ

Τρίτη 11 Ιουνίου 2019
Γ. Πανίτσας Δικηγόρος, ΜΔΕ, Συντονιστής Ν 4469/2017, Ι. Γεροντίδης Δικηγόρος, ΜΔΕ
ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑ ΦΟΡΕΑ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ

Τετάρτη & Πέμπτη 19 Ιουνίου 2019
Α. Νιφόρου Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης, Α. Σαρακινιώτη Προϊσταμένη Αυτοτελούς τμήματος Ασφάλισης & Παροχών ΕΤΕΑΕΠ - Εισηγήτρια στην Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης
Περισσότερα

Eγγραφή Newsletter

Εισάγετε το email σας για να λαμβάνετε δωρεάν το εβδομαδιαίο newsletter του epixeirisi .gr

2 Σεπτεμβρίου 2015

Τεκμαρτή δαπάνη ιδιόχρησης ακινήτου Ε3

Δύο δικηγόροι χωρίς συγγενική ή άλλη σχέση, ούτε εταιρεία, κατέχουν από 50% πλήρους κυριότητας διαμέρισμα-γραφείο που αποτελεί την έδρα του καθενός. Το ίδιο ακίνητο αποτελεί την έδρα συζύγου ενός εκ των δύο επίσης δικηγόρου αλλά και ενός ακόμα δικηγόρου που το μισθώνει από τους δύο πρώτους. Πώς θα δηλώσουν ο καθένας εξ αυτών και με τι ποσοστό την τεκμαρτή δαπάνη ιδιόχρησης στα Ε2 και Ε3, δεδομένου ότι αυτή δεν πρέπει να υπερβαίνει συνολικά το 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Από την ιδιόχρηση επαγγελματικού ακινήτου, προκύπτει ένα εισόδημα από ακίνητα βάσει της παρ. 1, του άρθρου 39 και ταυτόχρονα μία ισόποση δαπάνη. Προκειμένου το έξοδο να αναγνωριστεί φορολογικά (βλ. περ. η, άρθρου 23) θα πρέπει να γίνει και η αντίστοιχη λογιστική του εγγραφή στα βιβλία της επιχείρησης, ως εσόδου, σύμφωνα με την περ. γ, του άρθρου 22, του ΚΦΕ. Επιπλέον, η Πολ. 1069/2015, καθορίζει ότι το εισόδημα από ιδιοχρησιμοποίηση «τεκμαίρεται ότι συνίσταται στο τρία τοις εκατό (3%) της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου».

Στην περίπτωση που το ιδιοχρησιμοποιούμενο ακίνητο ανήκει σε περισσότερα του ενός πρόσωπα είναι προφανές ότι ο υπολογισμός του εισοδήματος από ακίνητα θα γίνει με βάση το ποσοστό του καθενός εκ των προσώπων που (ιδιο)χρησιμοποιούν το ακίνητο. Για τα πρόσωπα τα οποία συστεγάζονται, έχουν δηλαδή την έδρα τους στον ίδιο χώρο, αλλά δεν καταβάλλουν μισθώματα, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υπολογίσουν εισόδημα από δωρεάν παραχώρηση ακινήτου και όχι από ιδιοχρησιμοποίηση. Τονίζεται δε ότι στην περίπτωση της δωρεάν παραχώρησης το εισόδημα που υπολογίζεται για τους ιδιοκτήτες ανέρχεται επίσης σε ποσοστό 3% επί της αντικειμενικής αξίας της επιφάνειας που παραχωρείται.

Για την πληρέστερη κατανόηση των ανωτέρω παραθέτουμε το εξής παράδειγμα:

Έστω δύο δικηγόροι κατέχουν από 50% ένα γραφείο, επιφάνειας 150 τ.μ. Τα δύο αυτά πρόσωπα έχουν συμφωνήσει από κοινού την δωρεάν παραχώρηση 20 τ.μ. σε τρίτο δικηγόρο προκειμένου να  χρησιμοποιήσει τον χώρο αυτόν ως έδρα του γραφείου επαγγέλματός του. Στην προκειμένη περίπτωση οι ιδιοκτήτες θα δηλώσουν ως εισόδημα από ιδιόχρηση την αξία που αναλογεί στην επιφάνεια που πραγματικά χρησιμοποιείται από τους ίδιους. Ο σχετικός υπολογισμός θα έχει εξής:

                      [αντικειμενική αξία του ακινήτου] χ 3% χ [130/150]

Είναι σαφές ότι κάθε δικηγόρος θα δηλώσει στην φορολογική του δήλωση (έντυπο Ε2) το μισό από το ποσό που θα προκύψει κατά τα ανωτέρω.

Επιπλέον, για τον τρίτο δικηγόρο, οι ιδιοκτήτες θα δηλώσουν (κατά το ήμισυ ο καθένας) ως εισόδημα από δωρεάν παραχώρηση την αντίστοιχη αξία που υπολείπεται, ήτοι:

                        [αντικειμενική αξία του ακινήτου] χ 3% χ [20/150]

Διευκρινίζεται δε ότι τα εισοδήματα τόσο από ιδιόχρηση, όσο και από δωρεάν παραχώρηση δεν εμφανίζονται στο έντυπο Ε3, αλλά στο έντυπο Ε2 και μάλιστα με τη συμπλήρωση της ένδειξης 32 ή 19 (αντίστοιχα για ιδιόχρηση ή δωρεάν παραχώρηση γραφείου αντίστοιχα), στη στήλη 17 του πρώτου πίνακα. Τα σχετικά ποσά μεταφέρονται αυτόματα και στους αντίστοιχους κωδικούς του εντύπου Ε1.

Παρακαλώ περιμένετε...

loading
 
Ερώτηση Ασφαλείας: Επιλέξτε μία σημαντική για εσάς ημερομηνία

Σημειώστε την ημερομηνία που θα επιλέξετε, σε περίπτωση που σας ζητηθεί στο μέλλον από το σύστημα για λόγους ασφαλείας.

Επιβεβαιώστε τον λογαριασμό σας

Παρακαλώ συμπληρώστε την σημαντική για εσάς ημερομηνία που έχετε καταχωρίσει ως ερώτηση ασφαλείας.