Όταν υπάρχει γονική παροχή σε χρήμα από πατερά σε τεκνά, τα οποία χρήματα θα χρησιμοποιήσουν τα παιδιά για αγορά ακινήτου, έχω τα εξής. Πρέπει η δήλωση της γονικής παροχής στο myproperty να είναι εμπρόθεσμη και πριν την αγορά του ακινήτου ή αρκεί και μόνο η απόδειξη από τη τραπεζική μεταφορά ...

ΝΠΔΔ καθώς και ΝΠΙΔ Μ.Κ.Χ (θρησκευτικού περιεχομένου) λαμβάνουν δωρεές από φυσικά ή μη πρόσωπα. Για τις δωρεές αυτές εκδίδει και παραδίδει τις αντίστοιχες αποδείξεις. Με βάση το Ν.4738/20 αρ. 300 έχουμε αναστολή εφαρμογής διάταξης στη φορολογία δωρεών για δικαιούχους Ν.Π. του αρθ. 25 Ν. 2961/01 παρ. 3 έως 30/06/2022 όπως ...

Μία κατοικία που αποτελείται από μία μεζονέτα 120 τ. μέτρων ισογείου και 1ου ορόφου.Στο ίδιο κτίριο υπάρχει και ένας ημιυπόγειος ανεξάρτητος χώρος, χωρίς να υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Στο Ε9 αποτυπώνονται ως μονοκατοικία με 120 τμ. κύριους χώρους και 100 τμ βοηθητικούς. Έχω όμως βεβαίωση από μηχανικό (τακτοποίηση) που χαρακτηρίζει ...

Γονική παροχή σε τέσσερα παιδιά, μετοχών ΑΕ μη εισηγμένων Α) Όσο αφορά την θετική διαφορά αξίας παγίων στους λογ. 12,13,14, τι βάζουμε στην αντικειμενική αξία για να βρούμε την διαφορά με βάση την αξία κτήσης; Μήπως θα βάλουμε αντικειμενική αξία την αρχική αξία κτήσης άρα θα είναι η διαφορά μηδέν ...

Φυσικό πρόσωπο που απεβίωσε 9/12/2016, είχε συμμετοχή σε Ο.Ε. με απλογραφικά βιβλία και σε Α.Ε. Και οι δύο εταιρείες εκτός των άλλων παγίων έχουν και ακίνητα. Στη Πολ. 1055/1.4.2003 αναφέρει: Στο κεφ. Α 1.2 προσδιορίζει την αξία των παγίων όταν τηρεί απλογραφικά βιβλία. 1) Τι εμπορική αμοιβή, επιτόκιο και ράντα ...

Φορολογικός κάτοικος Ελλάδας δεν δηλώνει στη φορολογική του δήλωση εισοδήματα από κινητές αξίες στην Κύπρο. Είναι υπόχρεος να δηλώσει τα εισοδήματα αυτά? Aν πρέπει να τα δηλώσει και δεν το έχει κάνει όταν μεταφέρει κάποιο ποσόν σε ελληνική τράπεζα θα έχει κάποια υποχρέωση (π.χ. Πόθεν έσχες ή θα πρέπει να ...

Σε δύο διαμερίσματα με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, ανήκει από κοινού, μία θέση στάθμευσης στη πυλωτή. Δεδομένου ότι η θέση στάθμευσης δεν είναι ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία αλλά κοινό παρακολούθημα των 2 ξεχωριστών οριζόντιων ιδιοκτησιών, πώς θα δηλωθεί στο Ε9. ΑΠΑΝΤΗΣΗ Σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 1 του Ν.4223/2013 «ο ΕΝ.Φ. ...

Οικογένεια είχε προβεί σε αγορά ακινήτου και έκανε χρήση του αφορολόγητου λόγω αγοράς πρώτης κατοικίας. Μέσα στο 2016 έχουν σκοπό να πουλήσουν την κατοικία τους και μετά να αγοράσουν νέα. Με δεδομένο ότι κατά την αγορά δεν θα έχουν κανένα δικαίωμα επί ακινήτων, θα τύχουν πάλι του αφορολόγητου για αγορά ...

Ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων διώροφο ανεγείρεται από ΟΕ σε οικόπεδο εκμισθωμένο από φυσικό πρόσωπο (ο όποιος είναι και ομόρρυθμο μέλος της ΟΕ). Το ξενοδοχείο έχει λάβει και το ειδικό σήμα λειτουργίας κύριων τουριστικών καταλυμάτων από τον ΕΟΤ. Στο Ε9 το φυσικό πρόσωπο, θα το δηλώσει ενιαίο σε μια γραμμή όλα τα ...

Αν είσαι 60 ετών και έχεις 7.000 ένσημα βαρέα (οικοδόμος), σε ποια συνταξιοδοτική κλίμακα ανήκεις σύμφωνα με τα νέα όρια? Επίσης, για μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας από γονιό στο παιδί, πως διαμορφώνεται το κόστος μεταβίβασης? ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Όσον αφορά το πρώτο σκέλος του ερωτήματός σας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι λόγω ...

Η παράγραφος 1 του άρθρου 7 του Ν. 4223/2013 αναφέρει ότι χορηγείται έκπτωση (50%)επί του ΕΝΦΙΑ αν διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής για το οικείο έτος. Πως διαπιστώνεται αυτή η οικονομική αδυναμία από τον προϊστάμενο της αρμόδιας ΔΟΥ κατά τον έλεγχο της αίτησης; Φυσικό πρόσωπο ιδιώτης συνοικεί με ...

Θα ήθελα να μειώσω το καταβληθέν κεφάλαιο σε εταιρεία ΙΚΕ. Η επιστροφή κεφαλαίου υπόκειται σε φορολογία 10%, ή γίνεται χωρίς πληρωμή φόρου; Το τακτικό αποθεματικό μπορώ να μην το πειράξω και να μειώσω μόνο το καταβληθέν κεφάλαιο; ΑΠΑΝΤΗΣΗ Ο όρος «μερίσματα» σημαίνει το εισόδημα που προκύπτει από μετοχές, ιδρυτικούς τίτλους, ...

Παρακαλώ όπως με ενημερώσετε σχετικά με τις φορολογικές υποχρεώσεις Ν.Π.Ι.Δ μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα που εισπράττει διάφορες δωρεές κατά τη διάρκεια του έτους από Φ.Π και άλλα Ν.Π. Συγκεκριμένα, υπάρχει υποχρέωση καταβολής φόρου δωρεών από το Ν.Π που εισπράττει τη δωρεά; Αν ναι, ποια είναι η προθεσμία και διαδικασία απόδοσης του ...

Οικοδομή, αποτελούμενη από: 1) Πυλωτή (κοινόχρηστη βάσει συμβολαίου) 2)Πρώτος υπέρ το ισόγειο όροφος,105,65 μ2 3)Εκ μελλοντικής δομήσεως, εμβαδού 996,01μ2, ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 895,32 χιλιοστά ( Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός πόλης και έχει εμβαδόν 927,05μ2. Επί του παραπάνω ακινήτου έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία) ΕΡΩΤΑΤΑΙ: ...

Σε οικόπεδο 183,24μ υπάρχει ακίνητο που αποτελείται από το χώρο του ανελκυστήρα το κλιμακοστάσιο και ένα κατάστημα το οποίο περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και εξώστη-πατάρι. Το υπόγειο είναι 85,416μ, το ισόγειο 60,147μ και μετά του κλιμακοστασίου 85,416μ κα ο εξώστης - πατάρι 28,935μ. Στο Ε9 το κλιμακοστάσιο θα δηλωθεί με το ...

Φορολογούμενος αποκτά πλήρη κυριότητα σε ακίνητο (είχε 100% ψιλή κυριότητα) λόγω θανάτου του επικαρπωτή. Ημερομηνία θανάτου 01/02/2014.Μεταβολή στο ε9 πότε θα κάνει? Επίσης για την αποθανούσα θα γίνει ηλεκτρονική δήλωση ή χειρόγραφη για τα εισοδήματα του 2013? Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται για την δήλωση θανάτου στο μητρώο, και από ποιούς θα ...

Σε ένα οικόπεδο υπάρχουν 2 μονοκατοικίες στις οποίες και στις δύο έχω 67% πλήρη κυριότητα και 33% ψιλή κυριότητα. Δεν υπάρχει ούτε οριζόντια, ούτε κάθετη σύσταση. Σε πόσες γραμμές του Ε9 δηλώνονται οι μονοκατοικίες; Σε ποια γραμμή θα δηλωθεί το οικόπεδο και το σύνολο των κτισμάτων. ΑΠΑΝΤΗΣΗ Σύμφωνα με τις ...

Φυσικό πρόσωπο μεταβίβασε το 2009 με προσύμφωνο, ποσοστό οικοπέδου σε μηχανικό προς πώληση με αντάλλαγμα την αντιπαροχή ενός διαμερίσματος. Μέχρι 31/12/2012 ο μηχανικός δεν έχει ολοκληρώσει τις εργασίες και δεν έχει παραδώσει το διαμέρισμα. Ποιος έχει υποχρέωση να δηλώσει το οικόπεδο στο Ε-9 31/12/2012 (σ.σ. το ορθό είναι 1/1/2013). ΑΠΑΝΤΗΣΗ ...

Οικοδομή, συνιδιοκτησίας συζύγων, οι εργασίες ανέγερσης της οποίας ολοκληρώθηκαν το 2012, αλλά εκκρεμεί η τελική σύνδεσή της με το δίκτυο της ΔΕΗ, αποτελείται από τρία καταστήματα στο ισόγειο και πέντε διαμερίσματα στον όροφο. Το ένα διαμέρισμα χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, ενώ η σύζυγος χρησιμοποιεί και ένα κατάστημα ως έδρα της ...

Ιδιοκτήτης μεζονέτας με άδεια ανέγερσης της οικοδομής το 2004, προέβη το 2012 σε τακτοποίηση χώρων βάσει του Ν.4014/2011. H τακτοποίηση αφορά: α) Υπόγειο εμβαδού 56,76 τμ. β) Απόληξη κλιμακοστασίου εμβαδού 14,82 τ.μ. Το υπόγειο θα δηλωθεί στο Ε9 στην ίδια γραμμή που έχει δηλωθεί η μεζονέτα και στη στήλη των ...